由农村工作部与体育总局共同制订的顶层赛马产业发展规划的颁布，充分体现了我们坚持发

苏威

(发表于: 罗牛山股吧更新时间: 2020-10-09 09:12:53)

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由农村工作部与体育总局共同制订的顶层赛马产业发展规划的颁布，充分体现了我们坚持发

由农村工作部与体育总局共同制订的顶层赛马产业发展规划的颁布，充分体现了我们坚持发展才是硬道理，通过发展体育竞技融合旅游等经济新业态，稳增长丶促就业丶拉消费，与时俱进，不断满足广大人民群众因物质生活提高的精神生活需求的经济发展理念。竞技体育赛马落地海南，也体现了我们毫不动摇坚持改革开放的坚定意志和决心。在此本人罗列一下相关对应的竟猜事项，希望牛钉们尽情发挥你的想象力，届时在海南赛马场花落谁家？并结合二级市场股价的表现，即此时验证各位的判断能力。一、海南唯一配套体彩的赛马中心选址？（本人认为非罗牛山项目用地莫属）二丶你认为牛山，包括瑞泽马项目设施的开建，是否还需要地方职能部门制订的马指或马规？（本人认为由于顶层产业规划详尽，更何况更多涉及具体赛事运营管理的，其实在设施建成后，即开跑前的那一刻，即此时公布更贴近市场实际需要。由此认为地方马指丶马规暂时不会公布，但牛山与瑞泽的项目都会视机启动）三丶由于项目的规模及特殊性，你认为赛马场项目的投资者组成中应该有哪些特定的资本（本人认有除提供场所的罗牛山外，中体丶地方国资海旅投及特定的港澳资本，当然也不排除阿里丶腾讯少量占股）。四丶罗牛山项目用地变更用途作文旅项目开发，由此其获得的溢价导致其最底估值或股价为多少？（项目用地落地文旅项目就差对外官宣，或公开，7500亩土地溢价开发，38元估值合理）五、罗牛山落地的文旅项目中，其赛马设施为海南唯一配套体彩的赛马中心选址，那么其最底估估值又为多少？（本人认为68元起步，子弹飞多久看市场的操作热情及认可度）。六，罗牛山项目公告战投的时间，或对外正式官宣项目的时间？（本人认为首先赶在12月20曰备案到期前是确定的，考虑到期间还要完成特定资本切入牛山股权的，至少是锁价定增的资本运作，同时有关实质性的土地手续审办等皆需解决项目投资者组成的问题，皆顾到这些事项皆属公众上市公司的事前，或同步信披的要求，由此本人认为近在咫尺。由此不排除罗牛山突然推出体育小镇的锁价定增，而猪舍资金通过剥离或向特定对象转让部分地产项目筹资解决，或以体育小镇重大事项不确定为由，节后视机停牌进行资本运作）。七、罗牛山项目的投资开发，是参照瑞泽那种你出地作价，我出钱的合资开发模式，还是切入牛山股权模式开发。（本人认为为便于土地作价可能引起的其它不可控土地政策影响，及合理回避由于土地作价导致的土地增值税等，因此特定资本采用切入牛山股权的形式开发项目，这样这个项目也变成了公司自有开发，这样也便于什么只转不征丶不转不证的海南特色的项目用地政策在牛山的项目用地上试行）。以上罗列不足的，请大家补充。不过也木必要较真。股吧更多的是交流的平台，你不认同完全可以不接受，或就是论事驳斥说出你的观点，但无厘头咬人喷水的，不可取哦！

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翁组

有利好有利空不等于就会大涨大跌，关键在于资本是否愿意介入。从现有公布来看，没有啥大机构财团介入，既然这么好，为啥不介入？这说不通啊。客观的讲，老牛这票存在很多不可思议的地方，也有明面的所谓利好，但股价就是不涨。

封叙合：耐心点吧，二年时不时有人提醒王多多什么的，都麻木了，更多后知后觉的会对顶层赛马产业逐渐反应过来

胥司们：你不是那天问出了什么政策吗？经过二年的拆腾。要是以前你早知道而不会问了

尚帛：另，其实按照你我当时介入罗牛山的预期，这匹马还巴不得早消失，否叫凭7500土地开发溢价，牛山的股价早翻番了

颜珏： [兴奋]

2020-10-07 12:09:34
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能中

赛马选址就在罗牛山的理由：大家看看作为寸土寸金的世界级江东新区规划红线，为何要凹凸绕划这7500亩约5平方公里因不能养猪（污染），而只能暂时关停慌着的废弃猪场！看明白了？这是江东新区规划红线公布前就内定的康体用地→海南赛马运动中心的理想选址。规划的前身是早前美兰区政府委托同济大学设计规划的。再仔细看看牛山的项目用地位置，是不是比其他划入区内的土地更接近沿海口？不然划部分进红线不可以吗？也只有是一个整体开发的项目，你得考虑项目地属整体管理的必要性，当然从功能定位来说，红线内定位贸易金融总部经济，而作为休闲配套的，并作为大型体育竞技文化娱乐公共设施的，从功能布局上独立并紧邻总部经济更合理。不是太空中跑马，赛马并非一定要给罗牛山，但罗牛山的项目用地则是其他所有海南公司都无法匹配的天然赛马场。也不想想凭老徐一个企业主还能搞定当时的唯一备案？2019年4月26日召集海口市国土丶城建丶环保丶发改委等各部门就项目用地的多规合一协调联席会议，然后马上取得唯一备案证明，再紧接着旅文厅马上按上必须等马指的暂定键，如此不可能任务的神操作，你扯什么国企丶民企，不是比不懂国情比木有文化更可悲的二傻吗？再去看看这个再次更名备案的名称与时间。紧扣国务院2025年二万亿体育竞技产业指导意见，早于一天更名备案明白吗？而2025年前完成举办150场重大赛赛事是不是在顶层赛马产业规划中表述过？体育竞技2025年二万亿国策懂吗？ 7500亩远超当年外高桥的士地开发溢价红利及A股市场开市来从未有过的赛马配套即开开亡体彩项目。醒了吗？在顶层赛马产业政策公布后，如果你还能说出牛山项目那怕1%都不展开理由，本人现在就开始喊你姥姥（地震等不可抗力除外）。

2020-10-07 12:15:43
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訾彼杉

转发ahunews 赛马肯定会首先在海南试点，至少海南会是第一批试点地之一。但琼山不会搞赛马场，因为它的南部是山区，没法弄；而它的北部平整地带中的非城市部分是南渡江畔，而南渡江是海口市的饮用水源，查查海口饮用水源保护方面的新闻可知。如果琼山搞赛马，成千上万的马会把南渡江的水质破坏掉。从地理条件看，罗牛市农场一带确实是海南建设赛马场的最佳位置：离海口近，离机场近，有广阔的平地，污水可随地形排入海湾。而海南其它地方要么平整区域太少，要么离海口或三亚太远（三亚周边没多少较平整的土地）。综上，加上罗牛山一带已经由海南省、海口市规划出一个体育竞技文化旅游小镇，所以海南用罗牛山的土地建赛马场的概率极大。发表于：罗牛山吧

2020-10-07 12:24:19
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融指

没人作对应的预测吗

祁希息：预测啥毛线。如果真赛马，绝对是在海南，这无需疑异的。

林前侈：晕！还有好多猜测事项呀

2020-10-07 12:29:28
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石含衣

山区或交通不便的地方就别想了

麻酊料： [俏皮]

2020-10-07 12:42:31
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濮的修

改开新模式探索选海南，失败了冲击也小，成功就适当推广，步子稳一些，阻力小一些。赛马同理，而且只是试验中的一项，海南先试是对的，先把游戏规则建立完善起来。

2020-10-07 14:14:29
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郦租

错空不做空，大势面前继续挖控心思有意思吗？你与中长线生物又在带节奏，意思是大家等海南赛马运动规划出来后，再看看视机车也来得及？先不说股票市场本身就抄预期，难道大家都等着？规划出来后，大家一二三一起喊上车，然后主力叫大家系好安全带起飞？你也太天真了吧？那罗牛山还不成了坦泰尼克号？而中长线操作股票更幼稚，还规划出来是不是罗牛山也不一定？你们唱空也注意前后逻辑。既然海南的赛马项目比较特殊，那么你我不一定知道，但老徐及运作牛山项目二年的会不知道？难道规划公布后，大家对赛马中心选址进行竟标？挣大眼睛看清楚，旅文厅报省政府的其它旅游规指是批准，而当时传出来的马指是审定。审定跟批准的区别知道吗？有关赛马设施建设是否还需等马指，旅文厅及公司节后就会告知，但本人从现有的资讯判断，到是赞成W907的判断的，顶层赛马产业规划这么详细，有必要各省市重复产业规划吗？武汉丶上海、广东从化，他们木有地方规划，而设施又是如何建的。而你说到的海南赛马特殊性，更多是跑起来或赛事运作才涉及的，那么设施建成，即正式开跑那一刻公布，不是更贴近实际吗？现在公布还给你留下七嘴八舌不及预期的口实，你认为有必要吗？

2020-10-07 14:33:23
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秦柄尉

赛马对瑞泽来说或许只是个题材，但对罗牛山来说，意味着先得让这块项目地同意其作变更文旅项目开发，即意味罗牛山同时获得7500亩项目用途的变更用途开发溢价。而项目用地开发溢价将会使罗牛山得到其原估值或股价翻番计的重估。看懂罗牛山项目与瑞泽项目的不同了吗？而看懂了，则从此还会再说，赛马对罗牛山来说只是个题材这么简单吗？

2020-10-07 15:18:44
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计俞妆

伽伟丶尼教授丶万宝路丶大资金等，怎么不对本人的预测贴发表各自的判断，那怕阿Q一下，又何妨？己括唱空不做空（给你解锁）也可发表不同的看法，其实介入牛山股价的也非你我，包括决定牛山后市的，散户间互相咬，都咬了这么长，不累？有意思吗？

2020-10-07 15:39:49
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陆票行

股友8fihNC 2020-10-07 16:10:53 股吧手机网页版关注做多做空都是为了求财，公司和主力比小散先知信息，近期的盘面马后炮验证一目了然，至于杀跌是为了定增，主要看定增的标的，定增是可以定价的。既然赛马已经是明牌，从中央对海南的定位，马彩的赛场在海南也是明牌。罗牛山从争取赛马的经历也是明牌，场地上也有优势，虽然竞争有对手，利益是可分配的。一个字：做多，不用犹豫，空方出局。

2020-10-07 16:18:00
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伊晃条

唱错空后踏错空。本人有跟马云比了吗？有人说看本人的贴子，应该年纪不大，由此本人更正与马云同岁有错了吗？不过有一点，尽管马云只是普通人中的人精。但至少在这些人精中不会有你这种吃饱了撑着唱空无底线的妖精。我们可以仰望人精，但绝对脚踩妖精。

2020-10-07 17:58:23
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纪房支

土地变性，100；开始赛马，参与运营提成，300[大笑][大笑][鼓掌]

梁布救：呵呵！有点高哦！不过马爸爸，腾叔叔助攻一下，还是有可能的

瞿星：美好的梦想如同海浪，总是一波波袭来，“追梦者”坚守罗牛山，做韭菜战胜镰刀的典范

卓事：呵呵

敖特屹：先不说这7500亩项目用地变更用途开发的溢价为当年外高桥的爷爷悲，当然赛马娱乐博彩又为绝世题材，最重要后续这7500亩约5平方公里的服务产业园区中，会有不断的顶级资本大佬携子项目如电竞娱乐等加入。所以罗牛山项目正式对外官宣后的走势，你也不用担心涨过头后，随后慢慢回落。

2020-10-07 18:38:55
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奚兀冰

其实这些唱空的才是想一夜暴富的墙头菜，都被主力带节奏只盯着马，而忽视了罗牛山的地。变成了木有马罗牛山的土地值不了多少，或罗牛山的项目用地只有开发马项目才能赚钱其实对罗牛山来说，海口设立江东新区，由此罗牛山大部分的地成了城市商业中心，或近邻。其在红线内的几座十万头养殖场，搞不好又会面临折迁。也就是江东新区规划的圈定要远比罗牛山参与赛马博采所带来的估值提升更具暴炸性。以前罗牛山如此面积的土地变更用途开发或许需要落地马项目助攻，现在落地其它文旅项目同样不影响这块项目用地的土地变更用途开发申请。

2020-10-08 09:06:40
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戈完妆

唱错空后踏出空，建议你去看看：人民日报评论员文章预示着大招——赛马产业布局；海南新闻保持沉默同样预示着大招—— ；其实当时有不同意见的是要不要马彩或配套体彩，而赛马运动内蒙古丶武汉等早已在进行。而现在随着顶层赛马产业规划在配套的体彩或马彩一锤定音，海南只是执行落实者。考虑到前期缺乏担当的为此耗费二年，由此你认为除了奋起直追，请问还有其他选项吗？

2020-10-08 10:26:01
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平仗

唱空不做空，要说赌运气吧，在项目产业政策丶土地政策等大政方针确定的前提下，也就是除项目对外正式官宣时间尚不明，其它一都是明牌的情况下，俺赌老徐及运作牛山的主力就算不差钱，也不会跟钱过不去，或谁也不会嫌钱多？由此能不赢吗

2020-10-08 13:45:43
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单至南

资本市场无所顾忌冷嘲热讽，谦卑固然难得，却对亏损于事无补，也换不来同情与理解，海南自由贸易港上的明珠罗牛山，迟早会把空头打爆。顽固不化的中长线操作股票，你知道错在哪吗？首先，你是超人吗？还能违反自然规律，将牛山备案的7500亩项目用地唱木？其次，根据己公布的顶层赛马产业公布发展规划，并结合海南自贸港总体建设方案中的全域旅游定位，及国办发支持特色小镇等文件，请问罗牛山备案的项目落地，无论是产业政策，还是土地政策，有还需要明确的大政方针，或不被批准的理由吗？最后，这个世界谁也不嫌钱多，一定时候股价拉上去，老徐学马爸爸丶腾叔叔，减持改善点生活不可以吗？而7500亩项目用途变更用途开发的溢价，涉及老徐及牛山主力亿丶十亿计的财富裂变，由此老徐及控盘牛山二年的主力比市场任一方，更渴望项目用地变更用途开发成为现实，但只有项目落地才能使备案的项目用地变更用途开发成为现实。天山生物炒的是什么？炒的是寂寞！罗牛山炒的是什么？炒的是自摸！功成不必在我,功成必定有我。拿出主动买套的精神，痛打落水狗。这个时候疑神疑鬼畏畏缩缩，只会错失良机，到时候扼腕叹息顿足捶胸。美好的梦想如同海浪，总是一波波袭来，“追梦者”坚守罗牛山，做韭菜战胜镰刀的典范。部门原创系佛腾岁月与丙辰龙民股友。

2020-10-08 16:21:14
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