公告日期：2016-02-02

证券代码：600724 证券简称：宁波富达 公告编号：临2016-005宁波富达股份有限公司关于转让宁波市鄞州城投置业有限公司51%股权的公告特别提示本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。重要内容提示：为减少亏损，公司2015年第一次临时股东大会审议通过了公司全资子公司宁波城投置业有限公司（以下简称“城投置业”）转让其全资子公司宁波市鄞州城投置业有限公司（以下简称“鄞州城投”）51%股权的议案，并以评估核准价21,262.70万元作为挂牌底价在宁波产权交易中心公开挂牌出售。现宁波万科房地产开发有限公司（以下简称“宁波万科”）以21,262.70万元价摘牌，城投置业与宁波万科公司签订了《股权转让合同》及其附件《投资合作协议书》，本公司、城投置业与宁波万科签订了《三方协议》。本次交易未构成关联交易本次交易未构成重大重组本次交易实施不存在重大法律障碍本次交易经公司2015年第一次临时股东大会审议通过，并已经有权机构核准。一、交易概述（一）交易的基本情况鄞州城投51%股权于2015年12月31日—2016年1月28日在宁波产权交易中心公开挂牌，期间仅宁波万科报名，根据规定，宁波万科取得受让资格，交易价格21,262.70万元。2016年1月29日，城投置业与宁波万科签订了《股权转让合同》，本次交易完成后城投置业和宁波万科分别持有鄞州城投49%和51%股权。同时，根据公司2015年第一次临时股东大会审议通过的方案，双方就依云郡一期、二期项目开展差异化合作签订了《投资合作协议书》作为《股权转让合同》的附件，并约定在依云郡二期完工交付阶段时设定特定条件回购该51%股权。本公司为股权回购提供保障责任，本公司、城投置业与宁波万科签订了《三方协议》。（二）交易的决策情况本次交易经公司2015年第一次临时股东大会审议通过，并报经有权机构核准。二、 交易各方当事人情况介绍公司董事会已对交易各方当事人的基本情况及其交易履约能力进行了必要的尽职调查。（一）受让方情况介绍1、名称：宁波万科房地产开发有限公司；企业性质：有限责任公司（法人独资）；注册地：宁波市鄞州区钟公庙街道吴陆周村工业区；主要办公地点：宁波市江东区八骏湾园区，法定代表人：宗卫国，注册资本：壹亿伍仟万元整，主营业务：房地产开发、经营；商品房销售；物业管理；建筑装潢施工；建筑工程技术研发及其咨询服务；自营或代理货物和技术的进出口，但国家限制经营或禁止进出口的货物和技术除外。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）；主要股东：万科企业股份有限公司（100%控股）。2、交易对方主要业务最近三年发展状况。宁波万科销售签约金额：2013年 32.89亿元，2014年 52.42亿元，2015年 62.23亿元。3、宁波万科与公司之间不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的其它关系。4、宁波万科主要财务指标：截止2014年12月31日，宁波万科资产总额：122.60亿元，净资产额：21.37亿元；2014年1-12月宁波万科营业收入22.97亿元,净利润：1.58亿元。截止2015年9月30日，宁波万科资产总额：114.59亿元，净资产额：17.85亿元；2015年1-9月宁波万科营业收入7.8亿元,净利润：-2.34亿元。（二）出让方情况介绍城投置业：注册资本2.00亿元，公司持有其100.00%的股权，注册地址宁波市江北区滨湖环路65号（1-2层），法定代表人：姚冰，经营范围为：房地产开发、经营、租赁；实业投资；建筑装饰；建材、建筑机械设备的批发、零售。截止2014年12月31日，资产总额87.75亿元，净资产-3.74万元，负债总额91.49亿元，其中短期借款3.00亿元，长期借款5.06亿元，资产负债率104.26%。2014年度实现营业收入4.45亿元，净利润-5.09亿元（经审计）。截止2015年9月30日，资产总额84.07亿元，净资产-14.02万元，负债总额98.09亿元，其中一年内到期的非流动负债0.50亿元，长期借款10.56亿元，资产负债率116.68%。2015年1-……[点击查看原文][查看历史公告]

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