公告日期：2016-08-27

上海陆家嘴金融发展有限公司88.20%股权涉及的 股东全部权益价值评估报告注册资产评估师声明（一）我们在执行本资产评估业务中，遵循了相关法律法规和资产评估准则，恪守了独立、客观和公正的原则。根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。（二）评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确认；提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。（三）我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。（四）在执行本次评估程序过程中，对资产的法律权属，评估师进行了必要的、独立的核实工作，但并不表示评估师对评估对象法律权属进行了确认或发表了意见。评估师执行资产评估业务的目的只是对评估对象价值进行估算并发表专业意见。（五）我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。注册资产评估师不承担相关当事人的决策责任。1 上海财瑞资产评估有限公司上海陆家嘴金融发展有限公司88.20%股权涉及的 股东全部权益价值评估报告上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司现金收购上海陆家嘴金融发展有限公司88.20%股权涉及的上海陆家嘴金融发展有限公司股东全部权益评估报告沪财瑞评报（2016）2035号摘要一、委托方：上海陆家嘴（集团）有限公司、上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司二、评估报告使用者：根据评估业务约定书的约定，本次经济行为涉及的委托方、受让方及国家法律、法规规定的报告使用者，为本评估报告的合法使用者。三、被评估单位：上海陆家嘴金融发展有限公司四、评估目的：上海陆家嘴金融发展有限公司88.20%股权转让五、评估基准日：2016年3月31日六、评估对象及评估范围：评估对象为本次股权转让行为涉及的上海陆家嘴金融发展有限公司股东全部权益，评估范围为上海陆家嘴金融发展有限公司的全部资产和负债，包括以公允价值计量且变动计入当期损益的金融资产、可供出售金融资产、长期股权投资、固定资产、无形资产、其他资产及负债等，资产评估申报表列示的账面净资产为7,932,924,515.76元。七、价值类型：本次评估的价值类型为市场价值八、评估方法：本次评估遵照中国有关资产评估的法律、法规和评估准则，遵循独立、客观、公正的原则，依据委估资产的实际状况、有关市场交易资料和现行市场价格2 上海财瑞资产评估有限公司上海陆家嘴金融发展有限公司88.20%股权涉及的 股东全部权益价值评估报告标准，采用资产基础法进行了评估。九、评估结论：经采用资产基础法评估，上海陆家嘴金融发展有限公司在评估基准日2016年3月31日资产总额账面价值11,451,903,458.28元，评估值14,276,710,236.85元，增值额为2,824,806,778.57元，增值率为24.67%。负债总额账面价值3,518,978,942.52元，评估值3,518,484,668.51元，减值额为494,274.01元，减值率为0.01%。股东全部权益账面价值7,932,924,515.76元，评估值10,758,225,568.34元，增值额为2,825,301,052.58元，增值率35.61%（股东全部权益价值评估值大写人民币：壹佰零柒亿伍仟捌佰贰拾贰万伍仟伍佰陆拾捌元叁角肆分）。十、评估结论使用有效期：自2016年3月31日至2017年3月30日十一、重大特别事项：1、评估基准日后，上海陆家嘴（集团）有限公司与上……[点击查看原文][查看历史公告]

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