白云山惊人的土地出让金总收入，计算出来了白云山惊人的土地出让金总收入，计算出来了2014年07月29日 南方日报 刊登《白云山化学制药厂将搬迁》的文章，称“记者从市规划局获悉，白云区广药集团与国际集团白云山东组团地块（AB3103、AB1318规划管理单元）控制性详细规划修改征询意见28日起开始公示，工厂搬迁后片区将变身人口超过3，4万的大型居住区，并配套一系列的学校、文化、医疗和交通设施。”同日，白云山发公告称约有30万平方米以及持股50%的白云山和记黄埔中药有限公司6.66万平方米在上述规划范围内；亦即上市公司白云山享有33.33万平方米的权益。2013年，珠江啤酒披露广州总部部分土地被广州市政府征收（251147平方米 ），将获得22.98亿元的补偿款的消息公布后，11月27日，珠江啤酒以涨停板收盘。按照珠江啤酒2012年5096万元的净利润计算，这次公司收到的首期补偿款10亿元相当于珠江啤酒一年盈利的19.62倍。如果参照珠啤的情况计算，白云山得到的补偿款应为33.33/25.1147*22.98，即30.50亿元。对应12.91亿的股本，每股享有的权益为2.36元。（政府退还的土地出让金，以土地出让成交价的60％计算企业补偿款，作为政府补助，计入“营业外收入”，不交流转税，但要和企业其他所得一起合并缴纳企业所得税，故还应减去这一税项）请注意，此次征收的500亩地主要是白云山化学制药厂的土地。早先，广药集团财务总监程宁表示，广药集团旗下有9家企业涉及广州“三旧改造”工程，涉及的土地面积约1500亩。在白云山、广州药业合并前，根据白云山发布的公告，公司纳入“三旧”改造的用地有23块，面积约889.53亩。其中位于广州市荔湾区、海珠区共17块地，面积约251.78亩；位于白云区6块地，面积约637.75亩。据知情人士透露，广州药业所涉“三旧改造”的用地，价值与白云山所涉土地相当。这从两个层面证实白云山确实拥有“三旧改造”的用地1500亩，这一次政府征收的仅仅是其中的500亩，还有2/3的红包等着进口袋呢。如按此次征收的500亩地收入计算，白云山1500亩地总的土地出让金收入应为91.5亿元，折合每股收益约为2.36*3，即7.08元（未扣企业所得税）。白云山去年净利润是9.917亿元，照此比照，相当于白云山要干9.22年。仅此项收入，对股价的支撑大家各自去估计吧！

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