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三言两语
自上次股东大会以来,当了几个月的“吃瓜群众”,今日迎来了久盼的年报,一切在意料之中,(达到恢复上市的条件)五日内申请上市核准,估计问题不大,仅仅列行公事而已-----;当然这次年报是必须要监管部门和广大股民的做一交代,更是为恢复新梅上市工作的铺垫,这里也倾注了恢复上市工作小组、新一届董事会的辛劳,这是有目共睹的事实------;作为我个人来讲感到欣慰并表示谢意!俗语说:“饭一口一口的吃,仗一个一个的打”,由于留给“恢复上市工作小组”、新一届董事会的时间不多,年报的工作日留下的时间不多,因此这次主要以恢复上市工作为中心、是工作的主战场、无及顾瑕重组更繁琐事项,留得青山在,不怕没柴烧”这就是一个理;我不懂财务,只能算流水账,这次之所以能扭亏为盈主要是这几笔账构成:1:新梅大厦出售收入、15953万元、 2:江阴豪布斯卡项目收入3248万元、 3:新梅大厦租金收入1357万元、 4:宋河酒厂5%股权回购收入1.98亿元(还持有宋河酒厂5%股权),5:中粮支付仲裁款2782.69万元;2016 年,公司营业收入为 200,230,972.20 元, 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润15,493,308.83元。每股收益0.0438元,今年已经是洪荒之力!明年预计:1:,江阴豪布斯卡项目持有的总面积为27,900:平米的集中商业,2016 年因为招商谈判尚未完成,当年未产生租金收入;(2017年豪布斯卡项目租金能收多少?)2::子公司新梅房产位于上海市闸北区会所面积 4,216.72 平米,管理层正在制定该资产的营运方案。(还是未知数)3:整体租赁经营非自主开发房产业务。2017 年 1 月 29 日与上海张江集成电路产业区开发有:限公司签署《房屋租赁合同》,整体租赁位于秋月路 26 号的 4 号楼,该楼宇总面积为 12,769.71平米。管理层依在持续物色市场同类合作机会,并对潜在合作项目进行预可行性研究,管理层将在商业机会成熟的时候提交董事会决策讨论。三个项目还在纸上谈兵,目前2017年流失数月,这几块的租金又能创造多少财富?难道这是长久之计吗?我想堂堂的国资委能做这样小儿科的事吗?这与浦东科技投资企业名称相符吗?推倒张静静的新梅,就是为了未来的新梅腾飞,所以我耐心的等着浦科的大局,哪怕再等上500年!
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