突发！青山纸业非货币性资产交换获利高达6.5亿元

伊畜其

(发表于: 青山纸业股吧更新时间: 2020-12-17 09:00:26)

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突发！青山纸业非货币性资产交换获利高达6.5亿元

2020年12月12日，青山纸业公告，公司拟与深圳市高发产业园开发投资有限公司签署《搬迁补偿安置协议》，此次搬迁补偿安置补偿方式为产权置换，回迁房屋类型为产业研发用房。

青山纸业本次被搬迁房屋位于深圳市南山区北环路猫头山高发工业区高发2号厂房，永久性建筑物的建筑面积为9,225.08，青山纸业100%持有产权。

根据 “非货币性资产交换” 会计准则，以换出资产的公允价值作为确定换入资产成本的基础，换入资产成本加收到的补价之和与换出资产账面价值加应支付的相关税费之和的差额，应当计入当期损益。

深圳市南山区为中国百强区第一名，经网上公开信息查询，换出资产所在地深圳市南山区北环路猫头山高发工业区周边地段商品房价格高达12万元/平米，商业楼价格5-6万元/平米。据此计算换出资产的公允价值为9,225.08平米*5万元/平米=4.6亿元，与账面价值4,282万元差异为4.2亿元。

如公司按换入资产公允价值入账，通常拆迁补偿都会补偿更多面积，此次公告未披露相关信息，即使按照1补1.5计算，则换入资产的公允价值为9,225.08平米*1.5*5万元/平米=6.9亿元，与账面价值4,282万元差异为6.5亿元。

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幸票祥

这股价至少得翻倍了吧

2020-12-13 18:07:53
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融吴耘

[鼓掌]

2020-12-13 18:09:06
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段畔男

[大笑]

2020-12-13 18:10:56
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桑枝

[鼓掌]

2020-12-13 18:58:03
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养原叫

能来个涨停不

2020-12-13 19:28:43
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关瓦

厉害了

2020-12-13 19:58:48
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倪彩

涨停

2020-12-13 20:02:11
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沙匙

为二拍做准备，加油干

2020-12-13 20:09:50
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濮的修

根据 “非货币性资产交换” 会计准则，以换出资产的公允价值作为确定换入资产成本的基础，换入资产成本加收到的补价之和与换出资产账面价值加应支付的相关税费之和的差额，应当计入当期损益。核实了，百度百科有介绍。高手老师您好。

2020-12-13 20:11:24
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安青革

3、预计本次城市更新项目实施，公司深圳厂房资产的质量与价值将得以大幅度提升，本次资产更新置换将对公司当期损益产生积极影响。

2020-12-13 20:28:19
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郗恰夷

说白了，就是高发投资免费帮青山拆除旧厂房，然后升级盖成新房子（用于研发等产业项目园，商业用的）。青山有房产证的，以后入伙高发投资集团的股份。青山坐收大礼啊。

2020-12-13 20:31:40
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经住周

发财了，周一速度jiaxangq

2020-12-13 22:10:36
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曾袍抱

今天开盘了看你们是不是都傻眼了

2020-12-14 07:18:35
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朱坪

重大利好，反攻开始了！！！！！

2020-12-14 09:08:20
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洪厝文

[鼓掌]

2020-12-14 09:08:56
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戚岗趾

[鼓掌][鼓掌][鼓掌]

2020-12-14 09:09:33
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蒲非趾

不明觉厉

2020-12-14 09:11:27
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童伎注

老韭菜知道了，老生常谈，还是没戏

2020-12-14 10:37:23
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