上海彤熹是为本次交易而设立的有限合伙企业。上海彤熹总认缴出资金额拟为615,100万元，其中普通合伙人认缴出资金额为100万元；有限合伙人上海浦银安盛资产管理有限公司（以下简称“浦银安盛”）认缴出资金额拟为615,000万元（LP份额），投资期限为三年。三年投资期限届满之前，浦银安盛如无法通过以下形式实现退出：（1）存续期6家公司持有的物业销售后对合伙人进行分红，（2）REITS发行公募基金受让上海彤熹所持6家公司股权，（3）将持有的LP份额转让给新的投资者，则上海格林兰投资企业（有限合伙）（以下简称“上海格林兰”）承诺认购浦银安盛届时持有的全部LP份额并向浦银安盛支付该等LP份额对应的实缴出资金额及上海彤熹应向浦银安盛支付但尚未支付的投资收益；若上海格林兰届时无足够现金流完成LP份额认购，则上海格林兰承诺采取包括但不限于对外融资、转让其所持绿地控股股份等方式及时补充现金流。

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