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滨江成新地王了!
这么激进拿地,有三种可能:一是对外投资还是没有新看点;其二是进军一线城市驻足很难;其三是滨江还要增发,扩大股本。
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燕去徒主城区地块,滨江是要话语权的!在杭州,已经不仅仅有绿城和滨江了,特别是国企的进入,滨江仅仅是代建那就把在老巢的影响力丧失了。我猜测,此地块滨江是不会急于开发的,但是不清楚今天是否有平安的参与,如果没有平安,这块地滨江会拿在手里看着。2016-06-13 15:52:05
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燕瓶巫估计平安出钱,再收2%的代建费比曙光之城强,滨江不会亏钱吧。此次拿地,显示出滨江水平不够,前年怎么不拿地????战略眼光不够,当然以前资金缺乏也是原因请戚总赶快布局二级市场!赶紧把钱锁定在二级市场!!!!!这才是战略眼光2016-06-13 15:52:54
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萧角私如果说滨江的水平,那只能拿‘南星地块’说事了,南星被信达拿走了,毕竟我不是杭州的,但看图和文字说明感觉南星应该比今天的地块有优势,那次为什么不一搏,其后看信息滨江又30%入股了,同信达共建。我们不是老板,也许看问题的角度有局限性,但愿不是最近如火如荼的拿地形势影响了戚老板!哈哈2016-06-13 15:59:38
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倪峡害30%还可控吧但这块地终究是个麻烦恳请戚总不要拿地了100亿在手,收购金融公司吧、二级收购低估资产吧地产黄金白银时间快结束了,赚点钱不容易,别给高价土地亏损了2016-06-13 16:06:58
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关呢滨江也可能考虑了周边客户的资源,已交付的滨江阳光海岸、滨江金色家园、滨江金色海岸、滨江城市之星以及滨江钱塘印象等,这些业主客户资源也面临着住房进一步改善,国人对住房的理念是‘身份的象征、资产增值的保证’,那么待此地块建成后,可以想象缤粉注定是潜在的客源!2016-06-13 16:10:55
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红化中确定是滨江平安联合体吗??如果是滨江平安联合体拿地,估计平安不会有捂地、捂盘的耐心,如果说滨江拿地有要话语权的成分,那么险资是必须要有回报的,时间长了也等不起,但对于滨江来说库存盘还是有卖的。2016-06-13 16:16:39
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尤永旃不对吧!看媒体没说是‘联合体’啊!上几次都是写的联合体很明确的,今天还是去了两个‘朱’总,看来滨江是有备而来的,是否是上次是联合体有平安的意见,所以没通同信达拼‘南星’啊?有杭州的,能比较一下此地块和‘南星’吗?谢谢!2016-06-13 16:25:43
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董帙好像拍了48亿,这个地块生活设施齐全,边上婺江地铁站、㓇尔玛联华等大超市,汽车南站也不远,与南星地块相比,只是南星周边高档小区多,近江地块周边老小区多2016-06-13 16:50:49
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蓟使累谢谢啊!真是不懂,为什么不拿南星地块,最后还是入股南星20%,今天又高价拿此地块,什么意思啊?仅半个月全国地产形势不会这么快吧!滨江公司最近也是神秘兮兮,南星签约合作不公告,6月来滨江调研也不公告,弄得大家都懵懂!2016-06-13 17:08:00
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那芽昱建豪宅?!南星容积率2.8,此地容积率3.4,土地单价还高于南星!两地平面距离和拍地时间都距离这么近,滨江怎么想的啊,真他奶奶的让人费解!有钱烧的吧!2016-06-13 17:12:18
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晁剪。就是说滨江还是准备充分喽?象滨江这样规模的公司,有辉煌也有过教训,但愿是深思熟虑的,如果是这样的话,那么前几次拍地滨江公司的叫价就都是铺垫了,滨江早已经‘情系’近江的此地块了,这样解释逻辑通不通?2016-06-13 19:42:54
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