公告日期：2017-09-27

证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临2017-125号荣盛房地产发展股份有限公司关于签订河南省新密市白寨镇核心启动区投资建设合作协议的公告本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。根据公司发展战略，为加快推进河南省新密市白寨镇新型城镇化建设，共同打造“产业高度集聚、城市功能完善、生态环境优美”的产业新城，本着“平等自愿、风险共担”的原则，经友好协商，2017年9月26日，在新密市白寨镇人民政府见证下，公司（以下或简称“乙方”）与河南郑地新城建设产业发展有限公司（以下简称“甲方”或“河南新城”）签订了《新密市白寨镇核心启动区投资建设合作协议》。根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定，现将有关内容公告如下：一、交易对方及审批情况（一）交易对方的基本情况河南新城，成立于2015年09月14日，法定代表人：杨怀旭，住所：郑州市中原区桐柏路23号，经营范围：土地整理；文化资源、旅游资源、林业资源、生态农业、养老产业及工业园的开发；房地产开发与经营。公司及控股子公司康旅投资与河南新城不存在关联关系。同时上述交易亦未构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。（二）交易的审批情况上述协议属于框架性协议，具体内容尚待逐步落实。公司将根据项目具体进展情况及具体投资金额履行相应的审批程序。二、协议的主要内容（一）合作背景：1、甲方与新密市人民政府已签订《新密市白寨镇区域综合开发合作协议》，约定由甲方负责对白寨镇全域进行整体策划、统一规划、投融资建设、招商引资、综合运营、滚动开发等，并明确了运作模式、成本认定、投资返还等内容。经甲、乙双方协商，均有合作意向共同承担本项目区域开发建设任务。2、甲方在承接白寨镇区域综合开发任务后，已经针对项目区域实现整体立项工作，下一步将统一组织实施该区域内的土地整理工作。3、甲方与新密市人民政府签订的《新密市白寨镇区域综合开发合作协议》在甲乙双方合作期间内持续有效、稳定，并确保新密市人民政府按照《新密市白寨镇区域综合开发合作协议》相关约定返还土地整理相关费用及落实各项优惠条件。（二）合作区域：先期以镇区规划区范围的核心启动区为主。核心启动区位于郑登快速路以东，华韦路以北, 除光武陈村所占土地外，总占地面积约2.8平方公里（以下简称“目标项目”），以正式批复控规和国土部门实测为准。目标项目以外的区域开发事宜，乙方具有同等条件下的优先合作权，具体事宜双方另行商定。（三）合作内容：1、土地整理：目标项目地形测绘、策划、规划、设计、征地、拆迁、补偿、安置、基础设施建设、公共配套建设、生态水系治理、环境综合整治等内容。2、土地指标、林地调整工作：目标项目涉及的土地指标、林地调整工作由甲乙双方配合新密市政府共同解决。3、二级开发及运营：目标项目二级投资开发建设及运营等内容具体包括文化旅游、健康养老、休闲娱乐、教育医疗、商住地产等项目及相关产业的开发建设，以及后期相关配套服务、产业服务、资产管理等内容。（四）主要操作程序：1、本协议签订后30个工作日内，甲方和乙方（或乙方指定全资子公司，以下统称“乙方”）共同成立新公司（简称“项目公司”），注册资本人民币2,000万元，其中，甲方认缴900万元，占项目公司45%股权，乙方认缴1,100 万元，占项目公司55%股权。法定代表人由乙方指定人员担任。2、项目公司董事会由5人组成，其中甲方委派2人，乙方委派3人，董事长由甲方委派；监事会由3人组成，其中甲方委派1人，乙方委派2人，监事会会议召集人由甲方委派监事担任；总经理兼法定代表人由乙方委派，乙方委派1名财务总监，甲方委派1名财务经理，其他人员另行商定。3、甲乙双方同意并确认，项目公司就目标项目的土地整理及二级开发过程所需资金应优先以项目公司对外融资解决，融资款不足以满足项目公司经营需要的，则甲乙双方按照持有项目公司股权比例及时足额提供股东借款用于满足项目公司经营需要。（五）甲乙双方的主要权利与义务：1、甲方的主要权利与义务（1）及时向项目公司提供股东借款，保障项目……[点击查看原文][查看历史公告]

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