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端午节北四环美凯龙和居然之家探店感受

满末甲

(发表于: 武汉中商股吧   更新时间: 2023-08-06 13:33:11)
端午节北四环美凯龙和居然之家探店感受
1、端午节假期第一天两家店人流确实很少很冷清,但整体不缺顾客超40%店里有顾客,美凯龙顾客量稍大,差不多居然之家的2倍,也可能618刚过大多已预定过家具缘故,也可能上午原因客流还没上来;2、美凯龙档次上要明显比居然之家高端的多,商户品牌基本都是熟知大品牌,美凯龙每家商户展区面积也更大,服务员着装服务也明显高于居然之家,居然之家品牌较多较杂,数量上应该多于美凯龙;3、两家的商场租住率应该都是满的,明显感觉家具根本无法被互联网取代,顶多线上线下结合,家具品牌商单独开店也不现实,只能开在建材家具商场,美凯龙和居然之家的品牌模式具备不可替代性,更根本不可能消失;4、美凯龙里面家用电器类已经很丰富了,基本都是知名品牌,但依然不像以前国美苏宁那么齐全,但可以承接国美苏宁陨落后的业务,这块确实是一个业绩增长点;5、美凯龙和居然之家引入餐饮不会有多大影响,因为家具卖场不像其它商超商场商品需求量,顾客量不大,楼下麦当劳周边小吃可以满足餐饮需求;6、美凯龙引入汽车品牌不好说,虽然位置都在核心圈,买家具和买车客户群体到底有多打的重合性值得怀疑,整体感觉不现实;7、相比居然之家,美凯龙明显展现出行业龙头地位,商户和品牌上也更高档,但不理解为何市值低于居然之家,也许居然之家高低端都搞业务更广泛业绩更好的原因;8、相比15年买房子装修去居然之家时,顾客量确实天壤之别,记得那时候人流很大,几乎每家店里都有客户,这也确实反映了房地产行业的低迷;9、地产行业低迷对家具家装行业营收影响较大,可能变相会影响美凯龙这种卖场租赁费率增长,但对出租率影响应该有限,家具终归还是需要卖场展厅,根本不缺租户,除疫情免租所致亏损外,美凯龙和居然之家出现亏损、倒掉或退市这种可能性为零,这种雷完全可以排除的。以上仅个人所见所解,有些方面可能未必客观或看到真实本质,只因担心做美凯龙长久股东,冒近40度高温实地考察,大家不喜勿喷。

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  • 郁根其
    今天上午去美凯龙每人还给包粽子,居然之家没有组织这种活动,侧面说明管理模式上的区别吧,美凯龙运营管理上可能会更贴近顾客一些。

    黎丘: 从这点细节上能看出来,美凯龙坚持那么多年,打败那么多竞争对手并存活下来都是有原因的,老车经营管理能力确实高那些同行一筹,但在投资上确实外行,导致投资金科亏损几十亿,股票上市几年竟从来没炒作起来套过现,否则何至于被建发抄底捡便宜。

    2023-06-22 18:10:19

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  • 空戌娜
    历害!
    2023-06-22 18:26:37

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  • 羿段凹
    我重仓红星美凯龙H股,H股更具性价比,你们为何不买H股?

    汲伟: 你的意思是h股以后股价会超过a股吗?

    嵇淞救: 港股适合超短线,现在美凯龙的走势有可能让大家当长期股东,我就是怕这个,今天专门跑去看看,两家距离比较远,没开车来回坐地铁,钱被套了又舍不得打车,快累死我了[捂脸]

    郁禹政: 建发收购美凯龙的消息出来之后,年初H股的走势明显强于A股

    蒲射注: 港股那种模式不熟悉最好不要玩,章盟主进去都赔的剩个裤衩子出来的[捂脸]

    酆券爹: 只能看准了,做中长线

    僪伏: 兄弟辛苦[抱拳]

    2023-06-22 18:27:52

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  • 晏什
    可以,看得出来很真实用心,感谢。

    毋昔衣: 但是要做好当长期股东的准备,近期完全看不出拉升迹象,后续不用租金减免了,前期积攒商场资产投入运营和扩大业务,接下来基本面和负债逐步改善应该问题不大。

    郦租: 半年都熬过来了,本就是长线,大资金时间成本更高,心态平和耐心等待吧。

    皮岸: 你有机会可以到上海的红星美凯龙再转转,那是大本营,最真实。

    温庭柑: 基本面上没有大的利空和雷,这位置确实没有杀跌割肉的理由。

    葛考第: 一家代表性商场基本就能看出这家公司的管理水平了,至少我觉得运营管理上美凯龙是高于居然之家的,这也是老车这么多能打败那么多竞争对手保持龙头地位的原因,但投资金科失败和大肆囤积商业地产导致的负债确实拖累了美凯龙,看好建发入住改善现金流后,美凯龙会更好一些的。

    危文他: 船大了容易飘,跟投资一样的,跌个大跟头就走稳了。

    符研婆: 同感

    2023-06-22 18:36:17

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  • 谷料
    可以理解 “以上仅个人所见所解,有些方面可能未必客观或看到真实本质,只因担心做美凯龙长久股东,冒近40度高温实地考察,大家不喜勿喷。” [想一下]

    屠休: 因为就看来北京两个商场,可能各地情况不一样,但投资一家公司如果不得不中长线的话,还是需要现场感受一下的好。

    2023-06-22 18:49:58

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  • 蓬旦押
    同样作为美凯龙小股东,谢谢楼主亲赴美凯龙家居实体店观察,还不惜分享在股吧,佩服楼主了,实乃有心人
    2023-06-23 00:04:47

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  • 越冬双
    有水平
    2023-06-23 10:55:36

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  • 费吾
    我上个月去了趟北沙滩的美凯龙店,根本没开业
    2023-06-23 20:18:31

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  • 高舟皈
    2023-06-23 20:37:24

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  • 越冬双
    辛苦了!
    2023-06-23 23:57:48

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  • 东尾看
    [赞]
    2023-06-25 09:08:13

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  • 马施凌
    美凯龙基本面差远啦!很可能是个美窟窿!一年23亿的财务费用!呵呵[奸笑]

    强性耐: 还有14亿的管理费用,200多亿的借款!呵呵[傲]

    2023-06-25 09:23:39

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  • 郦玳角
    居然之家和美凯龙,相当于京东和国美!自己悟去吧![大笑]

    云派派: 网上买家电我拦你,网上买家具做装修你看看你的勇气如何

    2023-06-25 09:30:48

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  • 双利
    你这去的肯定不是北四环居然之家,应该是北五环那个!去了北四环居然之家你就不这么想了
    2023-06-25 11:56:47

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  • 史侄
    看的都是皮毛。在居然上班的,还有谁不知道居然做假账的事??

    裴羞羊: 美窟窿不做假账,去吧![大笑]

    2023-06-25 16:59:31

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  • 屠扶盲
    618业绩可以。

    步左北: 家居一般下半年行情比较好,这已经不错了

    山汝: 是吧,就是不知道市场怎么看的。。

    苏抱: 上半年家用电器涨了那么多,家居不可能不涨,房子卖不动,不代表没人装修买家居

    安青革: 说是这么说 跌这么久没起来就是因为估值因为地产打压下来了,要不然着业绩给20倍PE,都能有400亿。

    2023-06-26 09:22:15

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  • 溥扶姜
    说白了,有红星的城市居然都不行。相对北方居然知名度大一点点,但是感觉是在吃老本

    干秀本: 他们还是稍微有点差别的,感觉居然之家那边高低端都搞自然业绩也更好做些,美凯龙自营的反正都是专注于相对高端品牌,没去过美凯龙委管商场不知是不是高低都搞。

    富沓: 美凯龙走到被建发收购这步,我觉得并不是业绩上或业务模式上出问题了,毕竟每年都在盈利,更不是家具这个行业衰落了,这都是贴近民生的长久传统行业,还建有那么多自营商场也都是硬资产。被迫出售的核心原因还是在金科投资损失几十亿和资本市场上的失败造成的,老车传统木匠比较保守胆子小顶不住债务压力。

    2023-06-27 11:57:21

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