公告日期：2016-11-30

证券代码：600321 股票简称：国栋建设 编号：2016-083四川国栋建设股份有限公司关于向股东转让资产的关联交易公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。重要内容提示：公司拟向四川国栋建设集团有限公司（以下简称“国栋集团”）转让成都国栋南园投资有限公司100%股权，该公司主要资产为坐落在成都市青羊区金盾路52号的国栋中央商务大厦1-5层及其附属楼酒店资产。根据上海东洲资产评估有限公司出具的沪东洲资评报字（2016）第1039255号评估报告，截止 2016年 10月 31 日，上述资产的账面价值为11,645.49万元，评估价值为17,989.25万元。转让价格以评估值为基础，经双方协商，最终确认本次转让的房屋资产总价款为18,000.00万元人民币（大写：人民币壹亿捌仟万元整）。公司将以转让上述房屋资产所属的成都国栋南园投资有限公司100%股权的方式完成转让资产的交付（股权交易的相关税费按规定由双方各自承担）。付款方式为合同签订生效之日起十个工作日内先期支付60%，余款在6个月内全部付清。合同自公司股东大会批准之日起生效。交易完成后对上市公司的影响：本次交易转让的资产属于公司存量资产，交易完成后将缓解公司原材料采购的资金压力，增加本年度净利润，改善公司现金流状况，对公司本年度财务状况产生积极影响。过去12个月发生的与同一关联人的交易：2015年度，公司为股东国栋集团开发建设的“国栋.南园二号”房地产项目提供工程施工管理和工程施工总承包服务，该关联交易为公司实现了7,325.59万元工程施工管理费和工程施工总承包收入。一、关联交易概述为了盘活资产，改善资产结构，提高资产运营效率，公司拟向国栋集团转让成都国栋南园投资有限公司100%股权，该公司主要资产为坐落在成都市青羊区金盾路52号的国栋中央商务大厦1-5层及其附属楼酒店资产。根据上海东洲资产评估有限公司出具的沪东洲资评报字（2016）第1039255号评估报告，截止 2016年 10月 31 日，上述资产的账面价值为11,645.49万元，评估价值为17,989.25万元。参照《资产评估报告书》，经与国栋集团协商，最终确认本次转让资产的总价款为18,000.00万元人民币（大写：人民币壹亿捌仟万元整）。公司将以转让上述资产所属的成都国栋南园投资有限公司100%股权的方式完成转让资产的交付（股权交易的相关税费按规定由双方各自承担）。合同自公司股东大会批准之日起生效。因本次酒店资产受让方国栋集团为本公司股东，根据上海证券交易所《股票上市规则》第10.1.3条第（一）项的规定，本次交易构成关联交易，本次关联交易总金额大于3,000万元但未超过公司最近一期经审计净资产绝对值的5%，未构成重大关联交易。本次关联交易尚需提交公司股东大会审议通过。本次关联交易无需经过有关部门批准。本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。二、关联方介绍公司名称：四川国栋建设集团有限公司注册地址：四川省双流县黄水镇板桥法定代表人：王春鸣；注册资本：18,918.8万元；经营范围：房地产开发、经营；驾驶培训；餐饮娱乐服务；生产、销售金属材料(不含稀贵金属)、化工产品(不含危险品)、建筑材料、五金交电、百货。财务状况：截止2015年12月31日，国栋集团按新会计准则未经审计的总资产为50.16亿元，净资产为28.23亿元，2015年度净利润为300.48万元。三、关联交易标的基本情况（一）交易标的本次公司出售的标的为成都国栋南园投资有限公司100%股权，该公司主要资产为坐落在成都市青羊区金盾路52号的国栋中央商务大厦1-5层及其附属楼酒店资产，该资产所有权证书号为蓉房权证监证字第1821493、1821488、1821507、1821503、1821497、1821485号，对应的土地证号为青国用（2009）第20091号、20092、20093、20094、20095和成国用（2003）第1072号，建筑面积为 14,614.10M2的房产，规划用途为商业，公司拟将上述资产转……[点击查看原文][查看历史公告]

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