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隔壁小区卖车位还得摇号,调控后的眼红价
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麻酊料这块300亩地就是南京新百2001年拿的地,现在新百的大股东为宏图,所以叫宏图XX了,看我2013年发的帖:发表于 2013-12-12 10:28:21 股吧网页版最近我的南京新百不错,原因是南京河西300亩地现在终于开发新百新城了,就在我小区旁边,2001年新百拿的地,当时楼面地价是每平方米375元,而今天新拍周边同地段地价楼面地价为每平方米在17600元以上,房价都在3万多,12年涨地价了47倍,目前就这块地值35亿了,按容积率3计,估计建商品房60万平,房价3万计,而成本价不会超过5000元,新增利润150亿左右,新百是3亿小盘股,大家自己分析下,目前价位高不高?我新百成本价8元.去年初这小区周边新楼面地价已经45000元每平,那以后新房价至少9万左右吧。2016-11-15 12:25:11
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锺企步晕了,与一线城市的车位相当了!但投资车位还得想清楚。小小伞的小区负一层也是40多万的车位,负4层还要35W左右。可是,周边的车位充足,小区很多业主都不肯花这冤枉钱,管理处也没法子,有出售的,也有月租的。现在每月租800元的车位,即使买了的业主也痛心了。2016-11-15 12:32:33
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简聿眈除非喜欢车、或特殊需求,或特有钱,一般作为交通工具而买车性价比不高,拿上海讲、交通地铁四通八达,专家很方便,可以定制租车,如果你在市中心上班根本没办法停车2016-11-15 12:59:23
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文梯这个真厉害!经历了6124、1664,以及后来的3478、1849……中间机会,只要大波段做一下,收益相当可观啊!而有的投资者定位自己只做短线,却也是很多年,总结下来,远远不及这种绩优长线品种的收益。2016-11-15 18:30:02
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武帷汛带头兄弟,建设成本一般情况不会超过2500元/,住宅的土建成本1200~1500,一般情况下机电设备、给排水,700~900,园林园建折合60~120已经非常好了。包括不可预计灰色花销,多给一些3000到顶了。2016-11-15 21:55:03
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查汾佘啊啊,八方先生上下班要这么费时间的啊,可以想像也真是不容易啊。八方先生,香茶已备好,请用茶再工作!哈哈。。。。是啊,上海的车位怎么这样亲民价。八方先生厉害,还能想到天价的车位,一车位的价比得上宝马了。这里小区对外全天36元封顶,怎么看?对业主优惠了点点,每月800元,要一次交一季度。但是,当初有买入车位的也主,出租车位,也是900-1000.那些都是好的位置。可是,这投资不合算吗??2016-11-16 07:16:51
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