公告日期：2016-07-12

南京新街口百货商店股份有限公司拟收购三胞国际医疗有限公司股权项目估 值 报 告中联评估字[2016]第 965 号中联资产评估集团有限公司二〇一六年七月南京新街口百货商店股份有限公司拟收购三胞国际医疗有限公司股权项目·估值报告中联资产评估集团有限公司目 录第一部分 估值报告声明 .......................................................................... 1第二部分 估值技术思路 .......................................................................... 3一、 估值目的 ................................................................................. 3二、 估值方法的选择 ..................................................................... 3三、 估值基本假设 ......................................................................... 4第三部分 估值对象经营情况分析 .......................................................... 7一、估值对象经营情况概述 .............................................................. 7二、估值对象经营概况 .....................................................................11第四部分 收益法估值分析 .................................................................... 21第五部分 可比案例法估值分析 ............................................................ 38第六部分 估值结论及其分析 ................................................................ 43一、估值结论的选取 ........................................................................ 43二、估值结论分析 ............................................................................ 43三、特别风险提示 ............................................................................ 47南京新街口百货商店股份有限公司拟收购三胞国际医疗有限公司股权项目·估值报告中联资产评估集团有限公司 第 1 页第一部分 估值报告声明因南京新街口百货商店股份有限公司拟收购三胞国际医疗有限公司股权之经济行为， 中联资产评估集团有限公司接受南京新街口百货商店股份有限公司的委托，在由估值对象产权持有者及管理层提供的企业未来经营发展规划基础上，按照通行的估值方法，对所涉及的三胞国际医疗有限公司的股东全部权益在估值基准日 2016 年 3 月 31 日的投资价值进行了估值。估值对象产权持有者及管理层按照企业经营情况、未来发展规划和对未来发展趋势的判断，编制并提交盈利预测及相关资料。保证企业经营的合法、合规及所提供相关资料的真实性、准确性、完整性，是其应承担的责任。我们的工作是对估值对象产权持有者及管理层提交的盈利预测所涉及的相关重大方面的预测逻辑和计算过程进行核查，并采用通行的估值模型进行估算。我们在估值过程中主要执行了询问、检查、分析和重新计算等核查程序，同时，还选取上市公司并购案例中类似的标的企业估值情况进行了比较分析。我们出具的估值报告中的分析、判断和结论受估值报告中假设和限定条件的限制，估值报告使用者应当充分考虑估值报告中载明的假设、限定条件及其对估值结论的影响。南京新街口百货商店股份有限公司拟收购三胞国际医疗有限公司股权项目·估值报告中联资产评估集团有限公司 第 2 页本报告未对估值对象及其子公……[点击查看原文][查看历史公告]

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