2863和2885大型双底成立了，最终演变为8年一遇的牛市

梅沁

(发表于: 金科股份股吧更新时间: 2023-05-21 11:54:44)

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2863和2885大型双底成立了，最终演变为8年一遇的牛市

2863和2885大型双底成立了，夯实底部后中期趋于向好大概率是震荡向上不排除最终演变为8年一遇的牛市（因为国家需要一波牛市救经济），我现在的策略是长线思维，选好一个从十元跌到一元跌幅80％以上且有潜力的历史底部股等它困境反转等牛市顶峰翻5-10倍才考虑卖出。金科是个长线大牛，这个思维有点类似8年前我的在股吧的成名作〈坚守电建）牛市来了就电建一年内2-20元翻10倍。

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戈美

你来了底又没了

2022-11-04 12:06:51
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瞿束

呵呵，跟金科关系不大，几个月以来大盘都有过暴涨，金科跟过吗

2022-11-04 13:30:08
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毕两床

反弹一个点，回调起码2-3个点

2022-11-04 13:43:46
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苏段血

既然28年老股民团队队长电建兄发出了牛市召集令，那我们队员们就砸锅卖铁买金科等五至十倍收益吧。

2022-11-04 13:47:57
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经仟畔

响应电建兄发出了牛市召集令，今天陪客户没时间看股票，现在有空了尾市1.82加仓了金科

2022-11-04 15:41:07
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成阜周

这股没什么潜力房地产包括老基建夕阳产业国家已经不靠这些拉动经济了，这些只具备超跌以后的修复行情，修复到他本身的价值

2022-11-04 15:47:11
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奚含君

房地产迎6000亿融资“放水”，财务状况较好房企更易受益10-2017:41证券股友8778IL8118 2022年11月04日 12:06返回德信中国吧＞分享到：点赞 1 评论 0 收藏房地产迎6000亿融资“放水”，财务状况较好房企更易受益 10-20 17:41 证券市场红周刊　　这1000亿元对银行来说，政策导向非常明显。在审核发放房企贷款时，更看重的是房企的财务指标。这一标准，6000亿元融资放水政策前后都未改变。　　近期有研报指出，9月房地产融资规模虽出现明显增长，但仍处于近几年的低位水平。然而也正是房企融资难问题突出的当下，房地产即将迎来6000亿元融资“放水”。监管部门要求中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国邮政储蓄银行、交通银行6家国有银行年内对每家房地产融资至少增加1000亿元。　　值得注意的是，在利好政策提振市场信心的同时，也有内部人士提醒，该政策从出台到传导至房企端，尚需要一定时间。彼时，已经经过此前发债“大考”、财务状况较好的房企更容易受益。　　6000亿元融资“放水” 　　房地产市场或迎信心增强　　近日，有消息称9月底有多家银行传达监管部门通知，要求各地分行加大对房地产融资的支持力度。具体指标是，要求每家大行年内对房地产融资至少增加1000亿元，融资形式包括房地产开发贷款、居民按揭贷款以及投资房地产开发商的债券。　　目前，包含中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国邮政储蓄银行、交通银行6家国有银行均传达了监管要求。　　也就是说，房地产将迎来六大行合计6000亿元的融资“放水”。

2022-11-04 16:49:28
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齐畏

不要误导大家，谢谢！还差2个多月回购到期，到时候希望别再放鸽子！

2022-11-04 16:57:13
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沈甸牧

二股东成功“上位”，博裕资本收购金科服务的背后金融界2022-11-03 特变电工冲击最高境界目标 2022年11月04日 18:50 消息显示，10月24日，知名房地产金科集团旗下的金科智慧服务集团发布联合公告，披露博裕资本要约收购综合文件，并表示收购要约正式启动。据悉，金科智慧服务集团（以下简称“金科服务”）主要经营物业服务和智慧服务业务。　　当前，在已上市的各大地产集团下属物业企业中，金科服务处于第一梯队，尤其2020年正式在港交所上市后，成为了西南地区最大的物企上市公司之一。　　一般来说，物业公司只要长期合约稳定，其现金流的表现就会持续向好，再加上金科服务正在拓展第三方的业务，开始向平台型企业转型，资本方选择这样的物业企业进行投资，也是可以理解的。　　根据已经启动的收购要约，博裕资本为每股要约股份开出现金12.00港元的价格，较2022年10月21日（即最后实际可行日期）金科服务在联交所每股股份11.58港元的收市价溢价约3.63％。　　目前，金科服务已发行股份为6.53亿股，而博裕集团已持有的1.95亿股股份，约占金科服务已发行股本总额的29.84％。　　这就相当于公司二股东发起对公司全部股份的要约收购过程，而目前公司董事会的意见是乐见其成。这也被业内戏称为二股东成功“上位”。那么，作为一直游离于一级与二级市场的私募基金，与高瓴、红杉等机构齐名的博裕资本，为什么会看上金科服务这样的标的？又为何会在实业领域投入重金？　　弄懂这背后的逻辑，可能会让我们对中国当下波澜诡谲的资本市场有更清晰的认知。 10月17日，新加坡房企凯德集团以底价20.37亿元成功拍下位于北京CBD的博瑞大厦，是外资企业在中国房地产市场的最新动作。　　不光新加坡的财团在动手，黑石集团、铁狮门、大和房屋、易商红木、凯德、博枫资产管理等外资企业都开始大举投资中国房地产市场，同时以贝莱德、高盛为代表的部分外国资本也积极收购中国房企的债券或股票。　　尤其是凯德2020年以127亿元收购上海北外滩星港中心，已经被看作近几年国际资本进军国内商业不动产市场交易的“标王”。　　据不完全统计，2019年外资在中国不动产领域的投资超过600亿元，而2021年这个数字已经突破1500亿元，而且外资还在中国进一步攻城略地。　　“这其中绕不过去的就是黑石集团，据说在中国的这场海外抄底潮中他们占了将近2/3的资金。这是国际上的一个另类资本大鳄，主要关注不动产投资，总裁苏世民对中国房地产市场觊觎已久。”林曦表示。　当下，从我们得到的消息可以看出，黑石去年在新加坡发行的第一批基金规模达40亿人民币，截至目前黑石在新加坡和香港发行的人民币基金与债券规模已经突破300亿。　　7月底，黑石集团的主要房地产基金Blackstone Real EstatePartners X完成了增资，最终规模达到了303亿美元，再算上专门用于投资亚洲和欧洲房地产的资金，黑石集团可用于全球地产的资金池已经超过500亿美元。　　“黑石创始人苏世民多次表态看好中国房地产市场，未来黑石可能会加大在中国的投资力度。”林曦认为，正是看到黑石这样大举进入中国市场，很多国际大牌私募基金才继续跟进，便形成了外资疯狂投资的现象。　　紧随黑石之后，国际大投行摩根斯坦利于今年6月，据说用超过30亿元的价格拿下了长三角物流及工业资产包，主要是位于南通、太仓、苏州和嘉兴近21万平方米的综合物流地产项目。　　其中，位于南通与苏州的两处资产均处于运营状态，而太仓与嘉兴的两处资产则还处在最后的建设阶段，部分租户已经完成租赁意向的签约。　　高盛也不甘其后。10月24日，高盛资产管理和森瑶中国共同宣布，双方已成立合资公司，首期投资约6.75亿美元用于在中国收购、开发和运营一线城市及周边核心城市的新型工业、物流、冷链等新基建项目。　　另一家对标黑石的另类资产管理国际巨头博枫资产管理，也开始瞄准国内的房地产资产。今年9月，富力地产在上海的嘉誉云景项目被博枫收购，整个项目约560间客房。博枫资产将其改造成上海五角场博邻行政公寓，定位中高端租赁住宅，已经筹备对外提供租赁服务。　　不难看出，在海外资本疯狂涌入国内房地产市场的背景下，博裕资本收购金科服务的新闻，就显得没那么突兀。而跟海外的资本巨头一样，博裕资本在这次收购行动背后，也有自己的想法。

2022-11-05 02:13:21
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僪伏

创造历史！人民币暴涨1500点！中概股再度飙涨港股涨幅破纪录牛市气息藏不住了？ 2022年11月05日 00:05 来源：券商中国 4人评论245 　　A股大涨后，盘后利好不断传来，中国资产迎来全面大涨。　　截至11月4日22点，离岸人民币兑美元扩大涨幅，日内涨2%或1500点，收复7.18关口，创有记录以来最大单日涨幅。热门中概股纷纷高开，强势上涨，纳斯达克中国金龙指数美股涨超7%，小鹏汽车涨超14%，哔哩哔哩涨超11%，理想、蔚来汽车涨超10%，京东、百度涨超6%，拼多多、阿里巴巴涨超5%。当日，A股大幅上行，深证成指、创业板指涨幅均超3%。两市超4200只个股上涨，近80只个股涨停。两市成交额再度突破万亿大关，北向资金净买入近100亿元，创9月9日以来新高。港股也出现暴涨，恒生指数收涨5.36%，本周累涨8.73%，创2011年10月底以来最大单周涨幅；恒生科技指数涨7.54%，本周累涨15.63%，创有记录以来最大单周涨幅。　　A股迎来久违大涨，最高兴的除了股民外还有基民。数据显示，11月4日，逾200只公募基金产品当日涨幅超5%。　　盘后利好不断传来　　A股、港股大涨后，盘后又有利好消息不断传来。　　11月4日，人力资源社会保障部、财政部、国家税务总局、银保监会、证监会联合发布《个人养老金实施办法》，证监会针对个人养老金投资公募基金、银保监会针对商业银行和理财公司个人养老金业务管理(征求意见稿)都发布了监管规则；财政部、税务总局联合发布《关于个人养老金有关个人所得税政策的公告》，明确自2022年1月1日起，对个人养老金实施递延纳税优惠政策。

2022-11-05 13:23:12
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越冬冒

民企融资正式重启可以发行低息中增债了这个是民营房企大利好，试点的首批6家民企各已获到10-15亿低息贷款到账，恭喜金科进入了第二批名单10-15亿低息贷款马上到手，由此增加了我们赌它民企优等生金科困境反转明年大幅扭亏为盈的持股信心。[抱拳]

2022-11-06 22:20:57
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毕麻肥

今天2.86继续加仓金科，相信电建兄28年股市功力

2022-11-07 11:53:46
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池珙甩

加仓，一直相信电建团队

2022-11-07 12:07:45
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颜屏

既然牛市来了，今天加仓金科了

2022-11-07 15:46:43
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钭皓

活跃起来了，就看沪深大魔王什么时候回来指导股价压力支撑了。

2022-11-07 16:02:48
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璩牛石

民营房企融资问题将大幅好转，大利好！明天金科起爆。

郁婉永：这个牛大了，不是昨天那个15亿小打小闹

2022-11-08 23:39:26
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程圃彦

今天开市就加仓了

2022-11-09 11:25:05
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堵洪仇

地产是最受益牛市的，金科是我建仓的首选

2022-11-09 12:38:01
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松彤贩

郑州多家银行出台延期还贷政策 2022年11月09日 18:31 来源：正观新闻 17人评论171778 　　主力资金加仓名单实时更新，APP内免费看＞＞　　受疫情影响，暂时无法按时还贷的企业和市民也无需心慌。记者今天获悉，郑州多家银行出台了针对企业和个人住房按揭的延期还本付息政策，加强对小微企业、个体工商户及社会民生的金融支持，以实现保市场主体稳就业的帮扶效果。　　纾困保稳应延尽延　　郑州银行相关负责人表示，按照现有的延期政策，郑州银行对中小微企业和个体工商户、货车司机贷款及受疫情影响的个人住房与消费贷款等实施延期还本付息，应延尽延，单次最长给予6个月(180天)的宽限时间。延期期间，不计收罚息复利，不算逾期并进行征信保护。如延期到期后客户受疫情影响依然无还款能力，将根据客户情况再次进行延期，给予客户最大程度上的保护。一一一一一一一你借了银行一笔钱本来是每月还本还利息的，现在突然推迟半年还，你等于有半年是白借钱用不计利息对靠收息为生的银行是不是利空？银行股今年下半半业绩大减已成定局了，银行股受压地产股大涨明天这种走势极有可能

2022-11-10 00:08:06
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步纣昌

国家现在万亿支持民企地产融资的大背景下这是对症下药是中短期融资大利好，极度超跌的民营地产股反转已是必然，今天回调洗洗盘是千金难买牛回头，踏空的人可以大胆上车。

裴秤冒：大a不走寻常路，外围大利好刺激，不知道这些大佬是不是坐上车了

2022-11-10 10:25:06
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