认真阅读了交易预案(修改版),看得我热血澎湃，注入资产质量太好了,只是便宜了华润:金矿1:申江两岸地13万平方,容积率2~4,江景房按7.5万/平方评估，实际13万都不止,其它上海土地基本也是按市场价6折评估。金矿2:见预案154~165页,公司03到08年购置了大量房产,且按财务进行了折旧,目前帐面33亿,评估67亿,包括车站南路4.5万平方,江宁路1.9万平方,蓝村路1.2万平方,柳州路1.6万平方,人民路1.2万，城南路2.4万,潍坊路1.5万，营口路6.8万,桂林路8.8万,利聿路12.9万,浦北路15万,苗圃路7.8万，安波路15万以及共和路，北京等几十处,平均就几千块一个平方,实际资产应当是评估价的很多倍,具体上海朋友们应比较清晰。金矿3:上海房产承诺一旦不确定因素消除,申江两岸的E18-1，1-16，12-1等地块也注入上市公司。综上分析,上地本次实际注入的资产净值应当在650~800亿左右,太便宜华润这帮家伙了

声明：如本站内容不慎侵犯了您的权益，请联系邮箱：wangshiyuan@epins.cn 我们将迅速删除。