地产股的黎明破晓 市场围绕着3650点一线来回进行了数天震荡，我们看到之前领头的权重板块券商股高位震荡，不过好在权重内部的轮动节奏保持的不错，周一周二的银行，周三的有色煤炭轮番上阵稳定指数，权重板块之间的切换轮动顺畅说明就大指数而言，暂时不会出现深度调整的风险，调整多是以短线快速盘中方式完成。其实权重股的轮动也是一种博弈短线交易的思路，从现在市场状态看，提醒投资者短期关注地产股的交易性机会。 本周三媒体公布了中央财经领导小组会议的相关内容，关于股市的部分大家应该都知道了，值得注意的是关于宏观经济形势，专门点题了房地产，指出：要化解房地产库存，促进房地产业持续发展。----从公报全文看，房地产是唯一一个单独提出的行业，可见房地产对于宏观经济的重要性，且这种重要性被最高决策层认可。那么现阶段地产板块的博弈逻辑是什么呢？我讲三点供参考：首先，从板块轮动角度看，地产板块本身具有较为强烈的轮动潜力，上面说过近期权重券商领头，本周开始银行，有色，煤炭等权重纷纷在高位盘整时轮番表现，而权重中地产板块尚没有明显异动出现，轮动逻辑的角度看是具备可博弈性的。其次，从政策面看，发改委之前定调四季度保增长为首要任务，本次财经领导小组会议再度为房地产定调，单独对地产行业做出方向性指导，可见其重要性。第三，从操作层面看，地产股的博弈我个人建议是重点关注二三线地产股，各位看到这次对于地产的点评中关键表述是要化解房地产库存，目前地产行业，一线城市房价坚挺需求旺盛，但二三线城市则总体低迷，库存高企，所以这个化解房地产库存是具有很强的指向意义的，我们认为近期将可能会出台直接针对二三线城市房地产消化库存的利好政策，此之前的时间节点将是博弈二三线地产股的好机会，并且，从复盘情况看，目前A股的二三线地产股多数是10元以下的低价股，如招商地产(000024)、中虹地产、天房发展（600322），万方地产，华远地产等等，流通盘适中，都是十元以下，适合一定规模资金进出，且之前总体表现平平，相当部分二三线地产股都还没有触及年线，几轮大的降准降息，地产股自身也具有绝对补涨潜力。

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