公告日期：2017-10-26

证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临2017-135号荣盛房地产发展股份有限公司关于签订安徽滁州市南谯区黄圩湿地旅游度假区建设项目投资合同的公告本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。根据公司康旅板块发展战略，本着“依法规范、深度合作、互利共赢”的原则，2017年10月22日，公司控股子公司荣盛康旅投资有限公司（以下简称“荣盛康旅”或 “乙方”）与滁州市南谯区人民政府（以下简称“甲方”）签订了《滁州市南谯区黄圩湿地旅游度假区建设项目投资合同》。根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定，现将有关内容公告如下：一、交易对方及审批情况（一）交易对方的基本情况滁州市南谯区人民政府，办公地址：滁州市乌衣镇大同路南谯区政府大楼。公司及控股子公司荣盛康旅与滁州市南谯区人民政府不存在关联关系，同时上述交易亦未构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。（二）交易的审批情况上述协议属于框架性协议，具体内容尚待逐步落实。公司将根据项目具体进展情况及具体投资金额履行相应的审批程序。二、协议的主要内容（一）项目概况：1、项目名称：滁州市南谯区黄圩湿地旅游度假区项目（暂定名）；2、项目位置：滁州市南谯区乌衣镇；3、项目范围：项目总占地面积约17.5平方公里，其中出让建设用地约4,000亩，旅游、康养等建设用地平均容积率不大于1.5。项目建设内容包括田园湿地、康养小镇、文旅小镇、国家农业公园等。4、项目期限：整个项目建设期五年，分三期建设，其中一期建设内容主要为：游客服务中心、“徽SHOW”演艺中心、4D音乐水秀、文创洪武、湿地游赏体验、湿地科普体验、湿地度假体验、圩田彩道等；二期建设内容主要为：农耕部落、开心田园、摩天农场、养生主题、艺术主题、田野水道；三期建设主要内容为：一站式荣盛医康中心、DISCOVERY主题运动公园等。每期项目每宗地块建设期为土地摘牌后两年内完成。项目建设内容经双方协商一致可进行适当优化。（二）项目履约保证金：1、乙方在本合同签订之日起一个月内向甲方支付人民币 2,000万元作为项目履约保证金。2、在第一次项目用地完成出让后一个月内，甲方无息退还上述保证金的50%（合人民币壹千万元整）给乙方；在最后一次项目用地完成出让后一个月内，甲方无息退还剩余保证金给乙方。（三）项目前期启动资金：1、乙方每期无息支付项目启动资金不少于8,000万元。启动资金应当存入甲乙双方设立的资金共管账户，由双方共同管理。2、乙方支付的启动资金，主要用于项目区内的土地、房屋、附属物及其它征迁相关的各类费用、居民及相关企业安置、土地报批过程中涉及到的各项费用等相关支出。3、每期项目前期启动资金在当期地块全部公开出让后15个工作日内无息退还当期项目前期启动资金。（四）双方权利义务：1、甲方的主要权利义务（1）负责审核乙方提交的区域概念方案，根据双方最终确定的项目方案报批区域的控制性详细规划。（2）按照双方确定的规划方案与项目开发时序，甲方负责提供本项目所需全部用地，依法完成项目用地的征收、流转等各种合法手续，并在约定时间内依法供地，确保本项目的建设进度。（3）甲方负责将满足本项目需求的供水、供电、供气、排水、排污主管道及市政道路与本项目同步修建至项目用地红线边（17.5平方公里的片区红线），并须确保上述管线负荷、管径或容量符合乙方项目需求，相关费用成本由甲方承担。同时在项目核心区范围内，出让用地红线范围外，甲方负责投资市政设施建设及配套建设。（4）甲方开辟绿色通道支持乙方按时办理工商税务登记、立项、环保、消防、水利、文物、国土、规划、建设、施工许可、销售、验收、开业等相关手续。2、乙方的主要权利义务（1）负责区域范围内所有项目（除甲方权利义务第三项以外的所有基础设施及配套设施由乙方建设）的规划、投资、融资、建设、招商与运营。（2）乙方应依据上位规划和甲方要求，结合项目实际需要，制定项目方案以及整体开发方案。乙方应严格按照有关法律法规要求，在规划中明确……[点击查看原文][查看历史公告]

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