公告日期：2017-04-25

证券代码：300103 证券简称：达刚路机 公告编号：2017-32西安达刚路面机械股份有限公司关于与西安鼎都房地产开发有限公司合作项目进展的公告本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。2013年2月，西安达刚路面机械股份有限公司（以下简称“公司”或“甲方”） 与西安鼎都房地产开发有限公司（以下简称“鼎都地产”或“乙方”）签订了《项目合作开发协议》，由双方共同出资设立西安鼎达置业有限公司（以下简称“项目公司”或“鼎达置业”），并于 2013年2月18日在中国证监会指定的创业板信息披露网站刊登了《达刚路机：关于与西安鼎都房地产开发有限公司签订项目合作开发协议的公告》（以下简称“《项目合作开发协议》”）；2013年11月，公司与鼎都地产针对该项目又签订了《关于鼎达置业有限公司之增资协议》，并于 2013年11月25日披露了《达刚路机：关于与西安鼎都房地产开发有限公司合作项目进展的公告》。近期，公司根据项目进展情况，与鼎都地产再次签订了《项目合作开发协议之补充协议》（以下简称“本补充协议”），具体内容如下：一、协议的主要内容（一）项目开发现状1、双方确认，截至本补充协议签署日，甲方已经将土地使用权过户至项目公司名下，完成了《项目合作开发协议》中约定的甲方的全部义务。2、截至本补充协议签署日，乙方已经完成了合作开发土地的变性手续，并进行了部分基坑施工。项目公司已经于2014年3月10日就合作开发的土地取得了高新规地字第（2014）027号《建设用地规划许可证》，并于2014年3月28日就变性后的土地取得了国用（2014）第47605号《国有土地使用权证》。3、乙方为合作开发土地办理变性后，合作开发土地目前的基本信息为：使用权人：西安鼎达置业有限公司座落：西安高新区科技三路60号地号：GXII（1）-39-15地类（用途）：商服（商业、办公）使用权类型：出让终止日期：2064年1月25日使用权面积：46674.8㎡4、双方同意，本项目的总体规划如下：（1）项目名称：鼎达广场（2）建筑面积：地上46674.8㎡，其中办公面积暂约40367.70㎡，商业面积暂约6307.36㎡。地下13660.47㎡。（3）计划容积率：暂约7.56（4）拟定投资额不低于2.5亿元（预估）上述总体规划为本项目的最终确定规划，双方遵照《项目合作开发协议》第二条2.5款执行。由于甲方仍未得到规划资料，待后续资料提交甲方认可后，再以备忘录形式加以确认，并以规划局批复为准。除遇法规政策变更或不可抗力因素外，乙方不得擅自变更。确需变更的，必须经甲乙双方一致同意后方可变更。并且，项目规划的变更不影响本补充协议约定的项目进度安排。（二）项目公司建设工程进度安排1、双方约定，该建设项目由乙方负责实施并保证施工进度，现对原《项目合作开发协议》2.4条约定的项目时间进度安排更新如下：（1）本项目的建设开发总期限为本补充协议签署之日起780天（本补充协议所指天数皆为日历天），建设开发完成的标志为项目符合入住条件、交付甲方并取得房屋产权证；（2）基础工程工期：本补充协议签订之日起180天内，项目达到正负零；（3）主体建设工期：本补充协议签订之日起360天内，完成项目主体封顶；（4）项目验收期：本补充协议签订之日起780天内，完成项目综合验收；（5） 项目综合验收完成后365天内，取得房屋产权证；2、如乙方不能按照本补充协议上述的约定实现项目进度，自逾期之日起至相应项目进度完成之日止，乙方应按照3000元/日向甲方承担违约责任。3、任何一阶段逾期超过30日或乙方违反本补充协议中任何一条的，甲方有权解除本补充协议，乙方不仅应承担违约责任，还必须无偿将土地使用权由项目公司转回至甲方或甲方指定的第三方名下，并承担转让过程中的所有税费。之前乙方或项目公司支付的土地出让金及其他项目建设中的投资款，甲方亦不予退还。（三）项目公司的借贷资金管……[点击查看原文][查看历史公告]

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