*ST松江11.84亿购买卓朗科技股权存疑 或为后者借“壳”？发布时间：2017-04-11 来源：重庆商报上游财经—重庆商报记者方朝春因筹划重大事项，*ST松江（600225）自去年11月8日起开始停牌，近4个月之后，其终于交出了重大资产重组预案。4月6日晚间，*ST松江发布公告称，拟以11.84亿元现金购买天津卓朗科技发展有限公司（简称“卓朗科技”）80%股权。*ST松江表示，本次交易完成后，公司将形成“房地产+智慧城市”的新模式。值得注意的是，*ST松江收购之前一直在出售其房地产核心资产，包括两家子公司100%股权和三处在建工程项目产权。另外，*ST松江的定增于去年3月18日获得证监会审核通过，并于去年11月将定增决议有效期再延长了12个月。大同证券重庆营业部分析师认为，*ST松江主业持续不振，收购卓朗科技或许是为后者借‘壳’，而大股东通过提前处理核心资产，则为保“壳”和“洗壳”；对于卓朗科技而言，通过借“壳”可以有效缩短其上市的时间。如果此次收购成功，*ST松江也许会通过定增继续吃进卓朗科技剩余股权并进行其他资本运作。确立“房地产+智慧城市”新模式根据重组预案，*ST松江拟以11.84亿元，现金购买张坤宇、天津卓创、天津卓成、松江财富等6名交易对方持有的卓朗科技80%股权。卓朗科技法定代表人为张坤宇，主营业务为云计算技术，提供软件开发、系统集成解决方案、IDC建设与托管服务、IT产品分销与增值服务等“一站式”IT服务。卓朗科技作为天津市政务云平台的核心提供商和抚州市数据中心建设项目的核心设计团队，深耕地区信息化及智慧城市建设，承载了大量的政务信息化、工业信息化等系统。公告显示，卓朗科技2015年、2016年净利润分别为1518.32万元、7349.14万元。同时，张坤宇、天津卓创等4名股东承诺，卓朗科技2017年、2018年及2019年扣非后净利润分别不低于9000万元、1.1亿元及1.3亿元。*ST松江表示，本次交易完成后，公司将形成“房地产+智慧城市”的新模式，强势布局智慧城市领域，构建新的业务增长点。另外，*ST松江表示此次收购资金来源为公司自筹资金，包括公司自有资金、银行借款或其他合法渠道及方式筹集的资金。据*ST松江同时披露的一季报显示，公司实现净利润4.23亿元。处置公司核心资产值得注意的是，*ST松江主营业务为房地产开发、商品房销售、房屋租赁等，而其却一直在出售公司房地产核心资产。2016年7月28日，*ST松江全资子公司天津运河城投资有限公司（简称“运河城”）与天津相融置业有限公司签署《产权交易合同》，将其名下的天汐园项目在建工程产权转让给后者，转让价格为1.84亿元。接着，8月25日，*ST松江控股子公司天津松江团泊投资发展有限公司（简称“松江团泊”）其名下在建工程团泊C水岸恬园项目，以7.255亿元的价格，转让给关联方天津招江投资有限公司。进入12月，*ST松江加快了处置资产的步伐。12月6日，*ST松江控股子公司松江集团通过协议转让的方式，作价3.16亿元，将其持有的内蒙古松江房地产开发有限公司（简称“内蒙松江”）100%股权，转让给关联方内蒙古滨海投资股份有限公司。据悉，内蒙松江2016年1-6月实现净利润2186.2万元。12月29日，*ST松江与天津万隆兴业房地产开发有限公司（简称“万隆兴业”）签订《产权交易合同》，将其持有的运河城100%股权以9.02万元转让给后者，此次股权转让为其带来9.38亿元的投资收益。两天之后，12月31日，*ST松江控股子公司天津松江团泊投资发展有限公司（简称“松江团泊”）与天津市捷一房地产有限公司签订《产权交易合同》，将旗下天津市静海县团泊西区4号地依山郡在建工程项目产权以6.28亿元转让给后者。或为借“壳”做准备其实，除了以上已经处置的核心资产之外，*ST松江在收购卓朗科技的同时，本欲打算出售其全资子公司天津松江置地有限公司、天津松江恒泰房地产开发有限公司以及孙公司天津松江市政建设有限公司100%股权。但最终因交易双方就主要条款未能达成一致意见而被迫中止。对于剩下的20%股权，*ST松江表示，业绩承诺期满前，未经公司书面同意，张坤宇、天津卓创等不得向公司以外的任何第三方转让、质押其持有的卓朗科技剩余股权。值得注意的是，*ST松江的定增于去年3月18日获得证监会审核通过，并于去年11月将定增决议有效期再延长了12个月。而在去年6月，李克强总理去公司考察调研时，卓朗科技董事长张坤宇还信誓旦旦地表示，“我们要变成更有力量的钢铁巨人去服务市场，把用户从几万变到几十万、几百万，甚至一亿家”。那么，*ST松江为何要处置核心资产？雄心勃勃的卓朗科技为什么会甘愿被连续亏损的*ST松江收购呢？“*ST松江主业持续不振，收购卓朗科技或许是为后者借‘壳’。”上述业内人士告诉上游财经—重庆商报记者，大股东提前处理核心资产颇有“打扫干净屋子再请客”的意思，通过出售资产，*ST松江一季度实现了扭亏，据*ST松江6日晚间披露的一季报，公司一季度实现营收289,065,183.16元，同比增长79.65%；归属于上市公司股东的净利润423,302,428.16元，同比实现扭亏；基本每股收益为0.45元。“壳”保住了而且差不多已是一个“净壳”，方便后续的资产运作；而对于卓朗科技来说，通过借“壳”可以有效缩短其上市的时间，获得融资平台以实现更好地发展。如果此次收购成功，*ST松江也许会通过定增继续吃进卓朗科技剩余的股权并进行其他资本运作。

声明：如本站内容不慎侵犯了您的权益，请联系邮箱：wangshiyuan@epins.cn 我们将迅速删除。