公告日期：2015-12-16

证券号码： 300245 证券简称：天玑科技 公告编号： 2015-091上海天玑科技股份有限公司关于购买募投房产的公告本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。一、 交易概述 1、公司第三届董事会第二次会议审议通过了《关于变更部分募投项目实施地点的议案》，同意将募投项目“ IT 管理外包服务项目”、“数据中心创新服务项目”的实施地点由上海变更为杭州。现经公司审慎研究，决定购置位于杭州市萧山区宁围镇市心北路的“博地世纪中心” 办公楼房产作为两个募投项目的房产。 房产总价约为人民币 3,413.476 万元（不含相关税费，具体税费承担将按照法律、行政法规及部门规章等有关规定执行） ， 其中使用募集资金人民币 2,800 万元（“ IT 管理外包项目” 购买募投房产资金人民币 2,000 万元、“数据中心创新服务项目” 购买募投房产资金人民币 800 万元） ， 使用自有资金人民币 613.476 万元，总建筑面积约3,103.16 平方米。2、 本次购买募投房产不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。本次对外投资额度在公司董事会审批权限之内，无需提交股东大会审议。二、购买房屋交易方的基本情况1、企业名称： 浙江万翔房地产有限公司2、住所： 萧山区宁围镇市心北路857号138-2室3、营业执照注册号： 3301810002431764、企业类型： 有限责任公司（外商投资企业投资）5、注册资本： 贰亿元人民币6、法定代表人： 宓达证券号码： 300245 证券简称：天玑科技 公告编号： 2015-0917、经营范围： 一般经营项目：萧政储出（ 2010） 46号地块的普通商业用房开发、普通写字楼开发及销售、酒店管理、物业服务**（上述经营范围不含国家法律法规规定禁止、限制和许可经营的项目）。交易对方与公司不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的关系以及其他可能或已经造成公司对其利益倾斜的关系。三、购买房屋的基本情况经公司审慎研究，决定购置位于杭州市萧山区宁围镇市心北路的“ 博地世纪中心” 办公楼房产。房屋的基本情况如下：1、交易对方：浙江万翔房地产有限公司（以下简称“出让方”）；2、房屋名称：博地世纪中心；3、房屋地点：杭州市萧山区宁围镇市心北路的“博地世纪中心” 1 号楼 15 层 01、02、 03 号房屋；杭州市萧山区宁围镇市心北路的“ 博地世纪中心” 2 号楼 27 层 01、02、 03 号房屋。4、房屋类型：办公楼；5、房屋的建筑面积：杭州市萧山区宁围镇市心北路的“博地世纪中心” 1 号楼 15层 01、 02、 03 号房屋，建筑面积共 1536.03 平方米；杭州市萧山区宁围镇市心北路的“ 博地世纪中心” 1 号楼 27 层 01、 02、 03 号房屋。 建筑面积共 1567.13 平方米。6、 该房屋为期房，预计交付时间为2017年。7、 购置价格及资金来源： 公司拟计划使募集资金人民币2,800万元（其中“ IT管理外包项目” 购买募投房产资金人民币2,000万元、“数据中心创新服务项目” 购买募投房产资金人民币800万元） ， 并使用自有资金人民币613.476万元， 总计约人民币3,413.476万元。8、定价依据：根据杭州萧山市宁围镇市心北路房地产市场价格，由交易双方友好协商而定；四、《博地中心商品房定金协议》的主要内容因两幢房屋坐落层数位置不同， 故按对应的层数分别签署两份协议。 协议的主要内容如下：协议主体：证券号码： 300245 证券简称：天玑科技 公告编号： 2015-0913甲方：浙江万翔房地产有限公司乙方：上海天玑科技股份有限公司一、认购商品房基本情况1、乙方认购位于杭州市萧山区宁围镇市心北路的“博地世纪中心” 1号楼15层 01、02、 03号房屋，建筑面积共1536.03平方米；2、 乙方认购位于杭州市萧山区宁围镇市心北路的“ 博地世纪中心” 2号楼27层 01、02、 03号房屋，建筑面积共1567.13平方米。二、认购商品房价款1、位于杭州市萧山区宁围镇市心北路的“ 博地世纪中心” 1号楼15层01、 02、 03号房屋， 商品房价款按建筑面积计算，每平方米价格为人民币壹万壹仟零佰零拾零元整（￥11,000元），总价款为人民币壹仟陆佰捌拾玖万陆仟叁佰叁拾零元整（￥16,896,330 元）。2、位于杭州市萧山区宁围镇市心北路的“ 博地世纪中心” 2号楼27层01、 02……[点击查看原文][查看历史公告]

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