一、被遗忘的正宗“迪斯尼总设计师”，远远落后迪斯尼板块　　上海--2016是备受瞩目的上海迪士尼开园年。近日，多个迪士尼最新款造景亮相上海地标陆家嘴，为2016新年预热，也增添了上海即将跻身全球“迪士尼之城”行列的欢庆氛围。　　“米奇和朋友们圣诞璀璨星光旅程”展览活动近日率先在上海浦东陆家嘴国金中心商场展开。迪士尼经典形象米奇、米妮、唐老鸭、黛丝身着红色节日服饰，欢迎路人加入新年聚会。　　现代设计集团“迪斯尼”的四个“唯一”：　　唯一总体设计，中标第一，唯一酒店配套，唯一迪斯尼地铁站设计：　　1、现代设计集团为上海迪士尼主题乐园的唯一总体设计院。　　在上海迪士尼乐园开工建设以来的首次公开招投标中，现代设计集团以中标上海迪士尼乐园总图设计，成为上海迪士尼主题乐园的总体设计院。以后，该集团又先后赢得上海迪士尼乐园项目设计总控、上海迪士尼乐园项目探险岛标段项目。上海国际主题乐园有限公司还委托现代设计集团担任迪士尼主题乐园区的设计总控顾问，总体管理和牵头协调上海迪士尼乐园内六个片区设计方的设计工作，在乐园各片区的设计标准统一、设计界面分解、设计进度报批和设计招投标计划等方面提出顾问建议。　　2、 项目中标率达82%，所获合同份额远超参与迪士尼项目的国内其他设计咨询企业。　　在前期咨询、设计、设计管理及工程管理等项目招投标中，上海现代建筑设计集团投标22项，中标18项，中标率达82%，所获合同份额远超参与迪士尼项目的国内其他设计咨询企业。　　3、迪士尼乐园一期建设中唯一的酒店配套项目，唯一独立投标的中方设计单位　　标的上海迪士尼乐园配套设施酒店标段1和标段2的设计项目，分别位于上海迪士尼主题乐园的南侧和西侧，建筑面积为40,437平方米和39,400平方米，拟建房间数为420匙和800匙，是迪士尼乐园一期建设中唯一的酒店配套项目。值得一提的是，在此次酒店设计标段竞标中，现代设计集团是投标单位中唯一独立投标的中方设计单位。　　4、11号线迪斯尼站唯一总设计　　中标的轨道交通11号线迪士尼站，位于迪士尼乐园中心景观湖，北接园区北入口大道。它采用“园中园”的设计创意和“森林中的逗留场所”的设计理念，意在其上建造屋顶花园，使建筑和屋顶绿化融为一体，进而实现“迪士尼乐园中的森林高岗”这一概念。作为上海迪士尼乐园的主要交通枢纽之一，迪士尼站具有重要的历史意义和深远的社会影响。　　上海国际旅游度假区建设工程指挥部相关负责人曾在公开场合介绍，迪士尼项目计划分三期建设。随着一期项目即将建成，市场的关注点也转移到了二期上。　　二、华东设计院设计的都是国宝级的建筑，东方明珠，央视大裤衩，上海环球金融中心，南京紫峰，国家图书馆都是它设计的。全国设计院排名第一，与市值严重不匹配。　　随着苏州工业园区设计院上市，A股将迎来三家土木建筑设计院上市公司，其余两只是 603018设计股份和 600629 华建集团（华东建筑设计院）从设计院排名看600629现代建筑设计院中国排名第一。603018排名第56位。　　从中长期看作为中国第一的设计院600629市值远远超越第56名603018是必然的，而目前两者市值相当。　　三、华建集团2015年年报预增王，年报预计增34倍！　　根据重组报告书，针对本次重组，现代集团与棱光实业签订了《盈利预测补偿协议》，现代集团承诺华东设计院2015年、2016年及2017年实现扣除非经常性损益后净利润分别不低于14800.69万元、17793.21万元及19593.19万元。同时，现代集团承诺，若华东设计院在承诺期间内未能实现前述利润水平，现代集团将以股份或现金的方式向上市公司进行补偿。　　报告书中业绩承诺2015年不低于1.48亿元，2014年利润440万，预增约33.6倍。　　四、涉足建筑VR概念：思南路旧房改造项目采用三维扫描技术，虚拟现实技术　　摘自：现代建设咨询综合运用BIM实现古建改造新体验： 李卫东 副主任工程师 上海现代建筑设计集团 工程建设咨询有限公司。思南路旧房改造项目案例中，“从点到面的三维应用 古建改造与现代建筑设计不尽相同。而针对于现代人使用的古建改造其难度更是可想而知，除了要在修缮旧房的同时保持历史原貌，保留一些室内局部天花板、门把手、老的木头等，还要满足现代人 的居住习惯，保证舒适度和空间感。如果用常规的 设计方法很难寻找到原来的细节，为此，上海现代 建筑设计集团工程建设咨询有限公司便在这个项目中进行了一个尝试，利用BIM进行旧房全过程改 造，并从中总结了一套结合多维技术 （三维扫描技术、BIM技术、虚拟现实、运营管理、云应用、仿真模拟）解决旧房改造疑难问题管理过程的解决方案，极大地提高了工作效率和质量。“我们通过三维激光扫描把原来的数据保留下来，在设计和改造的过程中时刻与设计进行逆向对比，只要有一点出错的地方，我们就返回重新建立 BIM模型，与扫描图像进行比对推敲。”上海现代 建筑设计集团工程建设咨询有限公司副总工程师 吕芳如是说， “通过三维扫描仪记录历史建筑三维信息，并借助逆向工程手段生成模型，比传统测绘手段方便、快捷。通过三维扫描模型与BIM模型比对，快速发现改造前后的不同，管线综合更加切合 实际，保证对旧建筑的保护。”　　五、实际流通盘仅仅15亿，一打即爆：　　56亿流通盘中前两大股东（第一第二大股东是一致行动人，国盛集团是上海国资委平台只划转不减持，现代设计集团得到划转股份短期不存在减持可能）包揽了72%流通筹码，剩余15亿流通市值，难怪每天成交量只有几千万，正宗的小盘袖珍股！　　总结：股灾以来，迪斯尼个股锦江投资、龙头股份等为龙头 等都创了新高， 如此正宗的迪斯尼总设计师概念的 华建集团，因10月才借壳，错过了最好时机，已经没埋在底下许久未被发掘。本帖仅仅作为深挖，是金子总是会发光的。仅仅作为题材整理，据此操作风险自负，期待价值的修复。

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