告诉你：众和那块地为什么没有价值

闻佐

(发表于: *ST众和股吧更新时间: )

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告诉你：众和那块地为什么没有价值

1，是工业用地，如果转为商业或者住宅开发，必须先由政府征用，政府征用工业用地的价格一直非常低。2，地上现在是纺织厂，纺织厂年年巨亏，有人说为什么不把那些机器卖掉，把纺织厂关掉。不能关厂啊，一关厂，那块地上就没有工业项目了，地就要被政府收回，而且万一政府征用，那些垃圾设备的补偿就一分没有了。这也是众和现在宁可每年亏上亿，也不关厂的原因。3，政府为什么迟迟不征用，因为看到了众和可能退市破产，众和若退市破产，工业用地就被政府收回，连征用手续都不用办。所以，现在是政府等着众和破产，纺织厂年年亏上亿，看你破产不破产。所以，此地，基本没有价值，众和破产基本已经成定局。

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贾昆刷

蠢货，今年只要解决中融的资金，锂电产业规模扩大，就算众合烂点，今年赚个1.8亿不成问题。天骄量产了，也是赚钱的。。。

2017-05-08 18:03:16
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晁剪。

不懂装懂

2017-05-08 18:04:37
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束工吹

傻B,这块地早就抵押给别人了。欠款早就预期。只等法院判决书下来，就过户了。

2017-05-08 18:06:51
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能日钏

此人真蠢货，我资询国土资源局的亲戚，一是看区域规划，区域规划为金融办公用地，地就值钱；二是如果企业自己开发，要补交按重新土地评估价值的20％左右土地出让金；三是企业无力开发对比转让，没补交出让金的一般是招拍挂，最终企业得75％，政府收25％作为出让金。

2017-05-08 18:11:12
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骆纪份

呵呵脑进水

2017-05-08 18:15:20
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成癸桶

你连土地开发程序都不懂。必须先由政府征用土地，然后才能进行拍卖。

2017-05-08 18:18:05
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夏班烟

众和所有资产都是抵押的，这一点没有任何疑问。

2017-05-08 18:19:39
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富沓

楼主连三旧改造政策都不懂，瞎叫。三旧改造的用地确实有政府征用，改完土地性质后再以招拍挂程序出让，但土地出让金的50%-70%是返还给原土地企业（各地政策不一样，返还比例不一样）。这块地和人民的名义大风厂大块厂区用地是一样，正是因为改变了土地性质才价值大增，要不然值个毛钱。

2017-05-08 18:51:10
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古务努

急急急，什么时候开盘什么公告

2017-05-08 19:15:35
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谢轩春

孙子

2017-05-08 20:42:26
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朱坪

这畜生就是在造谣，引起大家恐慌。。。

2017-05-08 21:35:27
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麻韦害

傻啊。土地若是住宅，才值钱，商业用地根本不值钱，更何况是郊区的商业用地，拍不出多少价格。

2017-05-09 08:50:29
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蔺占

征你妹妹个笔啊，早就转为商业用地，金融商圈规划了，

2017-05-09 09:08:42
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季伉泉

你傻必什么都不懂，也来唧唧歪歪。规划离征地还有好长时间，而且规划可以更改。

2017-05-09 09:17:24
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宦夜

确实如此。

2017-09-13 17:47:08
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卓宛

确实如此。

2017-09-13 17:48:26
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孔威

确实如此。

2017-09-13 17:48:36
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