看南化是如何贱卖绿洲的？先来看看土地是如何贱卖的（摘自本次被否方案的评估报告）

从占

(发表于: ST南化股吧更新时间: )

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看南化是如何贱卖绿洲的？先来看看土地是如何贱卖的（摘自本次被否方案的评估报告）

看南化是如何贱卖绿洲的？先来看看土地是如何贱卖的（摘自本次被否方案的评估报告）1.评估基准日是2016.5.31日，下半年全国土地大幅增值，也包括工业用地；（请看摘图）2.绿洲拥有土地1450亩，其中1048.66亩是已经取得土地证的，余下的400多亩手续也已办理完成。而本次绿洲出售方案只计算了1048.66亩；（请看摘图）3.评估报告中显示企业账面记录的无形资产为3宗土地使用权669108.36平方米即1048.66亩，也就是说少算了400多亩，这400多亩没有算进去评估报告中有文字阐述是证还没拿到手（请看摘图）4.绿洲1450亩土地只卖了143063393.29元，1.43亿÷1450亩＝9.86万元/亩。（请看摘图）这不是贱卖是什么？横县六景工业园区土地现价就值9.86万元每亩吗？注意：既能土地是这么贱卖的，大家可想而知其他资产还不是一样贱卖吗？评估公司通篇有文字提示，报告数据条件限制不好采集，由公司提供，可信吗？

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怀旋皎

请有渠道的兄弟调查一下横县六景工业园的土地现价多少钱一亩，我不相信是9.86万元每亩，这里面水分一定很大。

2016-12-17 10:47:43
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刘第

牛！支持兄弟！

2016-12-17 10:49:09
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何双乳

牛！支持兄弟！

2016-12-17 10:49:56
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禄伏曹

广西股友多支持！！

2016-12-17 10:52:08
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满以前

2016-12-17 11:19:18
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穆所系

玩文字游戏，做出一个亏损的账面来，恶心到想1元买了绿洲。为什么不选择挂牌出卖绿洲？上市公司1450亩的土地你要是挂牌卖给别人1.43亿元，广西你会卖吗？一帮大骗子。

2016-12-17 11:44:50
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满粉

兄弟，支持你！这里面没有黑色交易，没有不可告人的利益输送？谁信！尼玛，被否还说不可理解，就问你们，敢不敢正面回答股友的提问！

2016-12-17 11:53:52
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钭息订

别一天BB,有本事自己做好工课,10万一亩都算高的了，征收回来1.8万一亩，你有好企业去南宁投资，政府免费送土地！南宁什么都不多，就土地多，一个市面积比怎个珠三角6个市还大，南宁CBD房产商拿地都是100多万拿的！

2016-12-17 12:01:34
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黎雀凌

找下横县国土资源局拍卖价格

2016-12-17 12:02:01
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古娄吏

是，大家一起找证据。上市公司已经被这帮蛀虫掏空了，剩下唯一的绿洲1450亩土地价值，竟黑心到1元收购，当我们这些中小投资人是傻子吗？还有，评估报告里阐述，有很多资产净值归O计算，例如：未完的在建工程，在计算已安装的设备价值时（当然这个设备的价值是按旧货折价计算的，其实是刚采购还未用过的新设备），就把未完工程净值计算为0，理由是设备拆下来后，未完工程没有价值。尼玛，把整个还未开工的新绿洲当拆迁户评估了，黑不黑？

2016-12-17 12:12:47
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王朕

狗托，穿上马甲说话。睁睛说什么瞎话？还想糊弄？你以为中小投资人是这么好欺骗的？现在是什么时代？信息时代，一切都是可以查询的。想吃独食，是自寻死路。说10万算高了的，南宁CBD拿地100万就可以的，把链接发出来，别瞎BB了，请用数据说话。没文化只会瞎吼的狗托。

2016-12-17 12:21:39
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蔡方

穿上马甲说话，狗托。说10万一亩算高了的，南宁CBD拿地100万可以的，请把链接发出来，用数据说话。没文化，只会瞎吼的狗托。

2016-12-17 12:23:35
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吉映尼

这没穿马甲的狗托瞎吼吼什么呢？你有数据拿出来说话，土地拍卖价是可以查询的。这么多中小投资人，自会查清楚。

2016-12-17 12:31:31
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宓允甜

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局于 2016年02月15日至 2016年02月26日挂牌出让 2 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：一、地块基本情况 :地块编号TG2016-01地块位置南宁六景工业园区土地用途港口码头用地土地面积(公顷)10.8977出让年限50年成交价(万元)3106受让单位广西横县六景工业园区投资发展有限公司备注：地块编号TG2016-02地块位置南宁六景工业园区土地用途工业用地土地面积(公顷)4出让年限50年成交价(万元)468受让单位广西天利恒木业有限公司备注：

2016-12-17 12:45:49
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赵峙昌

南宁六景工业园区优惠政策时间:2011-08-26 00:00 点击: 168 次1、国家西部大开发税收优惠政策：对国家鼓励类的产业，企业所得税减按15%的税率征收。2、《关于促进广西北部湾经济区开放开发的若干政策规定》：包括产业支持政策、财税支持政策、土地使用支持政策、金融支持政策、外经贸发展政策、人力资源和科技开发政策、优化投资环境政策、3、《全国工业用地出让最低价标准》（国土资发〔2006〕307号）、《工业项目建设用地控制指标》（国土资发〔2008〕24号）：按规定，南宁六景工业园区工业用地最低出让价为5.6万元/亩。对投资大、效益好、税收高的大工业项目，园区将优先安排项目用地。4、《横县新建工业项目扶持暂行办法》（横办发[2009]146号）：对投资额达到一定额度的，横县人民政府将给予企业相应的奖励扶持，其中投资额达2亿元及以上的，在企业交清耕地占用税后，横县人民政府将安排等额于企业所交的耕地占用税的资金分期扶持企业。

2016-12-17 12:47:11
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卞祉巨

一天像狗一样吠，做狗都要用点脑吧！

2016-12-17 12:48:31
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璩牡更

说话用点脑，别一天做猪，给人笑话

2016-12-17 12:52:58
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农占珊

回广东这狗托，这么专业的狗托，估计是佛山不锈钢哪边的人，一夜爆富的美梦破了，恨的咬牙切齿了，哈哈。好吧，狗托，你给的是2016年2月份的数据（暂且不论你是否改过这数据，是否可信），要知道2016年12月止土地大幅上涨了。就按你说的TG2016-1地块，3016万元÷（1.8977公顷×15亩）＝18.45万元/每亩。绿洲土地评估价是9.86万元/每亩，估值也要翻翻，2016年12月后土地大涨，绿洲土地现价是不是严重低估？另外这1450亩的超大成片土地估值岂能与你提供的这零散小块相提并论，在我们这里大面积成片土地是要加价的，没有关系是搞不到的，懂吗？

2016-12-17 13:30:37
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羿圃徕

狗托，是不是诚德不锈钢养的？一夜爆富的美梦破了吧？恨得咬牙切齿吧？哈哈...绿洲土地我综合预估，现价是评估价9.86万元/每亩的3倍可以有（狗托你提供的2016年2月份数据都是18.45万元/每亩，绿洲是超大成片稀缺货，岂是你提供的那零散边角料好比较的）。怪只怪不锈钢惹恼了大家，不能也没人认真去计算了。这是大股东和诚德的错。

2016-12-17 13:49:45
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黎埠

南宁六景工业园区土地用途工业用地土地面积(公顷)4出让年限50年成交价(万元)468受让单位广西天利恒木业有限公司做了狗眼睛也不好了，这才是工业用地，18万那是港口用地

2016-12-17 13:52:49
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