调整超预期

蔚浩阡

(发表于: 金地集团股吧更新时间: 2021-07-07 10:16:11)

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调整超预期

原本以为属于半个龙头的金地跌到12元应该是底，指数涨了这么多，而它不涨反跌，调整不会很深，虽然知道地产概念现在不吃香，但考虑到它的业绩、分红水平和预期后，还是认为它不会跌到11元以下。可现实情况11元已经跌破，再看看华夏幸福股价（负债率太高），心中也没有底了。或许企业有投资者不知道的隐患存在？心中有一点不自信了。但现在出局对于我们比较看重业绩的投资者来讲又能买什么股票呢？没有问题业绩又好的股票价格都上了太空，多数低、价盘小、业绩差的股票又不敢买，想来想去，金地集团还算是靠谱一点的企业。

查了查金地的网上信息也没有查出来什么，房企“三条红线”一条也没有触及，处在安全区间，企业只要不造假，经营保持稳健，就会渡过这一困难期。2019年、2020年销售均保持15%的成长，北上资金这段时间持股比例上升历史较高水平2.76%。

当然金地也有问题，行业处在政策打压的风口上。个人认为通过这次行业大洗牌后，裸泳的公司将会出局，市场出清反而会使行业头部公司迎来一次巨大的发展机会。另外就是金地结算率太低，房子都卖出去了，为什么结算率这么低，结算有这么难吗？这是金地集团最大的问题，这里面是否有猫腻，这也是投资对金地最大的担心，一年不算问题，如果年年如此就算是大问题，我这里有一个猜测，是否存在自己员工买自……。

既然调整至此，操作上需要进行一下调整，下跌空间已经打开，下面10.83元有可能是最低点外，也有可能会跌到X元，谁也不知道。个人认为我们需要做好最坏的打算，就此认输我就真输了，要有最坏的打算，也要想办法解决的办法。第一需要有长期持股的准备，一年？二年？五年？；第二需要调整仓位，腾出资金迎接继续下跌，只要摘牌我们就跟一它一起“耗”；第三小心操作进行高抛低吸，尽量降低成本；第四做好心理准备，降低预期。

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臧杯老

看看保利

裘两美：是啊，也跌，不过远比金地好，我就是不明白，北上资金在买，业绩也不错，内地机构在卖，现在有5.5%的股息率，还跌，是不是公司出问题了？散户在信息获取方面太弱势了。这段时间，机构优势被无限放大，散户优势被无限挤压，一个字难啊！在A股玩价值投资不容易，还要看运气啊。

蒲非趾：你看好的东西大减价，还不开心？买呀！干就对了

郑炎徐：金地好？还是保利好？帮忙捡择一下，但从名字上看保住本利，不如金宝满地吧。[色]

2021-01-31 11:55:09
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昌迎

看你当初介入的理由，如果是短期博弈，那早就该止损出局，如果是安全边际和高股息，那只要公司基本面没有改变，就继续持有咯，现在大额存单利息也只有4个点，金地集团分红还是有一定吸引力的.

家执江：如果基本不面的话，长期持有没有问题，股价已经跌到10元，慢慢做T+0，算上分红，一年成本总是可以下降25%左右，卖了金地又能买什么呢，不忘初衷，坚持价值，但要真正做到挺难。想好了，与大家一起继续坚持。

2021-01-31 13:02:24
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赵炊

明知道短期没有希望的行业和股票为什么还要死守不放呢？遇到大盘调整的时机及早抽身，买入行业和企业都在上升趋势的股票不好吗？

2021-01-31 15:59:56
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严己桌

啥情况？深圳6盘齐开，银行却先被挤爆，打新大军排队打征信！网友：这不是买房，这是高考

2021-01-31 16:41:44
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空捉

[赞][赞][赞]，理智的分析

2021-01-31 16:43:28
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申角

谁能持有5年？难，难，难！

2021-01-31 17:45:40
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赖况

2021年1月，房地产市场整体走稳，部分热点城市市场惯性延续了去年末的成交翘尾行情，热度不减。1月，29个典型城市商品住宅成交面积同比增长66%。TOP100房企单月操盘销售8705.3亿元，同比增长70.7%

2021-01-31 19:04:01
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皮岸

楼主，理性分析，有道理，对金地有信心长线投资，耐心等待，持股待涨，金子总会发光！

2021-01-31 19:24:54
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平纠末

分析得很理性、客观。比那些一味唱多或者唱空的好多了。

2021-02-05 10:30:16
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汲邑伺

老哥分析的很有质量，顶你

2021-02-05 15:34:15
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扈佳吾

你觉得荣盛发展怎么样，会不会比金地的空间大一些？

左烟鸟：荣盛布局偏三四线吧感觉比较危险，现在反正也不看市盈率了哈

裴咸：荣盛融资利率很高，拿地成本也高，有暴雷的风险。你可以去看看荣盛融资利率和拿地价格，再和别的房企比较一下

2021-02-07 22:12:25
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燕去徒

金地好呀！名字喜欢

2021-04-08 22:34:04
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