1，鲁商置业的预收帐款是总市值的1.68倍，在所有房地产股中排名第一，万科A的预收帐款只有总市值的0.99倍。2，鲁商置业2015年底的土地储备达到892万平左右，是金科股份的一半，但鲁商置业的总市值只有金科股份的四分之一，金科股份就已经算土地储备量大的中型房企了，说明鲁商置业的土地储备率已经远超同行。土地一年来大幅升值，净资产需要重估。3，鲁商置业的总市值只有58亿元，控股股东是山东省商业集团（简称鲁商集团），典型的“大集团，小公司”，资产注入潜力很大。58亿元市值的股票，即使是一个亏损股，也会因壳资源价值而被炒作，更何况高预收帐款和高土地储备都说明未来业绩会很好，所以这么小的市值明显低估了。即使鲁商集团把这个壳卖掉，恐怕都不止60亿元。4，山东本地国资改革。5，当前股价是历史最高价的三分之一，比控股股东的增持价8.5元低30%以上。详见《以比控股股东增持价低30%的价格抄底鲁商置业》。6，实际流通市值超小。第一大股东山东省商业集团和第二大股东山东省国资以及第五大股东鲁商集团有限公司都不会减持，他们合计持有56.8%的股份，所以实际在二级市场上交易的流通市值只有57*0.43=24.5亿元。超级小盘股，可以和刚上市的次新股比拟。低股价 + 仅57亿元的总市值 + 超小流通市值 + 高预收帐款 + 高土地储备量 + 股价比大股东增持价低30% = 引来游资和险资举牌或者大股东继续增持？

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