地皮价劲升，南化股价无忧！南化现在手头上最大的财产就是四百多亩的厂房地皮，收储

廖曹久

(发表于: ST南化股吧更新时间: )

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地皮价劲升，南化股价无忧！南化现在手头上最大的财产就是四百多亩的厂房地皮，收储

地皮价劲升，南化股价无忧！南化现在手头上最大的财产就是四百多亩的厂房地皮，收储补偿价(450万元/亩)只系舒估价，最终出手价的90%归上市公司所有。而在2016年.7月.8日南宁拍卖地块(GC2016--042)，拍出每亩1265万元。最重要的是：这块地就位于市中心至南化地块再向交区延长线的两公里处，也就是说南化地块比(GC2016--042)地块更靠近市中心区两公里，应该价更高。具体地块可卖多少亿？每股净资产又提高至多少元？绿洲化工：地块一直不能交付，但这块地有两千多亩，而且是五年前低价圈进来的，也是大肥肉一块！

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封叙合

2016-09-03 10:10:50
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童瓜

搞清楚两个问题，你的发言才有价值。绿洲的土地在南宁市吗绿洲的工业用地可以收储转为商业用地吗什么都没搞清楚就敢套用一级商业用地的招拍挂价格来估值，庞氏骗局就是这样产生的

2016-09-03 10:52:08
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耿禾

这个拍卖不用停牌

2016-09-03 11:12:50
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花杳做

政府为了支持南化集团的搬迁，支持港务集团的并购，政府是按照当时土地的最高价全部返还过来。南化收储有40多亿，现在已经到位20多亿，还差17个亿的收储金。我们打算在今年年底，最迟明年3月份，把地交给政府。把地交完后，17个亿全部回来。土地收回之后招拍挂，招拍挂差价的90%还会给我们。比如这个地政府460万一亩收回，拍到800万一亩，340万一亩的差价中300万还是我们的。

2016-09-03 12:26:07
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邰平

纠正下楼主.南化的地皮是约1000亩.即便按照1265万一亩拍卖.中间差价是800万元每亩.1000亩就是80亿.按90%归上市公司.就是72亿.折合每股净资产30元以上.还不包括原来的40亿补偿.....建议:每股分30元现金.剩下的空壳再转让给奇虎360或其他优质企业

2016-09-03 12:38:37
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郁袖

股份公司的地有两块：旧厂和新厂的拿前个月南宁拍地价格对比的，只是旧厂地块有可比性。新厂地块在六景工业园，远离市区。但地块买进时间是在前几年的“土地改革”之前，低价圈进的。今天要圈相同的工业用地就远高于当年价位了。

2016-09-03 12:55:43
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韶艾

大赞wangwangzhijun

2016-09-04 14:28:56
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寇钓伊

明天出公告，如没消息继续停才是利好。“卖资产”停牌，是挡箭牌……

2016-09-07 19:19:03
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訾彼杉

明天出公告，如没消息继续停才是利好。“卖资产”停牌，是挡箭牌……

2016-09-07 19:19:16
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魏姝

此票只有两不确定：一、注入啥资产？二、如可平估现有的资产价值？(也就是新厂和老厂的两块地，致于生产设备的价值就不算也罢了，不值钱的)

2016-09-08 23:44:23
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