格力地产收购珠海免税收益三驾马车：粤港澳口岸免税+横琴免税岛+海南免综合体珠海免

彭手柱

(发表于: 格力地产股吧更新时间: 2023-07-07 12:12:26)

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格力地产收购珠海免税收益三驾马车：粤港澳口岸免税+横琴免税岛+海南免综合体珠海免

$格力地产(SH600185)$ $拓维信息(SZ002261)$ $世纪华通(SZ002602)$

格力地产收购珠海免税收益三驾马车：粤港澳口岸免税+横琴免税岛+海南免综合体

珠海免税，是唯一同时进入海南免税岛、横琴免税岛的免税企业！

1，粤港澳口岸免税店：老店的业绩预测可能偏于保守，旗舰店拱北店已在疫情期间完成扩建，又新增了大桥口岸店和横琴口岸店。2，横琴创新方免税店：按最新重组草案批露，第一期拟装修面积为2万多平米。未来还会建设更大的旗舰店免税城3，三亚合联商业综合体项目：最新重组草案原文：将建成一栋地上 5 层、地下 2 层的高端零售商业中心，总建筑面积 11.8万平米，项目将综合自营及联营的方式开展经营。本项目将成为免税集团进军海南自贸港、做大做强免税业务、扩充免税业务版图、增强市场影响力和竞争力的重点项目。由此可推断，物业建成后珠免将可能获批海南离岛免税牌照，由此将成为影响公司估值的重要因素。远景摸拟：1、假设口岸老店部分在疫情前基础上再增长50%至净利润10亿元水平；

2、海南珠免购物顺利开张并实际净利润5亿元；

3、横琴创新方实际净利润10亿元，以后每年50%增长。毕竟三亚2022年免税销售额达到360亿，横琴离岛免税市场空间巨大。

免税业务整体盈利达到25亿元，按30倍估值为750亿元，按40倍估值为1000亿元。再加上地产部分的120亿元估值，格力地产总市值为870-1120亿元，对应股价18.75-28元。

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窦正

看你这么说，这三支股票周一凶多吉少了，未来也不会好

2023-06-11 07:46:45
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许移尚

发一条多少钱？[滴汗]

晁牲闪：给的可老多了

融凡位：介绍下让我赚点

2023-06-11 08:23:20
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喻你

远景模拟，远到2038年

水泌：那不至于吧

2023-06-11 09:09:41
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闻染

横琴封关，免税额度达到10万元/年的话，市场会给格力更高的pe估值，可能去到50倍

胡梁眄：毕竟新的第二个免税岛，比海南更方便多了，横琴周边的消费群体巨大，比海南优势大多了

隗校：主要得重组落地

沈孝：重组会成功的，主要看横琴封关，公布的消费者免税额度是多少

秦柄尉：做梦吧，还1万额度

巢施基：你有发个梦没有？

2023-06-11 10:03:48
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倪背

先看终不终止吧，看看回复及态度，感觉很难重组成功。

陈侃蚊：决心是要成功的

2023-06-11 10:47:01
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李恩夷

王府井去年市盈率15倍，中国中免去年市盈率25倍，就算明年重组成功，估计6块5左右才能有反弹

费倩兀： [为什么]

2023-06-11 10:51:31
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林动

25万股在手支持你！

2023-06-12 12:47:26
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左株

我在格力地产5.5元，买入100万股

2023-06-12 19:01:23
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