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6月27日晚,四家上市房企保利发展、大名城、中交地产、福星股份同时公告,收到中国证监会出具的关于同意向特定对象发行股票注册的批复。这意味着,在“第三支箭”涉房股权融资放开7个月后,首批房企再融资正式落地。此前的6月16日,首单房企重大资产重组批文则花落招商蛇口。
去年11月28日,中国证监会决定在股权融资方面调整优化5项措施,支持房地产企业股权融资,包括允许房地产上市企业非公开方式再融资,引导募集资金用于政策支持的房地产业务,以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金、偿还债务等。房企随即迅速掀起一股股权融资潮水,政策“放开”首月,A股已有至少25家抛出了融资预案或者宣布酝酿方案。
中国基金报记者注意到,此次四家房企的注册生效批复落款时间均为6月19日。此前,因经历全面注册制切换,上述房企均在3月份重新报材料,到此次拿批文历时均在3个月左右,速度较快。其中,最快的中交地产只用了82天。
四家房企公告再融资获批
6月27日晚保利发展公告,近日收到中国证券监督管理委员会出具的《关于同意保利发展控股集团股份有限公司向特定对象发行股票注册的批复》(证监许可[2023]1366号)(以下简称“批复文件”)。
批复文件主要内容如下:
一、同意你公司向特定对象发行股票的注册申请。
二、你公司本次发行应严格按照报送上海证券交易所的申报文件和发行方案实施。
三、本批复自同意注册之日起12个月内有效。
四、自同意注册之日起至本次发行结束前,你公司如发生重大事项,应及时报告上海证券交易所并按有关规定处理。
保利发展称,将按照上述批复文件和相关法律法规的要求及公司股东大会的授权,在规定期限内办理本次向特定对象发行股票的相关事宜,并及时履行信息披露义务。
大名城、中交地产、福星股份三家上市房企也在同日晚发布了类似公告。
根据此前的募集说明书,保利发展此次非公开发行拟募资不超125亿元,投向全国14个房地产项目,以及用15亿元补充流动资金;大名城拟募资不超30亿元,投向上海的5个房地产项目,以及用9亿元补充流动资金;中交地产拟募资不超35亿元,投向5个房地产项目,及用10.5亿元补充流动资金;福星股份拟募资不超13.4亿元,投向两个地产项目,以及用4亿元补充流动资金。
最快82天拿到批文
中国基金报记者注意到,这是去年11月底监管放开地产企业股权融资(即“第三支箭”)之后,首批拿到再融资批文的房企。在此之前,招商蛇口于6月16日晚公告获得重大资产重组批文。
2022年11月28日,中国证监会新闻发言人提出,房地产市场平稳健康发展事关金融市场稳定和经济社会发展全局,中国证监会支持实施改善优质房企资产负债表计划,加大权益补充力度,促进房地产市场盘活存量、防范风险、转型发展。
中国证监会决定在股权融资方面调整优化5项措施,支持房地产企业股权融资,包括允许房地产上市企业非公开方式再融资,引导募集资金用于政策支持的房地产业务,包括与“保交楼、保民生”相关的房地产项目,经济适用房、棚户区改造或旧城改造拆迁安置住房建设,以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金、偿还债务等。
而“第三支箭”射出短短一个月时间,A股已有至少25家房企抛出了再融资预案或者公告正酝酿融资方案,随后陆续有企业提交申请材料。不过,今年2月1日随着全面注册制正式实施,申请再融资的房企均经历了向交易所重新报材料的过程。
而材料重新受理之后流程较快,上述四家房企申请获受理时间均在3月份,最早的是3月1日获受理的保利发展,最晚的是3月29日获受理的中交地产。而上述房企获得批文的落款时间实际上都是2023年6月19日。也就是说,从受理到获批用时都在3个月左右,其中用时最短的是中交地产,前后共82天。
值得一提的是,6月27日A股迎来普涨,上证指数涨幅1.23%,而房地产开发板块涨幅靠前,录得3.55%。其中,中南建设、天地源等四股涨停,还有招商蛇口、中交地产等近20只个股涨幅超5%。
相关报道“第三支箭”后A股首批上市房企再融资项目落地 加速构建行业良好融资环境
(文章来源:中国基金报) [点击查看原文]声明:如本站内容不慎侵犯了您的权益,请联系邮箱:wangshiyuan@epins.cn 我们将迅速删除。
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景毕秦这是利好?借钱让股民还债这是谁的利好
申讨绅: [韭菜]
毛伎巨: 对它们来说肯定是大利好
柳昆斌: 这还不是利好?昨天板块都涨4%了,真是的,利好都麻木了?[傲][怒]
弘商: 多认购点,支持国家,支持房地产。
宰屋卷: 快跑吧
施始朵: 房地产利好
庞训: 还个啥,盘子做无限大,到时一退了之,
姚巨: 跑就对了
步婆容: 又不是利好你,[微笑]
慕另弘: 股民无限买单
卫周: 利好房地产i
韦命侑: 借?有借条吗?
车引倩: 这钱落入谁的口袋就是谁的利好
申沐乘: 利好房产公司老板。
彭杷人: 你自己要买,谁逼你了?
景吏: 这是不公开的,你也买不着
于近略: 最后还不是韭菜买单?
董勿: !
刘桃妾: 1、发行的多退市的少,建议退多少股发多少新股; 2、解禁圈钱的多分红的少,建议允许解禁股的配额应该与分红挂钩; 3、取消定增机制,公司想要激励特定员工公司就自己掏腰包从二级市场回购公司股票奖励员工。
禄伏曹: 狼来过不少于三次,谁还会相信房价再有向上的空间?信心没了不负债了。
牛河斗: 这货脑袋里全是!
季至: 脑袋装的全是水
蒯卯古: 说的是利好这几家房企又有钱花了
东戊吟: 债转股,股民还债
毛忍: 债转股,股民还债
阳制洵: 球
富沓: 人家站在自己利益讲话,肯定是利好,没毛病
党巡念: 利好房地产和房地产股民啊[笑哭]
皮宇: 再融资就是利好?,难怪股市跌跌不休!!!
隆可皎: 早晚解禁还是得回到市场,不是股民还债吗
2023-06-28 00:16:03 -
奚纽企业缺钱证券市场圈;大股东套现证券市场圈;房地产危机证券市场圈;什么问题都让证券市场来承担,就不谈如何保护机构投资者。
童昆: 上周不是出来说保护了吗?每次一说保护都下跌
黄般: 口头保护就好啦,反正是这么说的,就问你信不信吧。
2023-06-28 01:22:39 -
昌迎只有真正明白人才会懂得利好!多年前我曾说过一句经典名言“哪里有融资哪里就有钱赚”。这话没几个潴真懂得!不过没事,不影响结果。房地产的主升浪会让你们知道什么是智慧的力量!
云活: 你这逻辑就不对,如果按你说的话,A股融资额在全球排第一,为什么A股还是熊样
姬宕: [大笑]a股天天融资,年年大熊猫
臧案巧: 和猪不用解释,说了也是白说,[憨笑][憨笑]
诸半祭: 什么力量?房地产还有力量?穷人没钱买房,不愿接盘,谁还给他力量?
2023-06-28 05:36:53 -
夏件吝基金报果然是主力养的狗
浦七丙: 本来就是走狗
宁己果: 和公会有一拼
董天: 对对滴,狗
倪钉妾: [OKOK]
红名况: 基金报想确认一下,自己就是主力的狗,怕投资者忘了
邴南: 所有财经报都一样
易倘梁: 早就知道了,还有一个证券报
殷岢: 这个主编是好人,人家是在提醒你们赶紧赎回……
华保虫: 反着看就是啊
喻劭: 机器人太多了,供大于求,房子饱和了,供大于求,车子也饱和了,供大于求,60岁以上坐公交车免费。
溥仁: 还不是牧羊犬,是哈巴狗
2023-06-28 05:41:23
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