公告日期：2016-05-10

证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2016－050杭州滨江房产集团股份有限公司关于收购杭州新惠房地产开发有限公司股权的公告本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。一、交易概述杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2016年5月6日与杭州复兴房地产开发有限公司（以下简称“复兴公司”）、杭州新城房地产开发有限公司（以下简称“新城公司”）签订《关于杭州新惠房地产开发有限公司股权转让协议书》（以下简称“协议书”）。根据协议书的约定，公司将以5006.4万元收购复兴公司持有的杭州新惠房地产开发有限公司（以下简称“新惠公司”）30%的股权，并以7509.6万元收购新城公司持有的新惠公司45%的股权，另外，公司将向新惠公司支付15609万元以用于新惠公司归还复兴公司和新城公司的股东借款及支付其他费用。上述股权收购完成后，公司将持有新惠公司75%的股权，新惠公司将成为公司的控股子公司。本次交易审批权限在公司总经理权限范围内，已经公司总经理批准。本次投资不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。二、交易对方的基本情况1、杭州复兴房地产开发有限公司基本情况如下：住所：上城区涌江路48号法定代表人：周忠注册资本：2000万元成立日期：2001年2月19日经营范围： 房地产开发（叁级）。商品房的销售、租赁。2、杭州新城房地产开发有限公司基本情况如下：住所：上城区钱江路588号法定代表人：施致霖注册资本：1000万元成立日期：2001年3月9日经营范围： 许可经营项目：房地产综合开发建设（资质三级）。一般经营项目：房地产转让、出租、抵押、商品房出售；室内装潢、设计。公司与复兴公司和新城公司不存在关联关系。三、交易标的基本情况杭州新惠房地产开发有限公司基本情况如下：住所：上城区清泰街571号801室法定代表人：施致霖注册资本： 2500万元成立日期：2003年10月31日经营范围： 西湖大道11号地块的房地产开发、经营。本次股权交易完成前，新惠公司的股权结构如下：股东名称 股权比例杭州复兴房地产开发有限公司 55%杭州新城房地产开发有限公司 45%本次股权交易完成后，新惠公司的股权结构如下：股东名称 股权比例杭州滨江房产集团股份有限公司 75％杭州复兴房地产开发有限公司 25％截至2016年3月31日，新惠公司总资产245,074,994.18元，负债总额208,119,051.67元，净资产36,955,942.51元。2016年1-3月，新城公司实现营业收入320,314.00元，营业利润-550,249.77元，利润总额-550,570.09元，净利润-550,570.09元。本次交易的标的股权不存在抵押、质押或者其他第三人权利、不存在涉及有关股权的重大争议、诉讼或仲裁事项、不存在查封、冻结等司法措施的情形。新惠公司系西湖大道11号地块的开发主体，该地块东至中山路、南至保佑桥东弄、西至光复路、北至西湖大道，总用地面积9976.68平方米，商业用地，规划总建筑面积28124.54平方米，容积率1.25。四、协议书的主要内容1、复兴公司将其持有的新惠公司30%股权作价人民币5006.4万元转让给公司，其中注册资本金750万元，股权溢价4256.4万元。2、新城公司将其持有的新惠公司45%股权作价人民币7509.6万元转让给公司，其中注册资本金1125万元，股权溢价6384.6万元。3、公司将向新惠……[点击查看原文][查看历史公告]

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