受多重因素影响，本周指数再下一城，沪指击穿上次的3097点低点，目前距离年线3089点仅仅三个点！ 如果能够围绕年线构建底部，也倒是可以接受的！ 既然维稳，年线是个极度重要的心理支撑线！GJD是时候上班了！ 我们不难看到，本次200点的下跌中，很多个股都跌得鼻青脸肿，相当多的跌幅在30%以上！ 目前大部分战友都只盯着雄安，所以对本次地位的雄安个股调整得并不深！每天雄安板块的成交量占到总成交量的四分之一，每天上千亿 短线资金鏖战一个板块，这在A股历史上都没有先例的！ 这也充分说明了这个板块在资金心目中的分量！ 中国股市也第一次同时出现了牛市和熊市：雄安的快牛，以及其他板块的慢熊！通过观察雄安板块的个股可以充分体会现在游资炒作的特点。以前由于游资炒的题材股各种各样，分散在各个行业里面，不便于集中观察，他们的操作风格有些朋友并没有体会，那么这两天只要盯着雄安板块个股观察，就可以看得非常清楚。现在的游资基本不看技术图形，只要人气还在，那么跌多了就有人敢买，另外，游资也吸取了教训，怕当天推高之后明天调整措手不及，所以炒的节奏更短了，已经不是一日游了，很多时候甚至就是半日游了，我们可以看龙虎榜，同一个营业部大肆买进和卖出！ 对于这一点，我们也需要做适当的战术调整！即便再看好的品种，涨多了也还是要卖一卖的，不必担心不给你再度低吸的机会！随着最近雄安新区概念爆炒，不少个股市盈率都是500倍以上。但笔者发现，有一个两市正宗的雄安新区概念股截止目前才3倍，对你没有看错！就是3倍。---那就是*ST松江（600225） 正好两市最低市盈率排名也是第三。我们看看市盈率排名第一的东湖高新和第二的西水股份都是季报一出立即大涨20%，而反观ST松江则连续3跌停，至于原因，当然是公司被ST后，前面的融资盘平仓所导致的。不仅让人想起当年的昌九生化变成ST后，由于有过多的融资盘被强行平仓导致股价连续10个跌停，开板后由大涨57%的历史往事。好在ST松江之前的融资盘仅有3亿，故不可能出现太多的跌停。但后面如果有不错的故事涨57%还是可以有的。 更重要的是作为ST高风险类股，该股却属于垃圾中的黄金。国资委背景，实际控制人为天津市国有资产监督管理委员会。天津市国资委--＞100%--＞天津市政建设集团有限公司--＞天津滨海发展投资控股有限公司--＞59.67%公司。作为天津少数几家能够从事城市一级土地开发的公司之一，滨海控股在城市一级土地开发市场具有较强的垄断优势。天津国资委旗下有泰达股份、天保基建等15家上市公司，可谓实力超群。而该公司每年顶天也就几个亿的亏损，不会像二重重装，长航油运，攀钢钒钛等动辄几十亿的亏损，故这样的国企几乎不存在退市的可能。加上该公司由于一季度处理资产净赚4亿，这样该公司短期退市风险概率极低。基于这么低的市盈率，这么安全的ST股，一定会吸引大批专业做ST股的专业资金近期抄底入场。历史底部就在近期，因为A股绝不允许这么牛逼（低市盈率）的人存在！投资要点：要点一:拟收购IT综合服务商 2017年4月份，公司拟以支付现金的方式购买卓朗科技80%股权。目标公司整体股权作价初步确定为148000万元，本次交易目标公司80%股权（即标的资产）的交易作价初步确定为118400万元。业绩承诺方承诺卓朗科技2017年-2019年的承诺净利润（扣除非经常性损益）分别不少于9000万元，11000万元及13000万元。卓朗科技的主营业务为利用虚拟化等云计算技术，提供软件开发，系统集成解决方案，IDC建设与托管服务，云计算服务，IT产品分销与增值服务等“一站式”IT服务。卓朗科技是当前天津市在软件开发及云计算服务领域中极具竞争力的IT综合服务商。 要点二:定增投天津自贸区 2015年12月份，股东大会同意调整后公司以不少于6.03元/股定增不超32219.57万股，募资不超270000万元用于增资恒泰汇金，天津市东疆港休闲街项目，天津市南开区东南角地块项目，偿还银行贷款及其他有息债务。拟使用募集资金分别为6亿元，7.5亿元，8.5亿元，5亿元。恒泰汇金基于天津自贸区的有利的政策和经济环境，开展和基础设施建设相关的融资租赁业务。增资完成后，恒泰汇金未来三年的平均净利润预计为5071.25万元。天津市东疆港休闲街项目预计实现销售收入110258.38万元，税后利润10845.03万元。天津市南开区东南角地块项目预计实现销售收入198560万元，税后利润15912.48万元。 要点三:天津武清朝聚眼科医院 2015年7月份，公司全资子公司运河城投与朝聚投资合作成立天津武清朝聚眼科医院，天津武清朝聚眼科医院注册资本2000万元整，运河城投出资680万元，持有34%股权。天津武清朝聚眼科医院经营范围为以临床医疗服务为主，兼有疾病预防保健，科研等功能。 要点四:房地产开发 公司以房地产综合开发为主导产业。2014年，公司新拓展项目2个，新增土地储备6.4万平米，新增土地储备权益建筑面积约6.4万平米。截止至2014年12月31日，公司拥有在建拟建项目24个，权益建筑面积约262万平米，其中在建面积93万平米。 要点五:定增开发地产项目 张贵庄南侧A地块项目总投资13.26亿元，项目建设期间为2012年9月10日-2014年9月10日，规划占地面积51494.50平方米，总建筑面积（含地下）17.288万平方米，项目用地性质为商业金融用地，地上拟建建筑面积为13.39万平方米，地下总建筑面积为3.9万平方米。项目的规划容积率为2.6，建筑密度为40%，绿地率为30%。预计实现销售收入17.91亿元，项目销售净利润率预计为10.37%，投资回报率预计为14.01%。2014年9月份，证监会发审委核准本次非公开发行股票事项。事件：公司公告江西抚州高新技术产业开发区管理委员会、天津卓朗科技和天津松江三方于 2016 年 7 月 22 日在江西抚州市签署《战略合作框架协议》。协议规定，抚州高新区管委会指定单位，卓朗科技及天津松江共同出资在抚州市成立项目公司（天津松江控股），项目公司负责合作事宜的具体实施。具体合作内容包括：云计算数据中心建设、云计算数据中心运营、配套园区建设与运营、新一代信息技术产业环境建设、促进抚州市智慧城市建设健康发展。项目占地 930 亩，计划总投资 45 亿元。最重要的是公司是正宗的雄安新区概念股。公司拟支付现金的方式购买卓朗科技80%的股权，加快推进房地产 智慧城市多元化战略转型关键的一步。而雄安新区的高端定位正是建设绿色智慧新城。而此次合作开启了公司与地方政府合作之路，智慧城市建设首次实现异地扩张。本次战略合作对方是江西抚州高新技术产业开发区管理委员会，是抚州重要的政府机构；此次合作是抚州高新区管委会统筹规划建设云计算、大数据基础设施，促进抚州市经济转型升级和提质增效的现实需要，抚州市政府有望给予公司重要支持。同时，此次合作是公司继“智慧南开”项目之后在智慧城市领域实现的首次异地扩张，是公司坚定落实多元化发展战略的重要一步；我们认为有望开启公司与地方政府合作建设大数据和智慧城市项目的可复制之路，从而为公司带来新的利润增长点。 此次合作，充分发挥卓朗科技技术优势，为公司向其他城市的扩张奠定基础。本次合作主要包括 5 个方面：云计算数据中心建设、云计算数据中心运营、配套园区建设与运营、新一代信息技术产业环境建设、促进抚州市智慧城市建设健康发展。我们认为此次合作内容与卓朗科技的技术实力完全匹配，有利于发挥卓朗科技技术优势，积累有益经验。本次合作将为公司贡献新的利润增长点。本次合作项目占地 930 亩，计划总投资 45 亿元；其中包含 4000 个标准机柜的数据中心建设以及 IDC 基础服务、云计算与大数据等专业服务。参考国内 IDC 行业龙头标的光环新网等公司，我们估算4000个机柜建成后每年有望贡献约6000万净利润，公司盈利能力有望得以改善。而卓朗科技又是何许人也？李克强总理曾经高度肯定的公司，在智慧城市建设方面已有试点工程，结合大股东滨海控股这样在城市一级土地开发市场具有较强垄断优势的公司，定能成为京津冀地区最优质的智慧城市建设者之一。投资建议： 战略合作开启公司与地方政府合作之路，智慧城市建设实现异地扩张，未来发展前景广阔。我们看好公司在智慧城市、医院资源和金融投资领域的多元化布局。再加上短期公司被ST之后，融资资金大量出局，获利空间显现，短期再受雄安概念的刺激，按照惯性短期有上涨空间。因此，给予“买入”评级。风险提示：重组不及预期，市场系统风险，退市风险！

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