公告日期：2017-06-02

信用评级报告声明中诚信证券评估有限公司（以下简称“中诚信证评”）因承做本项目并出具本评级报告，特此如下声明：1、除因本次评级事项中诚信证评与评级委托方构成委托关系外，中诚信证评、评级项目组成员以及信用评审委员会成员与评级对象不存在任何影响评级行为客观、独立、公正的关联关系。2、中诚信证评评级项目组成员认真履行了尽职调查和勤勉尽责的义务，并有充分理由保证所出具的评级报告遵循了客观、真实、公正的原则。3、本评级报告的评级结论是中诚信证评遵照相关法律、法规以及监管部门的有关规定，依据合理的内部信用评级流程和标准做出的独立判断，不存在因评级对象和其他任何组织或个人的不当影响而改变评级意见的情况。本评级报告所依据的评级方法在公司网站（www.ccxr.com.cn）公开披露。4、本评级报告中引用的企业相关资料主要由发行主体或/及评级对象相关参与方提供，其它信息由中诚信证评从其认为可靠、准确的渠道获得。因为可能存在人为或机械错误及其他因素影响，上述信息以提供时现状为准。中诚信证评对本评级报告所依据的相关资料的真实性、准确度、完整性、及时性进行了必要的核查和验证，但对其真实性、准确度、完整性、及时性以及针对任何商业目的的可行性及合适性不作任何明示或暗示的陈述或担保。5、本评级报告所包含信息组成部分中信用级别、财务报告分析观察，如有的话，应该而且只能解释为一种意见，而不能解释为事实陈述或购买、出售、持有任何证券的建议。6、本评级报告所示信用等级自本评级报告出具之日起至本次债券到期兑付日有效；同时，在本次债券存续期内，中诚信证评将根据《跟踪评级安排》，定期或不定期对评级对象进行跟踪评级，根据跟踪评级情况决定是否调整信用等级，并按照相关法律、法规对外公布。3 中华企业股份有限公司2013年公司债券跟踪评级报告（2017）募集资金使用情况 进度及未来发行股份筹集资金均存在一定的不确中华企业股份有限公司2013年公司债券（债 定性，中诚信证评将持续关注上述重大事项的进展券简称为“13中企债”，债券代码为122330，以下简 情况及其对公司未来经营及整体信用状况的影响。称“本次债券”）于2014年10月17日完成发行，最 行业分析终发行规模为15.5亿元，期限为5年，附第3年末 受益于宽松的行业政策环境，2016年我国房发行人上调票面利率选择权和投资者回售选择权。 地产投资增速上涨，商品房销售呈现量价齐本次发行募集资金净额为15.25亿元，募集资金已 升态势，待售面积出现近年首次下降，但区于2014年10月17日全部到位，并已按照募集说 域分化更趋明显。明书上列明的用途使用完毕。 得益于持续宽松的行业政策环境，2016年我国重大事项 房地产市场处于明显上升周期。根据国家统计局数2016年11月24日，公司披露《中华企业股份 据显示，2016年房地产企业累计完成房地产开发投有限公司发行股份及支付现金购买资产并募集配 资102,581亿元，同比增长6.9%，增速较上年上涨套资金暨关联交易预案》及其他相关配套文件。根 5.9 个百分点；同年全国商品房销售面积与销售额据上述公告内容，公司拟向控股股东上海地产集团 分别为157,349万平方米和117,627亿元，同比分发行股份及支付现金购买其持有的集团内业务整 别增长22.4%和34.8%。从价格来看，2016年1~11合完成后的上海中星（集团）有限公司（以下简称 月全国百城住宅均价呈现逐月增长的态势，2016年“中星集团”）100%股权，其中以发行股份的方式支 11月全国百城住宅成交均价达12,938元/平方米，付交易对价的85%，以现金方式支付交易对价的 较年初增长 17.34%；其中一线城市住宅均价达15%。 40,441元/平方米，较年初增长20.60%；同期二线上述资产重组事项交易完成后，公司将获取上 ……[点击查看原文][查看历史公告]

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