$浙江龙盛(SH600352)$，攻守兼备，主业副业，投资投机两相宜！　　主业：染料价升！第三季度毛利率接近历史高位，从一季度的34.13%提升至39.77%。本度收入虽下滑接近30%，但净利润微增2%至4.59亿。　　副业：升值百亿！：华兴新城位于上海地铁4、10、12、8号线地铁环绕处，向西距上海火车站1.5公里，向南距苏州河0.5公里，距市中心人民广场（南京路步行街）1.3公里；向东距黄浦江1.4公里，算是老上海最核心的区域之一。项目总建筑面积52万平米，住宅12.6万平米，商业办公25.3万，地下13.8万平米，总投资250亿。2018年第2季度开工，建设周期预计6年。　　住宅参照周边2012年后建成房价：向南300米苏河湾华侨城14万/平米；向南300米中粮天悦一号11万/平米；向西400米新鸿基凯旋门上海公寓楼最高价；东北300米复地新都8万/平米。咨询业内人士，华兴新城住宅部分均价以12万元/平米估算较为客观，即150亿。　　商业参照周边2014年价格在5.7万/平米；写字楼以附近人民广场板块为例，日租金6.5-10元/平米，按照年4%收益率测算，房价近6万/平米；停车位保守也按6万/平米估算。商业楼宇停车位小计235亿。　　毛估估，项目税前利润超过135亿。　　定增：股东加码！公司实际控制人及高管自掏腰包19.6亿，8元定增，比我目前的持仓成本低18%。　　年线：股价有序！收在年线上四个交易日，经历了昨天的震荡，股价稳健惜售。　　2015年，浙江龙盛让我赚了1倍。2016年，岁尾我又回来了。

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