地产大利好！“第三支箭”推出后 A股首单获注册项目来了

宋前绅

(发表于: 招商蛇口股吧更新时间: 2023-07-18 18:56:05)

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地产大利好！“第三支箭”推出后 A股首单获注册项目来了

来源：中国证券报

　　6月16日，招商蛇口发行股份购买资产并募集配套资金申请获中国证监会注册生效。

　　这成为中国证监会关于资本市场支持房地产企业股权融资政策出台后，A股市场首单成功取得注册批文的项目，标志着支持房企融资的“第三支箭”——股权融资，在实操层面的正式落地。

来源：深交所网站

　　募集配套资金85亿元

　　招商蛇口拟以发行股份方式分别购买南油集团24%股权和招商前海实业2.89%股权，并募集配套资金85亿元，主要用于10个存量住宅项目后续建设及交付。

　　本次交易标的持有的核心土地均位于深圳前海深港现代服务业合作区妈湾片区，是深港联动发展、粤港澳大湾区协同发展的重要联结与轴心。

　　本次交易前，标的公司南油集团、招商前海实业均为招商蛇口控股下属公司。本次交易完成后，南油集团将成为上市公司的全资下属公司，上市公司对于招商前海实业的直接及间接持股比例将由83.10%增至85.99%。标的公司将依托招商蛇口在产业规划、制度创新、开发建设、运营管理等方面的成功经验和优势资源，进一步做大做强现有业务。

　　据介绍，交易完成后，招商蛇口将进一步增强对前海自贸投资的控制权，提升其在粤港澳大湾区重要区域享有的资源价值，并确保“保交楼、保民生、保稳定”各项工作的顺利推进。未来随着标的公司资源价值及经营业绩的逐步释放，上市公司业绩有望进一步增长。

　　提振市场信心

　　招商蛇口重组项目从受理到注册生效共用时95天。

来源：深交所网站

　　截至目前，A股另有两家房企披露重组方案，20家房企披露再融资方案，招商蛇口项目的快速审核过会，将为上市房企并购重组和股权融资注入强心剂，提振市场信心。

　　不仅如此，资本市场对房企再融资也给予积极支持。据悉，房企股权融资政策出台后，深交所加快再融资项目审核进度，支持符合条件的上市房企修复基本面，促进市场信心提振和经济大盘稳定。

　　日前，上市房企福星股份和中交地产的再融资项目，获深交所审核通过，两家公司分别募集13.41亿元和35亿元，主要投向棚户区改造项目和“保交楼、保民生”的房地产项目以及补充流动资金。

　　深交所相关负责人表示，下一步，深交所将在中国证监会统筹指导下，继续贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚定政治立场，坚持稳中求进，不断优化审核机制，提升服务水平，加大力度、加快速度支持上市房企合理融资需求，助力其通过并购重组转型升级、化解风险，推动房地产市场平稳健康发展。

（文章来源：中国证券报） [点击查看原文]

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牛垂

目标就是坚决卖出地产股。没有科学技术含量的公司在大也没用

路忽他：可惜买不起.你连地产股也买不起[呲牙]

奚侦纽：科学含量高的是不上市的，上市公司那只是高科技含量？

2023-06-17 08:01:24
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倪钉妾

不要再拿房地产来忽悠我们了，再过10年，你要是还能说出这样的话，我就去买套房子！[得意][得意][得意]

步眉吟：可惜买不起.你连地产股也买不起[呲牙]

石含衣：你再说一遍，4毛钱的阳光城

童瓜：继续看好国企央企的地产股.别问我为什么.

2023-06-17 08:03:48
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龚差

好！太好！

2023-06-17 08:05:31
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能日钏

招套！

2023-06-17 08:06:07
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雍便非

地铁都叫停了，还地产

危梧匠：可惜买不起.你连地产股也买不起[呲牙]

蒲欲妃：就你买得起，亏不死你

2023-06-17 08:10:08
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连佘委

再来十支还是然并峦！

2023-06-17 08:16:07
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游刑砧

发箭准备用了6个月，应该一箭穿杨吧。

2023-06-17 08:24:20
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裘秩

窟窿越来越大，急着融资补救没好事，散户投资者谨慎

2023-06-17 08:33:51
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左若打

这就去买房地产

2023-06-17 08:34:52
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奚圃冈

应逐步放弃房地产行业，再好的戏曲，也有曲散人终

裘秩：搞电动车行业有价值？

王文峥：只要有人就有房地产，吃住穿行，是永远的行业！

李累桑：房地产是个大的行业，永远都消失不了，主力诱惑散户卖，他们接盘。

2023-06-17 08:40:46
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甄决瓜

跳坑吗

2023-06-17 08:50:39
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麴汜

大蛇要吃人啊！

2023-06-17 09:20:35
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苍布

房地产起来会带动经济发展

2023-06-17 09:21:47
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谷伽兔

大利好，重磅、突发、嗨了、火了、稳了、沸腾了、逆势、大热、暴买、震惊、震撼、狂欢、飙升、定了、爆发了、捅破天、赚麻了、史诗级、重量级、涨停潮、太突然、惊呆了、炸锅了、一飞冲天、什么信号、发生了什么、怎么回事、原因找到了、懵了、崩了，亏麻了、哭了、十大机构、牛市旗手、万亿赛道、超级赛道……

2023-06-17 09:22:51
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水流

形容词不够用了！加速创新一批！[大笑]

2023-06-17 09:37:27
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养足杯

天天写这些，和自媒体小编一样

2023-06-17 09:47:13
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吴倍

要暴涨了吗？

2023-06-17 09:53:39
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邹伍恭

所有都是利好

2023-06-17 09:57:30
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韦杜圻

地产投资的价值是什么

2023-06-17 10:05:44
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计手

$冠城大通(SH600067)$重磅消息，随着招商蛇口，$招商蛇口(SZ001979)$一则并购公告获得通过，房地产板块时隔多年，放开了重组并购，此前$荣盛发展(SZ002146)$复牌并购重组新能源锂电池资产，获得六个涨停！金科股份也停牌宣布并购重组，可以看出，政策面目前是非常鼓励地产公司参与重组并购或者转型！大型优质地产可以在主营业务继续做大做强，收购一些优质民营小的地产公司，而一些小的地产公司则可以慢慢退出地产行业，转型并购重组高科技和新能源方向的朝阳行业，未来地产板块将出现并购重组潮，值得期待！可重点关注，大型优质央企地产和小的优质地产且有转型高科技新能源优势潜力的地产公司两条方向！！！

2023-06-17 10:05:59
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