阅读此贴的朋友，请先看我的上一篇《全面剖析东湖高新》。这样阅读效果更连贯一些。东湖高新为什么就是不涨？创业园区板块涨它不涨。基建板块涨它不涨。环保板块涨它不涨。北交所即将成立。创投板块集体大涨，它还是不涨。是不是自己选错股票了呢？经过认真的反思和分析。感觉他还是在等某一阵风来的。这个风口到底是什么？我不知道。迷茫之中。就把我持有东湖高新的逻辑说一说。大家看看有没有道理。纯属个人见解，绝不构成投资建议。第一、公司股票价格的安全性。从公司2020年年报来看。在没有大额非经常性收益的情况下。净利润达到了6.85亿元。2021年一季度二季度的收入均好于2020年的两个季度。2021年的净利润有可能靠近7亿元。每股收益应该在0.9~1元之间。按9月3号收盘价5.89元计算。市盈率大概在5~6倍，市净率0.86倍。股价低于净资产。具有较高的安全边际。第二。主要业务板块的表现情况和预期。公司主要营业收入的（1）基建板块。现在300亿订单在手。未来的三年之内，业绩不会出现滑坡。每年大概给公司带来净利润5亿左右（2）。环保板块的泰欣环境业绩略高于（收购时高得令人咋舌的）业绩承诺，在碳中和的大战略面前。在海量企业需要降低二氧化碳排放的市场需求下，欣泰环境作为烟气治理的龙头企业，环保板块出现爆发式增长毋庸置疑（参看董秘关于公司碳中和的论述）。（3）园区板块新园区的开拓平稳有序。园区中囊括。软件设计，芯片制造，生物医药，太阳能新能源，先进制造等几乎所有国家经济转型的创业企业。（4）创投板块，公司已成立中铂大健康、硅谷天堂及华工明德三支基金，通过直接投资、基金投资等形式已完成十余家高新技术企业的投资，目前已有5家企业在证监会完成辅导备案。可见创投板块投资目标项目公司研判精准。充分发挥了近水楼台先得月的优势。公司投资初创公司的水平，远高于普通的创投公司。公司基础设施公募REITs发行后将手握五六十亿现金（公司现在市值才四十多亿）。我在湖北上市公司2021年度投资者网上集体接待日活动中提出的问题，董秘给出了令我满意的回复："公募REITs发行后，资金主要会用于科技园区新项目投资和偿还存量债务等，公募REITs是科技园区由重转轻的主要措施之一"。由此可见创投板块未来将投资更多的新兴产业高新特初创公司，并不断的进入北交所上市。这种投资方式不会产生大额的商誉风险低收益大。第三。从长春高新的崛起看东湖高新的未来。长春高新，十几年以前的主业是基建、园区运营、房地产。在公司运营的过程中成功投资园区的生物制药企业。成为了一家以生物制药为主的高科技企业，实现了股价的百倍增长。现在东湖高新已经把由重转轻的企业转型工作进行了战略的部署。东湖高新在未来的创投业务当中能不能创造出长春高新一样的奇迹呢。这个可能是有的。第四。用价值投资大师的尺子衡量一下东湖高新的价值。价值投资之父格雷厄姆投资股票的核心理念就是安全边际。东湖高新股票现价5~6倍的市盈率，0.87倍的市净率就是较高的安全边际。巴菲特投资股票的核心理念是：绝不为任何不确定性买单。东湖高新，基建板块300亿在手的订单可使新特经营业绩不会出现大幅滑坡具有确定性。在碳中和的战略国策面前，环保板块的增长具有确定性，随着注册制的推行和北交所的成立，大量高科技初创型小公司在北交所上市具有确定性。东湖高新由重转轻的战略转型具有确定性。公司创投板块投资十几家公司就有5家进入上市辅导备案，在公司手握几十亿现金的前提下，公司的创投业务爆发式增长具有确定性。巴菲特的合伙人查理芒格说。以合适的价格买入具有更好前景的公司，好过买单纯便宜的股票。湖高新这家公司就是以基建和园区运营的稳定收入来搭台，让碳中和与创投的高速发展来唱戏的具有很好前景的公司。我认为东湖高新这支股票完全符合投资大师的衡量尺度。第五。公司主要不足之处。72%的负债率较高，50多亿的应收账款可能有些坏账风险。

声明：如本站内容不慎侵犯了您的权益，请联系邮箱：wangshiyuan@epins.cn 我们将迅速删除。