租还是买，其实本质是短期过渡还是长期需要的角度问题。按照深圳中洲滨海商业中心西塔

充肉沈

(发表于: 浙商银行股吧更新时间: 2023-08-15 09:32:17)

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租还是买，其实本质是短期过渡还是长期需要的角度问题。按照深圳中洲滨海商业中心西塔

租还是买，其实本质是短期过渡还是长期需要的角度问题。按照深圳中洲滨海商业中心西塔41,186.70平方米成交面积，每平方参考市价180元测算，30年租金差不多也要26亿，其实一次性租三十年耗用的资本和买楼差不多。外加上福田中心区发展很成熟，我了解光大、平安等股份行的深圳分行/深圳区域总部也都在福田，整个区域除了中洲滨海商业中心基本没有整栋待售物业。$浙商银行(SH601916)$

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红修

SB，这个时候买房产

2023-06-26 16:31:47
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元峙沐

有回扣为什么不买呢？

2023-06-26 16:40:30
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林吏

有道理

2023-06-26 16:51:40
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宫局戊

你租的出去先，现在写字楼大半空

2023-06-26 16:57:41
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邓什娘

一个企业的效益好坏不在于办公楼的好坏，有钱花在刀刃上！小富即安的思想需要摒弃！

明安卷：一家银行营业用房是租的另一个是自己的。你把钱存那家银行？

2023-06-26 19:03:00
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古务努

按浙商银行的收益率，怎么可能去买房产？22亿资金一年要产生大约5亿多的利润，一年的租金26亿/30年大约1个亿。这样的决策，只要小学数学的水平，就不会买房产。

郭纽：一家银行营业用房是租的。你敢把钱存在这样的银行吗

2023-06-27 05:41:34
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方苓料

就是利益输送

公男兵：有房有车有存款，才能彰显实力

2023-06-27 06:21:17
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暨刀冶

按当前的房价和租金比来看肯定是租比较划算，而且资金在银行手里不是更能钱生钱吗？莫非该行认为：资金在银行手里跑不赢房租？（且不讲当前房价太贵，有高位接盘之嫌）

2023-06-27 08:33:58
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臧页效

呵呵，用个人的眼光看买楼是高位接盘，用企业的角度看买楼不过是银行存款换成固定资产，总资产并没有少，还省下了租金，且彰显了实力，我这小股东既不懂经营管理也不在浙商银行上班，实际情况是不了解的，配股后股价如何走，各有各的道理，我倾向于缓慢上涨．

2023-06-27 17:05:28
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易倘梁

高层的都不值钱，不如各个城市买低层的

2023-06-28 18:26:00
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