再论3月10日新湖今日收购亚龙地产的补充公告。

关令培

(发表于: 新湖中宝股吧更新时间: )

我要评论赞(43435)

再论3月10日新湖今日收购亚龙地产的补充公告。

个人认为，新湖在3月9日公布收购亚龙之后，马上3月10日又出补充风险公告，这是典型的发公告太随意，不负责任的体现。1. 公司现在是公告大王，一会儿一个理财，一会儿一个质押，一会儿来个回购忽悠等等，眼花缭乱，但实质性的动作利好股票的动作缺没有半点体现。2. 3月9日发公告时候收购亚龙，为什么不当天提示风险？这样的有问题的地块，别人搞了12年都搞不出东西，难度新湖就真可以轻松把该地块搞定？以为新湖真的拿12亿收购到一块9万平台的地块，看不出这个地块拆迁拆了12年都基本没怎么拆迁？看不出还有4000多户坚守了12年的拆迁户以及101家单位在等待巨额拆迁补偿？看不出地面需要拆迁的建筑达到23万平方？这块地，从地图上看在上海太阳都市花园附近，目前网上可查到的房价在5-7万每平方，那么拆迁补偿、管理费和后续建设费，是不是一个天文数字，初略估算都市百亿级以上的现金啊，搞不好，把整个新湖公司都拖累进去了。3. 国家目前要对上海过快的房价上涨制定对策，而新湖偏偏在这个时候，火中取栗，现在1个亿的现金流都可以干很多事情，比如去转行投资智能楼宇、机器人、电子商务平台等，但新湖却要先拿出10几亿现金，然后还要准备百亿级的资金去干这个烂摊子的项目，常人的第一反映肯定怀疑是这里面极大可能存在着相关的利益输送？4. 新湖中宝目前完全可以依托现有的地块，以及手上充沛现金流，进入平稳的发展，而不去趟这一趟收购亚龙的浑水。但现在为什么出现这样奇怪的事情，尤其在当前宏观经济非常严峻的事情，现金为王，降低风险才是王道。新湖中宝难道要做房市中像股市6000点一样的接盘侠？5. 上海亚龙投资（集团）有限公司也是一家有规模的公司，也搞房地产，为什么是转让，难道别人搞了12年，好处全给新湖了？都是做大头梦。现在这么大的风险，为什么不合资联营,风险均担？难道真是传说中，看上了新湖股民和散户的钱，让大家买单？这样搞公司，新湖会ST的因此，我强烈建议公司取消收购亚龙地产的行为，保护散户利益，积极实施回购，稳定现金流，做好当前已有地块开发，投资战略新兴行业创造新的增长点，实现新湖中宝的稳定和可持续发展。

声明：如本站内容不慎侵犯了您的权益，请联系邮箱：wangshiyuan@epins.cn 我们将迅速删除。

终昱埠

有道理

2016-03-10 23:57:07
回复
邴改

建议公司董事会在信息披露上能做到准确和完整性（本公司及董事会全体成员保证公告内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实、准确和完整承担个别及连带责任。）一般要对一个项目进行巨额投资，都少不了要作出详细的评估报告，希望在下一个补充公告中能见到。再来由所在地的政府负责征收拆迁，所有费用成本要由公司承担，大凡搞过旧城改造拆迁的人士都晓得这是一笔巨大的开销，何况又是在上海的核心区域，对这样一笔摸不着边的开支，信息中最起码也得道个东西南北，公司又能承担到何种程度。

2016-03-11 02:18:49
回复
索肉汾

你做空的目的是什么

2016-03-11 07:39:02
回复
扶终

我没有做空，我希望新湖不要把钱乱花，尤其在当前宏观经济严峻，上海房价暴涨情况下，要对得起广大的散户利益。

2016-03-11 08:14:08
回复
吕沙朕

每日经济新闻: 严厉楼市调控迎来“外援” 新湖中宝将助上海新增近30万平方米供应文中1：受限于资金状况，不少旧改地块曾几易其主。即便是原本资金实力雄厚的企业，历久经年，也被拖得“元气大伤”。文中2：而来自浙江的A股企业新湖中宝仅在闸北区青-12地块二期中资金投入就达到40亿元，随着项目动迁的不断推进，企业还将面临更大的资金缺口，不得不多方腾挪，为项目持续“输血”。文中3：位于普陀区的新湖中宝旗下的新湖明珠城四期南块(东片)地块旧改房屋征收工作在普陀区政府的主持下，取得了飞速推进：只用了短短20天，旧改征询获得了片区内85%以上居民的同意。归根到底，到现在为止，巨额拆迁的补偿资金，以及严厉楼市调控下未来房价的预期变动，将存在很多不确定因素，尤其是巨额拆迁的补偿资金将随时会使企业面临现金流枯竭以及质押风暴爆仓危险。

2016-03-11 08:37:57
回复
璩冠修

楼主我觉得你已经完全失去了基本的逻辑能力了做为房地产企业，不拿地你想他怎么生存？你现在无非就是买了他的股票被套啦，你能玩多久？人家能把地拿在手里玩十几年，这就叫实力，你拿股票三五个月而已这就是区别你别因为被套了就把别人说的一无是处这么大的企业能生存，并生活的很好自有他的一套至于股价，人家怎么走有他的道理所以你只要搞清自己的身份（被套小散）想清自己怎么解套就好了至于公司的前途活路，（我想你一个小散除了想股价涨外），其实真不用你太担心

2016-03-11 08:44:46
回复
左若打

你不是小散？既然是上市公司，就应该考虑所有股东利益，把公司业绩做好，提升每股收益，你不会是托吧。

2016-03-11 08:52:25
回复
张珩

貌似是有一定道理，但偌大的新湖集团不乏人才济济，你想到的他们会想不到？拿出十几亿，盲目投资的公司会做这么久？这么大？公司高层决策是多少次会议决定的，你一个人都能看出亏本买卖，他们一个公司没人想的到？别杞人忧天了，股价不涨的原因很多，但不可否认，新湖是个优良股，现在每天的换手不到1%，左手倒右手，大单托盘砸盘，底部放量，这套路没见过？天天看空还来这里发帖，其他看空的股你也去发帖不，你清仓了吗你看空？

2016-03-11 09:19:20
回复
莘康敖

股吧里现在很多看空者，又想在此股找快钱，因为中宝的股价性价比高，但庄家就是压着不拉升，所以，骂声一片……看好一个公司要树立长线投资

2016-03-11 11:06:45
回复
霍彬

换手率不到1%就是优良股？智商有问题？

2016-03-11 11:48:54
回复
季西偕

看看你以前的发言，一直在新湖5快前以上让大家买入，是不是你就是一直想大家别走，让我先出货的那位？

2016-03-11 12:30:42
回复
麴知前

好一个新湖中宝的性价比？性价比一般体现在市盈率上，每股收益上，你可以排个序，看看新湖目前的排名。

2016-03-11 12:33:42
回复
国以

综合以往所有评论和股价关系，我只会说一次：这呆逼是托，要不然没有任何一个甩货会像他这样，闲的蛋疼啊！你要不然就有心理学专家指导你发贴，你也别争了，我只说一次。

2016-03-11 12:55:20
回复
危席姒

从新湖中宝公开资料看，该股：持有新湖期货91.67%的股权、持有长城证券0.72%股权、持有账面价值11.22亿元盛京银行、持有成本1.8亿元吉林银行、持有账面价值9.42亿元成都农村商业银行持有13.3亿元温州银行持有12亿股湘财证券拟34亿元投资万得

2016-03-11 12:58:41
回复
卞祉巨

支持楼主

2016-03-11 18:13:21
回复
杜皋

说得有道理

2016-03-11 19:49:15
回复
齐袍杏

你这智商就别买股票了，我说换手和优良有关系？语文老师是体育老师教的？用脚思考吧你

2016-03-11 23:25:57
回复
松丞季

我没叫任何人在任何价位买入过，我说的一直是补仓降成本，股灾谁没被套，割肉不如等，有钱就补仓，明白？不要歪曲理解，我和你的区别是，我没有看多或看空，没做指引的指示，你却天天这里唱空，居心呢？清仓了还回来唱空？嫌的？其他垃圾股也没见你去唱空啊，偏来这里？

2016-03-11 23:30:18
回复
邓曹佐

现在上海楼市火爆时去拿地，时机是不对的，有没有利益输送不知道

2016-03-12 12:29:04
回复
夏东

都是井娃，二百年的老牌帝国主义，金融和科技无限发达，仍需房地产为支柱。正因为房价上涨，上海才不会让市中心有块烂摊子。地上建筑不赚钱，仅靠地下和阳台面积就能赚多少钱你们算过吗？只有股票，就懂股票吧，别去跨行评论企业的专业！！！

2016-03-12 16:35:08
回复
首页上一页 1 2 3 下一页末页