温庭柑： 再高的税率能高过资产本身吗。假设按现在价格就算征收百分之50的税率你说罗牛山是不是身价是不是翻几倍了。就好比你买彩票大奖500万现在缴税一半你说你是要领奖还是放弃。是个人就知道怎么办吧。

僪佯伍： 你说的很对，囤地当然是有利可图，我只反对暴利的观点。比如马甲哥的溢价论，就算给变性也不会给建设地产，你如果开发再补交费用后，地上的所谓吃喝玩乐一样是要成本的，土地成本低一些，但公司在大型商业综合体上建设运营上能有啥优势，且不说宣传，引流的前期巨额投入。做体育项目及周边在国内当下是很难赚钱的。

苗犀： 另外你这个身价论在多个上市公司上都可以套，典型的就是银行，也是大地主阿，早年各种自有产权营业部，大楼。但市场估值的逻辑不按这个，股票本质上就是按未来分红的能力给估值，一定要说土地价格那得等清算，一个公司都要清算了，那已经资不抵债了吧。

鲍祉柯： 现在市场对题材的态度相信以你的经验可以感受到，从区块链到量子通信，板越来越少，追进去几乎完全无利可图，在一个机构化的市场里，估值逻辑越发重要，简而言之就是题材越发没落，要能向市场证明你能赚越来越多钱才是公司估值提升的最大保证。

秦悦表： 不敢苟同，按你说的分红能力银行恰恰是分红最多的也是最稳定的价格却是最低的。你怎么解释。

熊顷是： 未来的分红能力，这个未来可以无限长，这就是预期。股票终究是张纸不带来任何回报，只是一种股权的象征，为啥值钱？这个未来是各个交易者所认为的，这才有人愿意以更高的价格买股权。银行为啥分红高但估值低，多数人认为它的未来是衰退的，也就是钱在它那里产生不了更高的回报，更多数的交易者不愿购入。股权上市的话还会产生流动性溢价，银行也是盘子太大中小投资者不愿意买入，这也是估值低的一个小原因。

毕曲： 其实你说的是另外一种可能，普通房子，这种是可以升值，但罗牛它假如可以变性的地是可以出售的嘛？你投一个公司，看重的是不是它未来赚钱的能力，越能赚钱，赚大钱，你是不是愿意用更高的价格买？而股票就是上市了的公司。所以我一直说这里没有暴利，反对马甲哥不断的误导散户朋友。

唐芽仞： 你这误导有点太假了。首先请你回答变性为了什么，变性了土地上面的附着物不能出售那变性干嘛，有点矛盾了吧。还有现在什么还没有呢你怎么就能确定上面的东西不值钱。花了大价钱变性反而不值钱了那还变性干嘛。有点说不通吧。

贺忘： 本身农业用地就是最严格管理的，这个我相信您一定很清楚。对于土地政策我确实没去了解很多，我的常识理解第一海南不缺空地，第二农业用地是红线，非公益类恐怕不能用，第三也许海南特殊政策，但是要转成房地产这个有点过分吧，而作为赛马场，变性的前提恐怕也不会允许你转让使用权吧，你可以利用开发，出租，这种能有暴利，我不看好。一家之言，对于这个确实没研究。

秋皋： 关于股权的本质这个是没有异议的，随便找本经济学涉股书籍都有详细解释。估值见仁见智，不说了累了⊙⊙申明我一股都没有，只是看不惯马甲哥误导散户才在这里发言，没有马甲哥早就不关注这里了。

柳见： 我知道你没有。我就等你说呢。三千多只股票就关心这一个有点不正常。你还没有票。我没有的别说关心了看都不看一眼。你是当代好雷锋。

步纣昌： 现在是4000多了，交流就好好交流，这样戴帽子真的没意思，看你本来也是讲道理的股友才多说几句，误判了。大家在一个吧里见到都是缘分，我虽然很不认同马甲哥的说法但也从来不喷他，只是尝试去纠正。

易旭： 我没有票这一点从来没避讳过，从12块那个破高反跌诱多就在技术哥的帖子里表明了，技术上这是非常危险的信号，巨量破高反跌，从级别上是至少要去前一个低点或者上升通道下轨的。后来在马甲哥那里也多次表明过。讲道理12块那里听我的，就算现在买，成本是不是也降低了很多。

融第械： 可以买卖自由，我总是认为没票唱空非奸即盗。希望你不是。

糜苓： 真消息是汇金在资本来自二院啃骨头

晁牲闪： 灰常正确