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红星资本局7月1日消息,6月30日晚间,万方发展(000638.SZ)公告,以9000万元的价格转让北京天源房地产开发有限公司(下称“北京天源”)100%股权,交易完成后,公司将不再有涉及房地产相关业务。
图据万方发展公告
公告显示,交易对方为北京栢裕投资有限公司,成立于2003年,与万方发展及北京天源均无关联关系。交易标的北京天源为万方发展的全资子公司,成立于1999年。截至2022年12月31日,净资产为7295.11万元。2022年,公司营业收入为138.59万元,净利润为22.58万元。
关于定价依据,公告披露,据中兴财光华出具的对北京天源截至2022年12月31日财务报告的《审计报告》中兴财光华审会字(2023)第207538号,北京天源净资产为7295.11万元。据北京卓信大华资产评估有限公司对标的公司出具的《资产评估报告》卓信大华评报字(2022)第2359号,以2022年9月30日为基准日,北京天源的账面净资产7291.22万元,评估价值10817.68万元,评估增值3526.46万元,增值率48.37%。
万方发展称,以上述《审计报告》和《资产评估报告》为参考,并结合房地产市场环境等因素的影响,预计项目结算以及回款周期较长,为尽快回笼资金聚焦公司现有业务,经双方协商,最终确定本次交易对价为人民币9000万元(不含本次交易交割前北京天源对公司的应付款)。
万方发展称,本次股权出售有利于公司优化资源配置,降低管理成本,提高管理效率和管控能力,进一步聚焦与主营业务的发展,不会损害公司及股东特别是中小股东的利益。本次交易完成后,公司将不再有涉及房地产相关业务。
万方发展主营业务包括军工产业、农业产业以及生物制品等业务。财务数据显示,万方发展近年来业绩持续承压。2013年至2022年的十年间,有4年出现亏损,其中2018年亏损1.48亿元,合计亏损2.12亿元,另外6年盈利合计1.04亿元。
2021年6月,万方发展曾发公告,因2020年度经审计的归属于上市公司股东的净利润为负值且营业收入低于1亿元,公司股票被实施退市风险警示。获得深交所同意后,2022年10月10日,万方发展得以解除退市风险警示,证券简称由“*ST万方”变更为“万方发展”。
2023年一季度,万方发展营业收入3665.8万元,同比增长27.05%,归属于上市公司股东的净亏损为367.96万元,同比收窄12.08%。
红星资本局注意到,6月26日,北京市第一家农业类上市公司顺鑫农业(000860.SZ)曾发公告,为聚焦主业发展,拟剥离房地产业务,拟以30.98亿元转让全资子公司顺鑫佳宇100%股权。顺鑫农业称,本次交易符合公司聚焦主业发展的战略规划,收缩非主营业务,集中精力做强做大主营业务,增强公司的可持续经营能力和盈利能力,提升公司价值,维护中小股东利益。
4月17日,生物医药类上市公司长春高新(000661.SZ)也曾发公告,拟以24.2亿元向控股股东转让所持高新地产100%股权。长春高新称,为聚焦生物医药核心业务板块,优化产业布局与资源配置,突出主业核心优势,改善资产负债结构,提高公司现金流水平。
(文章来源:红星资本局) [点击查看原文]
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富决万方发展重新再来一次上涨行情的逻辑是:1.有资金用10周时间在6元左右的平台洗盘吸筹。2.处置资产及主业经营使半年报大幅改善。3.上上周万方重新启动期权实施计划。股价不涨如何兑现董监高的期权。这是最关键的上涨理由。4.军工+生物科技+农贸粮食等主营或其它新兴产业还会有加大控股投资力度且利好消息持续释放出现。以上所有种种都支持万方发展再次爆发行情了也。2023-07-02 16:27:23
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- 1 即使按新规财务类的万方2025年4月份左右才有可能带帽警示,而要退市就得2026(万方发展000638)
- 2 早盘介入个股:今天市场继续调整,大家注意不要盲目跟随,昨天如果今日有脉冲,稳健的(万方发展000638)
- 3 万方发展举一反三(万方发展000638)
- 4 万方这波下跌的极限位在3.95元左右。今天又有投资磁性新材料业务的公布,在大盘大
- 5 午评:万方发展清洗干净了,今天整个上午就是要充分洗盘,努力让换手率达到前高压力位
- 6 昨天万方有机构资金试盘拉升,今儿(1月12日)没有继续大涨,那就再振荡调整两到三
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