公告日期：2016-01-09

第1页 共 4 页证券代码： 600352 证券简称：浙江龙盛 公告编号： 2016-007 号浙江龙盛集团股份有限公司关于签订旧区改造项目合作协议的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。重要内容提示:公司（以下简称 “乙方”）于 2016 年 1 月 8 日与上海市闸北区人民政府（以下简称“甲方”）签订了《 闸北区 51～55 街坊及 73 街坊旧区改造项目合作协议》（以下简称“本协议”） 。本协议类型： 本协议类型为项目合作协议。本协议生效条件： 本协议自双方盖章之日起成立，自乙方股东大会审议批准本协议后生效。本协议履行期限：本协议生效之日起至项目合作完成之日止。对上市公司当期业绩的影响：本协议项下的投资当期不产生利润。一、审议程序情况本公司于 2016 年 1 月 8 日以通讯方式召开第六届董事会第三十次会议，会议应到董事 9 人，实到董事 9 人，公司监事、高级管理人员列席了本次会议。 会议审议通过《 关于签订旧区改造项目合作协议的议案》，同意与上海市闸北区人民政府签订《 闸北区 51～55 街坊及 73 街坊旧区改造项目合作协议》 。根据《 公司章程》 及有关规定， 该议案尚需经股东大会审议。二、 本协议标的和对方当事人情况（一） 本协议标的项目概况闸北区 51～55 街坊及 73 街坊旧区改造项目（以下简称“本项目”）已列入上海市“十二五”旧区改造规划及 2015 年旧区改造计划，并纳入闸北区 2015 年国民经济和社会发展年度计划，属于重大民生工程。本项目中约 5.4 万平方米地块，已由上海华海房地产开发经营有限公司（以下简称“ 华海公司”）于 2007 年与上海市闸北区房屋土地管理局签订《上海市国有土地使用权出让合同》（合同编号：沪闸房地（ 2007）出让合同第 103 号）， 土地出让价格为 24,810 万元， 由华海公司作为开发主体。第2页 共 4 页现乙方全资子公司上海龙盛置业有限公司已通过上海市产权交易所挂牌交易方式，以 14,976.8 万元价格受让上海市上投房地产有限公司持有的华海公司65%股权及其对华海公司 5,700 万元的债权；通过自行协商方式，以 168 万元价格受让上海乾昌置业有限公司持有的华海公司 14%股权，以 252 万元价格受让上海建厦投资发展有限公司持有的华海公司 21%股权。乙方目前通过全资子公司上海龙盛置业有限公司持有华海公司 100%股权。（二） 本协议对方当事人情况上海市闸北区人民政府是上海市闸北区人民代表大会的执行机关，是上海市闸北区的一级国家行政机关；对闸北区人民代表大会和上海市人民政府负责。三、 本协议主要条款（一） 项目范围及规划方案1、 本项目范围为：东至浙江北路、南至海宁路、西至晋元路、北至天目中路，由以下两部分组成：（ 1） 51～55 街坊中已出让部分：土地面积约 5.4 万平方米，已由华海公司于 2007 年与上海市闸北区房屋土地管理局签订《上海市国有土地使用权出让合同》（合同编号：沪闸房地（ 2007）出让合同第 103 号），受让该国有土地使用权。（ 2） 51～55 街坊中未出让部分：土地面积约 0.7 万平方米，不能独立开发，按照相关要求办理土地手续后，出让给华海公司。2、 73 街坊因与 51～55 街坊相邻，将与 51～55 街坊一并实施房屋征收，并规划建设公建配套设施，所需费用由甲方承担并支付。3、 规划方案：甲方明确，根据规划部门调整确定的规划方案，由乙方出资改造开发的地上计容建筑面积共 379,624 平方米，其中：（ 1） 项目允许地下空间商业开发，地块内教育用地所属地下空间产权属于学校。在不影响学校的前提下，允许乙方整体规划利用；（ 2） 项目地块内商办部分允许建设部分公寓式办公；（ 3） 因规划建设中的市政项目北横通道临近本项目，甲方将协调相关部门在确定北横通道及附属设施规划设计方案时，不占用本项目红线范围内土地。如确需占用，另行协商补偿；第3页 共 4 页（ 4） 为保证本项目建设的一致性和统一性，项目地块周边的道路、公共绿地及学校、地块连接天桥、地下通道等均由甲方出资按照地块新规划重新规划，规划设计时应充分听取乙方意见；（ 5） 甲方同意协调相关规划部门，按照确定的规划数据，对乙方上报的项目具体建设方案进行审批。本项目确定规划数据为：可建设计容总建筑面积379,62……[点击查看原文][查看历史公告]

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