公告日期：2016-10-11

证券代码：600638 股票简称：新黄浦 编号：临2016-024上海新黄浦置业股份有限公司收购资产公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。重要内容提示：公司出资50000万元，收购湖州南浔博大国际旅游度假中心投资有限公司80%股权。本次交易未构成关联交易本次交易未构成重大资产重组交易实施不需经公司股东大会审议批准一、交易概述1、交易的基本情况：本公司拟与上海嘉合投资管理有限公司签署《股权转让协议》，本公司出资50000万元，收购湖州南浔博大国际旅游度假中心投资有限公司80%股权。2、本次交易经2016年10月10日召开的公司七届九次董事会审议通过。3、本次交易不构成关联交易，不需经公司股东大会批准，只需向工商行政管理部门申报、办理相关手续。二、交易对方情况介绍上海嘉合投资管理有限公司，系由陈莉莎、王新建共同出资设立的有限公司，注册资本1200万元，注册地址：上海市长宁区虹桥路2266号10号楼138室，经营范围：投资管理，资产经营（非金融、证券），企业顾问，财务顾问，计算机软件的“四技”服务，国内贸易，房地产开发，物业管理。截至2015年12月31日，上海嘉合投资管理有限公司资产总额23455万元，资产净额1001万元，净利润-722万元（以上数据未经审计）。三、标的公司基本情况1、拟收购标的为：湖州南浔博大国际旅游度假中心投资有限公司80%股权；2、标的公司股权架构：陈莉莎 王新建29% 71%上海嘉合投资管理有限公司100%湖州南浔博大国际旅游度假中心投资有限公司 0.51%100% 99.49%湖州南浔博大名都大酒店 湖州南浔嘉顺投资管理有有限公司 限公司王新建与陈莉莎为夫妻关系，王新建夫妇为该项目相关公司的实际控制人。湖州南浔博大国际旅游度假中心投资有限公司注册资本10000万元，地址：浙江省湖州市南浔镇东大街102号，经营范围：一般经营项目：实业投资，酒店经营管理，房地产开发、物业管理，园林绿化、装饰装修工程施工，相关经济信息咨询。3、标的公司资产概况标的公司资产位于浙江省湖州市南浔区，主要由以下资产组成：（1）花园名都大酒店及附属景观园林（已建成并运营，五星级酒店配置）。（2）待开发土地约208亩，规划用地性质为城镇混合住宅用地，土地使用权70年，以上待开发土地最大计容建筑面积合计约21.6万平方米。（3）景观绿地水系70年的经营管理权，包括：水域面积约144亩、景观绿地面积约80亩，使用年限为2006年5月~2076年5月。（4）经中汇会计师事务所尽职调查并审计（中汇会审[2016]4261号报告），截至2016年6月30日，标的公司资产总额为64750.12万元，负债总额为65974.17万元（其中包含湖州市南浔区旅游局以旅游发展专项基金的形式向南浔区财政局申请的拨款待分摊余额40743.16万元形成的递延收益），2016年上半年营业收入1851.18万元，净利润-692.63万元。根据天源资产评估公司出具的评估报告（天源评报字[2016]第0260号），截至2016年6月30日，标的公司资产评估结果为母公司总资产88717.81万元，净资产60713.94万元，少数股东权益108.04万元。四、交易合同的主要内容1、拟签订的收购协议……[点击查看原文][查看历史公告]

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