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最根本举措就是:停止买地,加速销售和回款。
基本的措施:加大分红和回购。
假设3年停止买地,3年福星能销售近500亿(公司一共只有850亿货值了),回款能达到450亿以上。扣除税费20%就是90亿不可用。剩余可用资金就是360亿。公司剩余开发需要大约160亿现金。剩余200亿可用。全部覆盖所有有息负债。2020年1季度有息负债200亿。等于公司账面40亿左右现金可以随意使用。
这样的福星变成一个无负债地产公司,和苏宁环球就类似了。
这样公司以后的回款税后都是自有现金。分红回购有的是底气。
回购的机制:
假设公司拿出来35亿,8元多一些均价回购4亿股。本次完成5000万股,股权激励没完成注销1200万股。最后福星股份将缩股到5亿股。大股东股权从25%比例提高到46%左右,实现对公司的较绝对控股。我们散户的股东权益比例提升。
假设公司清算价值260亿。(110亿净资产和150亿潜在利润),原来是每股清算价值260/9.5=27.37元。
现在变成了(260-35-3)/5=44.4元。
极大提高了我们股权权益。这样的股票用不着 卖了。清算公司即可。也不用发展了。
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柏享规你的观点出发点没得说,可是有点很幼稚:你以为现在的骗子都很笨吗?错!它们都很精明!它们聘请的会计师、律师等都不是只会吃干饭,还能钻法律及各项规定的空子!它们造假的本领如果不是由专业人士去调查很难会被搞清楚滴!省省心吧!看好它就留不看好就走,要不就做做T打个小短线喽![大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑]2020-07-04 18:46:30
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康卞勺上市公司存在的意义,是为了高薪收入世代相传,二级市场反复收割,不会一次性变现的
屈副宫: 福星二级市场反复收割,一个大周期获得的财富足可再造一个福星,多好的平台,怎么会一次性清盘套现?
2020-07-05 09:08:07 -
查言娟偷鸡你想太美,小谭总还想要操盘偷盗福星到谭三代呢,怎么会和你清算资产,若果想要做大市值只需要收购几个亿的热门资产标的即可,像格力地产那样股价翻几倍才是大家共赢2020-07-06 10:18:04
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