2016年的华发回顾：1.销售大约370-380亿。均价21000元。销售排名34名。权益325亿。排名35名。2.2016年推货资源量600亿。完成60%多的销售。主要是受10月调控影响，后面3个月本来是华发的快速去货时间节点，最后还是没有完美收官。留点遗憾。3.全年股价从16元跌到不足13元。跌幅20%。4.港珠澳大桥年末天天登央视新闻。2017年的华发股份：1.推货资源量丰富：（1）华发悦府存货12万平米，均价43000元。货值50亿。（2）华发水郡估计全年推货20万平米。均价16000元。货值32亿。（3）华发广场全年推货20万平米。均价45000元。货值90亿。、（4）华发峰景湾，峰尚估计20万平米。均价前者30000元，后者12000元。货值大约40亿。（5）华发依山郡20万平米。均价估计13000-15000元。货值30亿。（6）华发唐家湾地块17万平米。均价35000元。货值70亿。（7）上海可售资源量大约15万平米，均价65000-90000元。货值120亿。（8）广州货值大约40亿。武汉40亿。其他南宁，威海沈阳大连等估计推货资源量50-100亿。全年华发推货资源量估计600亿-700亿。去化50%水平。大约300亿销售。下降20%。2.港珠澳大桥年底可能试运行。会极大提升珠海的房价。珠海目前均价20000元，香港是20万，澳门是10万。价格洼地明显。3.2017年华发能结算大约250亿。利润30多亿，每股收益2.50-3.00元区间。估值4-5倍市盈率的动态水平。4.2017年依旧华发有30亿的财务成本计入资本化。

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