公告日期：2023-06-01

证券代码：600807 证券简称：济南高新 公告编号：临 2023-034济南高新发展股份有限公司关于因债务和解形成关联交易的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。重要内容提示：● 为推进公司债务化解进度，优化资金使用安排，公司全资子公司山东永安房地产开发有限公司（简称“永安房地产”）与王光杰、王子茜、王子秋（简称“王光杰三人”）达成和解，王光杰三人同意永安房地产和关联方山东济高汇恒产业园开发有限公司（简称“济高汇恒产业园”）采取以房抵债和现金支付方式偿还债务。其中，以房抵债部分，永安房地产与济高汇恒产业园签署《协议书》，济高汇恒产业园将拥有的国家级大数据产业基地二期项目（云数中心）（简称“云数中心项目”）价值2,504.76万元的房产过户给王光杰三人指定主体，永安房地产于6个月内将上述款项支付给济高汇恒产业园，以解决其与王光杰三人部分债务。● 本次交易构成关联交易，不构成重大资产重组。该事项已经公司第十届董事会第四十三次临时会议审议通过，关联董事回避表决，无需提交股东大会审议。为推进公司债务化解进度，优化资金使用安排，永安房地产综合考虑其财务状况和业务开展情况，与王光杰三人达成和解，王光杰三人同意永安房地产和济高汇恒产业园采取以房抵债和现金支付方式偿还债务。其中，以房抵债部分，永安房地产与济高汇恒产业园签署《协议书》，济高汇恒产业园将拥有的国家级大数据产业基地二期项目（云数中心）（简称“云数中心项目”）价值2,504.76万元的房产过户给王光杰三人指定主体，永安房地产于6个月内将上述款项支付给济高汇恒产业园，以解决其与王光杰三人部分债务。济高汇恒产业园的法定代表人、董事、总经理吴宝健先生为公司董事，其为公司关联方，本次交易构成关联交易，不构成重大资产重组。本次交易已经公司第十届董事会第四十三次临时会议审议通过，关联董事吴宝健先生回避表决，该事项无需提交公司股东大会审议。审计委员会和独立董事对本次关联交易进行了事前审核，独立董事发表了同意的独立意见。至本次关联交易为止，过去12个月内公司与同一关联人或不同关联人之间交易类别相关的关联交易累计金额为0元。一、永安房地产与王光杰三人相关商品房销售合同纠纷案件情况因王光杰三人分别与永安房地产相关商品房销售合同纠纷案件，山东省济南高新技术产业开发区人民法院一审判决王光杰三人分别与永安房地产签订的《商品房买卖合同》解除，永安房地产返还王光杰三人购房价款合计40,258,125元并赔偿利息损失等；王光杰三人返还永安房地产相关房屋，山东省济南市中级人民法院二审判决维持原判。具体内容详见公司于2022年8月27日、10月29日披露的《关于公司和子公司涉及诉讼事项及进展公告》。经多次沟通协商，永安房地产目前已与王光杰三人达成和解，采取以房抵债和现金支付方式偿还债务。二、本次关联交易及相关协议主要内容（一）关联方情况济高汇恒产业园，统一社会信用代码：91370100MA3RRC4P7C；法定代表人：吴宝健；注册资本：3,000 万元，公司股东济南东拓置业有限公司持有其 38%股权，济南仁恒置业有限公司持有其 25%股权，山东浪潮汇众产业发展投资有限公司直接和间接持有其 37%股权；成立日期：2020 年 4 月 13 日；注册地址：中国（山东）自由贸易试验区济南片区舜华路 2000 号舜泰广场 6 号楼；经营范围：一般项目：非居住房地产租赁；住房租赁；园林绿化工程施工。许可项目：房地产开发经营。济高汇恒产业园的法定代表人、董事、总经理为公司董事，故济高汇恒产业园为公司关联方。截至2022年12月31日，济高汇恒产业园总资产469,529.08万元，净资产-3,824.75万元；2022年实现营业收入0万元，净利润-2,887.99万元。（经审计）（二）《协议书》主要内容永安房地产与济高汇恒产业园签署的《协议书》主要内容如下：2,277.05㎡，单价11,000元/㎡，房产价值为25,047,550元偿还永安房地产相关债务。2、协议签订后6个月内，永安房地产一次性向济高汇恒产业园支付上述款项。3、永安房地产按照王光杰三人的要求，指定第三人与济高汇恒产业园签署《商品房买卖合同》，完成交易。4、本协议自双方签署且经履行各自有权机关决策程序后生效。三、关联交易定价情况本次关联交易定价系参考周边同类房产市场价格，根据云数中心项……[点击查看PDF原文]

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