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重组已经开始
1,如果卖南化资产,应由董事会负责,与控股股东无关,控股股东只能卖自己股权。2,卖南化资产不需要停牌。3,就算卖绿洲,根据上市公司重大资产重组管理办法,也属资产重组,下一步是注入什么资产。4,如果卖股权,那么就不会注入国资委资产,注入方也就很快浮出水面。
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林奂飞南化集团未来会整体搬迁,搬迁的土地政府会收储。政府为了支持南化集团的搬迁,支持港务集团的并购,政府是按照当时土地的最高价全部返还过来。南化收储有40多亿,现在已经到位20多亿,还差17个亿的收储金。我们打算在今年年底,最迟明年3月份,把地交给政府。把地交完后,17个亿全部回来。土地收回之后招拍挂,招拍挂差价的90%还会给我们。比如这个地政府460万一亩收回,拍到800万一亩,340万一亩的差价中300万还是我们的。2016-09-03 12:21:02
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叶佻柏南化的地皮是约1000亩.即便按照1265万一亩拍卖.中间差价是800万元每亩.1000亩就是80亿.按90%归上市公司.就是72亿.折合每股净资产30元以上.还不包括原来的40亿补偿.....建议:每股分30元现金.剩下的空壳再转让给奇虎360或其他优质企业2016-09-03 12:49:38
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蒲非趾我说的是南化原来的厂房地块.现在已经是南宁的黄金地段.这几年土地价格.房价年年大涨.比他偏远2公里的都拍到1265万每亩.当初2011年是按460万每亩预估的.搬迁完土地拍卖.差价的90%再返还给上市公司.2016-09-03 13:12:41
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傅公拍卖差价90%是否返还上市公司,没有在以往收储公告中体现,可以在下次股东大会上公开提问。如果属实,仅凭这个收益南化股价就值30元。南化旧厂区地块如果公开招拍挂,保守的说不会低于1000万一亩,南宁作为国内二类城市,城市一环内已经很少有1000亩的整块商业用地。2016-09-03 13:41:04
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