关于海航投资收购项目的质疑

夔借其

(发表于: 海航投资股吧更新时间: )

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关于海航投资收购项目的质疑

深交所：

　　非常感谢深交所及时高效关注该事件，保证中小投资者利益。

　　同时本人望深交所可以采取实际行动进行主动调查，不要只让海航投资对该回复函进行自圆其说。

　　现本人提出以下几点疑问：

　　一、关于前置式监管

　　2020年2月6日网上发布了《关于证监会的前置式监管方针的最新资讯》，该资讯提及：“关于公司董事失职经常涉及利益冲突，并且是导致可疑企业交易（当中涉及估值过高的收购和可疑估值）的主要因素”。而海航投资的此次投资是标准的高估值可疑收购，花十亿现金购买成立不到半年净资产只有5000万的标的公司49%股份，由此可见此次海航投资以“高19.5倍溢价投资成立仅半年且毫无核心竞争力的企业”案例是近很长一段时间内较为典型案例。

　　二、投资价值与实际价值差距甚大

　　海航投资于2019年9月和11月相继被中小股东否决购买关联方的交易后，在短短一个多月时间又决定花10亿现金投资天津致格49%股份，而标的评估由天津致格寻找的评估公司进行评估，按2020年2月6日海航投资发布的《关于深圳证券交易所关注函的回复之补充公告》有权怀疑其存在自圆其说现象。例如：达美中心：案例价格8.5元/平方米/日，其他网站亦有最低5.5元/平方米到最高7元/平方米/日，网上有10多套该办公出租，多个楼层都可注册公司并开具发票，非海航投资所说为达美中心塔等个人产权小户型。包括北京文化创意大厦、诺金中心也有十多套办公室在出租，网站出示的出租价格、装修情况及配套设施也非海航投资回复的如此不堪。

　　如若按海航投资的《回复函》所说与评估价格已存在10%的差距，评估，《回复函》与辽宁众华评估有限公司所评估的“周边12个高中端写字项目的平均租金约为9.8元/平方米/日”相差30%以上。天津致格此次评估103194.84万元的价格是否存在真实性、合理性。

　　三、尽职调查

　　海航投资此次收购项目与上次被否定的投资项目仅相差一个多月，海航投资高层与董事在此短短一个多月时间内有无做尽职调查？这么大的投资海航投资的高层为什么不愿意自己来找评估公司对此标的进行评估以保障公司权益，董事在投票同意该项投资的时候有无怀疑花10亿投资（溢价19.5倍的价格）此项目所存在的合理性与风险？（据了解该10亿的投资主要用于北京致格广场的装修和购买办公家具上，如果遇到出租情况不理想存在巨大资产减值风险。）

　　四、亡羊补牢式的补丁协议

　　在海航投资收到广大中小投资者投诉被深交所问询函后，与天津致格股东签定了补丁式协议“《履约承诺函》天津致格股东王敏荣与张志强承诺未来12个月内将增加对天津致格的出资不低于3亿元”。该亡羊补牢式协议让人疑惑。

与天津致格前次投资协议签订时海航投资高层及董事有无考虑过天津致格的履约能力与风险？在如此大的不可控风险情况下草率通过该投资项目。且在很短时间内支付10亿现金，如此操作让人不免生敢疑惑？？？？？

　　诉求：在依法治国依法治市的大背景下望深交所为保护中小投资者解决市场质素和企业操守问题上，近期采取监管式介入调查此次评估合理性及海航投资高层及董事有无渎职行为，要求海航投资聘请第三方资产评估机构对天津致格进行重新评估确定合理价值，给市场与股民合理说法，保证企业健康发展，不要若干年后海航投资又因此收购此项目而资产大幅减值给证券市场造成混乱，给中小投资者及股民带来巨大伤害。

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宦生仓

该贴是关于上周发贴到深交所投诉后，深交所出问询函给海航，海航出回复函的后续跟进。因为海航对问询函之存在自圆其说的现象，所以我们还是需要跟接近事实的回复，而不是随口说说。国家还是很给力，投诉后马上回复，如果有大家的齐心协力，这件事能办的更好

2020-02-08 21:43:40
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柳昆斌

牛掰！I服了YOU[赞]

2020-02-08 22:52:22
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勾三存

散户要团结起投诉，不要这10个亿就这样没了。过几年资产一减值。钱都被谁赚了去了。

2020-02-08 23:01:51
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赵峙昌

鼓掌

2020-02-08 23:02:37
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解拿特

看看华谊兄弟就知道了，明星为圈钱把成立不到半年公司卖给上市公司就能拿几亿，现在不都是一屁股债务，王中军兄弟卖画卖房，现在不是王八蛋了吗，而这些拿到商誉的明星只是返回一些本金，没有一家公司兑现利润，本金都变成打狗的包子，有去无回。

2020-02-08 23:32:17
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盍酌

明白人

2020-02-09 01:38:22
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谭沙

海航投资的问题大，希望中小投服介入。

2020-02-09 12:18:11
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糜秩百

支持和您们一起战斗

2020-02-09 14:07:15
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乐笙施

一起告

2020-02-09 14:09:15
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文消

我们要自己去证监会反应问题

2020-02-09 14:09:57
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柳之志

有毛用！

2020-02-09 22:44:56
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扈屯外

此股受害朋友们打（中国证监会投资者保护热线电话） 1.投诉、咨询事项。12386（中国证监会投资者保护热线电话）、020-37853815（广东中证投资者服务及纠纷调解中心）。 2.信访、举报电话：020-37853900（接听时间：8：30-11：30、13：30-17:00，节假日、公休日除外）。 3.网上举报：jubao.csrc.gov.cn(中国证监会证券期货违法违规行为举报中心)。 4.信访、举报邮寄地址及接访时间：广州市天河区临江大道3号发展中心15楼，邮政编码：510623；接访时间：上午8：30-11：30，下午1：30-4:30（节假日、公休日除外

2020-02-09 23:12:47
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终昱埠

根据其于2019年7月30日与天津势竹实业投资有限公司（原名：天津亿通实业投资有限公司）签署的《租赁合同》，天津格致获得该标的物业的20年租赁权

2020-02-10 20:51:51
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左贡七

海航入住五年上市公司资产损失惨重，

2020-03-26 19:47:11
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崔型

海航投资应该回归海南慈航医院快速恢复融资功能保卫大健康大医疗顺利实施，第二有序推进收购华安保险上市工作，对房地产信托基金大力推进，凭借多年经年盘活地产转化资产证券化，完善住房养老保险体系

2020-06-03 22:05:42
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隆乳

忽悠，还在忽悠。ST?退市？

2020-06-03 23:21:22
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