特定的赛马项目落地后罗牛山是看到50还是100，这取决于项目投资方的组成，及罗牛

湛贝宣

(发表于: 罗牛山股吧更新时间: 2021-06-07 15:36:07)

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特定的赛马项目落地后罗牛山是看到50还是100，这取决于项目投资方的组成，及罗牛

特定的赛马项目落地后罗牛山是看到50还是100，这取决于项目投资方的组成，及罗牛山在项目投资，或土地开发的权益占比。如项目投资方除了当地政府的特定资本，如海旅投或旅文厅属下的广电公司外，是否有港澳特定资本，包括腾讯体育参与等，显然也至关着市场的揉作热情，当然只是二千亩左右等赛马竟技体育设施部分由罗牛山与特定资本共同开发，其余5千亩归罗牛山独有，或由罗牛山自寻合作开发伙伴也至关重要，这个含赛马设施，并配套吃喝玩乐现代服务产业集聚区建成后，光一个停车场的收入就会让你数钱数得抽筋，7500亩土地变更用途的开发溢价叠加配套即开彩的赛马等体育竞技设施，50起步的目标价是经得起市场认同的。

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聂洽先

赛马等重特大项目以国资为主这己在发改委的特别措施中定性，而罗牛山只是占着别人无法，或很难撼动的跑马地位置，从而导致赛马项目无法开罗牛山而已，而这就是徐自力在19年股东大会所说的，赛马如何搞，一切听政府的伏笔。而以国资为主，那么就要关注国资的合资合作切入方式，是股权方向切入，还是罗牛山只是土地作价的方式切入，而土地作价是政府征用价还是周边市场招拍价？由此在资本切入前，如果先将罗牛山股价抄到50、100，由此你想想这块土地还能只作价几十亿，或一百亿吗？一个简单的道理，你家的房子（罗牛山停牌时的市值）值100万，那么你家的卫生间可能只值10万，反之你家的房子值1000万，那么你家的卫生间市值给予100万的估价是上得了台面的。而这就是罗牛山熊趴在9元附近，并不适被高买底卖马资的控盘原因所在。

2021-06-02 18:47:39
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巩皂

有生之年系列

蒙体吾：不食人间烟火的出土文物

时胃届：别bb 刚才你说的一个月3-5倍要是到不了呢？

凤倜肯：项目落地，这个前置条件必须的

2021-06-02 19:10:35
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诸组

这老扎肿估计等不到了，它很快就入土了

符祝艾：不给家里人积德喊散户进来托盘[捂脸]

詹唐布：纳尼？小汇金己下地

2021-06-02 19:24:23
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融第械

目前的罗牛山盈利主要看房子收入，估值翻番重估靠土地溢价开发，而养猪就当为海口市人民满福利吧！政府补贴后保持盈亏平衡就足够了。历史查阅一下，老徐什么时候靠养猪给公司贡献过有亮点的业绩的，还不是每年靠自有土地所建的房子销售来确保公司业绩的。当然现在的房子收入同以往小打小闹的不可同日而语，光108万在建的二楼盘就值2百多亿，而当时按20万的土地取得的原始成本计，也就是这2百亿销售额房子中的土地原始帐面成本不会超过10个亿，其它建安成本等都有行业标准参考，当然多估10亿就当老徐雁过抜马，想想现在随便买二幢房子贡献的业绩，你认为现在谈猪不是浪费投资介入罗牛山大地主情怀吗？当然现在增加养猪体量还要从饲料加工原材料进口享受的自贸港红利角度来考虑。30万头体量与100万头体量，即海关核准的进口自用加工原辅料的量当然不一样。台湾安佑集团切入老牛的饲料项目显然不是来打酱油的。

2021-06-02 19:26:37
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伍券凸

出声

扈耕纾：你生物还出水

何双乳：出声

郁栅朗：你生物还出水

2021-06-02 21:29:03
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廉三佳

好东西，要小声低调发财

周姓岐：呵呵！三年了，小声木用

伊甚欣： 50起步的目标价是经得起市场认同的

乔侯梃： 6月10日

2021-06-02 22:06:20
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袁卷字

Sb,闭嘴

茹崇查：你生物啃骨头不是用嘴的

2021-06-02 22:32:35
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季翌崃

真的需要闭嘴，啥玩意哎

2021-06-05 21:52:05
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秦悦表

谁发现个金矿，到处嚷嚷哎……

黎丘：无知要好学

2021-06-05 21:52:56
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