公告日期：2017-06-30

关注1．2016 年下半年以来，多个城市密集出台多项调控政策，从限购、限贷和限价等多个方面分别进行调控；公司房地产业务仍然面临较大的政策调控风险。2．截至2016年底，公司房地产在建项目规模较大；建筑业务规模快速增长，后续所需投资规模较大，公司面临较大的资本支出压力。3．公司投资性房地产规模较大，未来若房地产行业出现波动，将可能给其公允价值带来不利影响，进而影响公司利润水平。4．2016 年，公司能源板块的盘亏损失对公司利润产生了一定侵蚀。5．2016 年，公司债务规模有所增长，公司债务负担较重。分析师冯磊电话：010-85172818邮箱：fengl@unitedratings.com.cn李镭 电话：010-85172818邮箱：lil@unitedratings.com.cn传真：010-85171273地址：北京市朝阳区建国门外大街2号PICC大厦12层（100022）Http：//www.unitedratings.com.cn绿地控股集团有限公司 2一、主体概况绿地控股集团有限公司（以下简称“公司”或“绿地集团”）前身为“上海市绿地开发总公司”，系1992年7月由上海市农口住宅建设办公室、上海市居住区综合开发中心、上海市农业投资总公司等共同出资组建，初始注册资本为2,000.00万元。2015年6月，上海金丰投资股份有限公司（以下简称“金丰投资”）通过资产置换及发行股份的方式购买公司原股东持有的公司全部股权，金丰投资为公司唯一股东。2015年8月，金丰投资更名为“绿地控股股份有限公司”，证券简称变更为“绿地控股”，2016年2月19日，又更名为“绿地控股集团股份有限公司”（以下简称“绿地控股”）。2016年11月和12月，公司股东绿地控股分别对公司增资50亿元和17亿元；2017年1月，绿地控股进行两次增资，分别增资9亿元和21亿元；上述增资均以货币资金形式。截至2017年3月底，公司实收资本226.49亿元，绿地控股持有公司100%的股权，为公司控股股东；绿地控股两大国有股东-上海地产（集团）有限公司（以下简称“上海地产集团”）和上海城投（集团）有限公司（以下简称“上海城投集团”）实际控制人均为上海市国资委，但两家公司合计持有绿地控股的股份比例合计未超过50%，不能对绿地控股形成控制关系；绿地集团无实际控制人。截至2017年3月底，公司股权结构如下图所示。图1 截至2017年3月底公司股权结构图资料来源：公司提供公司经营范围：实业投资，绿化，仓储，房地产，出租汽车，日用百货，纺织品，物业管理，化工产品（除危险品），建材，五金交电，建筑施工。2016年，公司组织结构未发生变化。截至2016年底，公司合并资产总额7,331.36亿元，负债合计6,540.24亿元，所有者权益（含少数股东权益）合计791.12亿元，其中归属于母公司所有者权益579.07亿元。2016年，公司绿地控股集团有限公司 4实现合并营业收入2,474.00亿元，净利润（含少数股东损益）93.99亿元，其中归属于母公司所有者的净利润为72.09亿元；经营活动产生的现金流量净额-89.93亿元，现金及现金等价物净增加额为177.36亿元。截至2017年3月底，公司合并资产总额7,560.55亿元，负债合计6,700.40亿元，所有者权益（含少数股东权益）合计860.15亿元，其中归属于母公司所有者权益637.65亿元。2017年1~3月，公司实现合并营业收入588.48亿元，净利润（含少数股东损益）30.11亿元，其中归属于母公司所有者的净利润为26.78亿元；经营活动产生的现金流量净额-2.07亿元，现金及现金等价物净增加额为-53.79亿元。……[点击查看原文][查看历史公告]

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