华发—该到秋后算账的时候了！自7月8日发《华发何以在七翻身的时候翻了个倒栽葱的跟斗？》一贴后已有一个多月没有发贴了，这也是我在华发上发贴间隔时间最长的一次了，原因有三：一、 对这段时期的大盘我只能用呵呵来形容，整个就是个忽悠中小投资者的圈套，前些日子从上到下谁不说目前的股市是在走慢牛！我还是用我在《华发何以在七翻身的时候翻了个倒栽葱的跟斗？》中的一句话：“中国的中小投资者实在是天真可爱到可邻，给点阳光就灿烂，一根周阳线就可以忘了股灾4.0的痛，您看没有看自己的资金帐户啊？您手里的股票象是走慢牛的腔调吗？”在这种愚民氛围大行其道的情况下，与其唱唱反调还不如静观其变。二、 另外我也有个原则，在一段时间趋势明确的情况下，我也是不会发贴的，大家都能看懂的东西何必画蛇添足？最近的所谓慢牛走势也就是主力想把自己抱团取暖的漂亮50，眉飞色舞等筹码高价倒给中小投资者，同时又逼着中小投资者把手里已屡创新低的筹码割给他们，在持续半年多的9.5对0.5的折磨下，又在舆论鼓噪和专家的推波助澜下，中小投资者已濒临崩溃，纷纷举械投降，显然在此发贴顶风唱反调也是件吃力不讨好的事情。三、 回到华发，在这一个月多的时间里，华发延续弱势，漫漫盘跌，跌的人都没有了脾气，尤其是期间华发还出了不少利好甚至大利好，但华发股价的走势就是如此无赖，有利好跌的更甚，一个好端端的股票，让那些想在遍体鳞伤的小散身上撒一把盐，榨干喝尽小散们最后一点血汗的所谓主力庄家搞成了一坨人见人怕的臭狗屎。在这种情况下，一个小散的呐喊也许会让已经走火入魔的庄更加丧心病狂的恶做，所以我选择了沉默。上面是我一个多月不发贴的原因，当然不发帖不等于我不关注华发，更不等于我就不操作华发了，期间我还是逐步逢低进仓，在8元以下还动用了融资，因为尽管华发目前的股价已在8元之下，但我看好华发的初衷不改。四、 时间过的真快，从我去年9月10日发第一个贴《我看好华发股份的十大理由》到今天已经快一年了，去年9月10日大盘是3078.86点，华发13.42元。到上周五大盘收盘是3208.54涨了4.21%，华发是7.77元复权14.786元涨了10.179%，总体上华发还是走强于大盘的，比起半数以上屡创新低的小盘股来说那选择华发还真的算是很幸运的了，但我想目前还持有华发的中小股东肯定是不满意的，因为按华发的基本面和目前的形势，华发的股价在10元以上那是最起码的。五、 为什么说华发的股价至少在10元之上？这是其内含价值而定的，是不会让一小撮所谓的主力庄家的意志所能改变的，而且，越近年底，这个价值的洼地越发显现，最终必然会爆发，股市上就有横有多长，竖有越高一说。1、 三季度大湾区规划出台是个基本确定的事情，地处珠海，面对咫尺澳港，大湾建设的推进将给华发带来的机会可谓大大。光华发在珠海、广州、佛山等大湾区内地块的增值就将是个天文数字，其实早在去年大湾区概念还没有形成的时候，就有机构将华发的重置成本定在了30元（合目前复权价16元以上是一倍的股价），这个净资产是不是合理我不敢肯定，但我相信华发目前的净资产超过现股价是没有任何疑义的。2、 珠港澳大桥年底建成通车，珠港澳一体化进程加快，给珠海的房价带来的跃升可想而知，我们上海只要是地铁一通，周边的楼盘立马升10-20%稀松平常，更何况珠海目前的楼价仅是港澳的五分之一啊！君不见港股内资地产股的走势？华发与这些地产股相比逊色吗？3、 本月31日就要出中报了，从近期获得的房地产数据来看，本次房产调控政策对华发的负面影响不大，一二线城市的房产该涨还是在涨，现在限价不让卖，捂一捂会卖的更高，或者直接变售为租或许收益更高。其实大家根本不用担心华发的业绩的，这段时间炒涨价概念盛行，其实连不炒股的人都知道，这几年什么东西涨的最猛？房子呀！作为房产股中的佼佼者华发前些年的大手笔投入还没有全部到收获的时候，我敢说，华发的好业绩至少可以释放三年，现在根本不用担心的。4、 从华发近期的发展势头来看也是给人信心满满，今年五月份以来，华发已经接连投100多亿巨资在佛山（13.45亿）上海（22.3亿）和南京（72亿）成功拍得了三块地，试问在当今地产市场还有几家地产公司有这个底气和实力来这样大手笔买地？从中您看得出公司未来的发展有什么败象吗？更何况华发还背靠华发集团（珠海最大的国企城建集团），未来还有国企改革这块大蛋糕可以分享，不看好华发尤其是在8元的价位上实在是个极短视的行为。六、 今年的秋天注定是个多事之秋啊，美朝对抗升级，中印边境对怼，九寨沟地震，股市更是创今年大盘单日下跌之最。目前拿着华发的中小投资者的心态正应合了“欲说还休，却道天凉好个秋。”的写照，在这里，我还是要老调重弹，马上要出中报了，大家再忍耐二个星期吧，华发该是到秋后算账的时候了！

声明：如本站内容不慎侵犯了您的权益，请联系邮箱：wangshiyuan@epins.cn 我们将迅速删除。