金科和暴雷的阳光城半年报对比金科股份少数股东权益比较高，总权益49%，少数股东利

苏侠式

(发表于: 金科股份股吧更新时间: 2021-11-22 15:40:08)

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金科和暴雷的阳光城半年报对比金科股份少数股东权益比较高，总权益49%，少数股东利

金科和暴雷的阳光城半年报对比金科股份少数股东权益比较高，总权益49%，少数股东利润却占24%，权益利润不对等，说明比较多的表外债务，长期股权投资256亿，对外担保178亿，42.6亿永续债，把债务变成了权益，隐藏了负债扩大了权益，三道红线把债务转到了表外才达标的，毛利率也比去年同期下滑了两成，有息负债800多亿，一年利息就不少，还是不能排除暴雷的风险阳光城少数股东权益285亿，归母权益301亿，归母利润20亿，少数股东利润2.65亿。用占比48.6%的权益，却只有11.7%的利润，少数股东傻瓜吗，大量表外负债，长期股权投资300亿，这当中有很多表外融资，阳光城对外担保额175亿，30亿永续债，明股实债，有息负债900多亿

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濮的修

字多，你就是希望下跌而已！因为金科利好全当利空处理

2021-11-15 08:29:18
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席妃问

去年就有公众号曝光了房企的财报戏法。问题是他们谁能活下来，价值要重估。

2021-11-15 09:37:49
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左茄

再分析都没用，有雷也不会让你知道，阳光城的雷隐藏的多深你自己不知道吗？能活下去的就是好公司

2021-11-15 09:52:39
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彭年

建议你去问诊医生，得了什么病！

车引倩：去

2021-11-15 18:20:44
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向力面

金科把发行永续债，这样增加了归母股东权益，少数股东权益里面有部分是明股实债，又增加了少数股东权益，这样第一道红线：剔除预收款后的资产负债率=（总负债-预收）/（总资产-预收），以及第二道红线：净负债率=（有息负债-货币资金）/合并权益就好看多了。

2021-11-16 15:38:57
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