西藏城投：一只借壳而来的“地产+资源”类的上市公司。大股东同为闸北区国资委，系即将被吞并的闸北区内唯一的房地产资源整合平台。公司作为闸北区主要的房地产开发企业之一，坚持保障性住房和普通商品房开发并重的经营策略，公司充分运用市场化手段参与上海市的旧区改造及保障性住房建设，并利用公司竞争优势打造和谐、绿色的上海市人文环境。旗下上海北方城市发展投资有限公司从事房地产开发工作十几年来，累结了丰富的行业经验，先后开发了永和小区、永乐苑、永盛苑、越秀苑、北方佳苑、富友嘉园、和源祥邸、和源企业广场、彭浦十期等 20 余个动迁安置房及普通商品房项目。区内在建在售楼盘众多，土地储备可观。作为产业拓展和延伸，其在泉州和西安等地也攻城略地，发展势头良好。

值得注意的是，西藏城投的房产业务看点不在现在，而在于两区合并后“新静安”大区域内房产巨头和房产资源整合的强烈预期。合并后的新静安区行政面积由7。62平方公里拓展至37.37平方公里，常住人口由33万增加至120余万。老静安区堪称上海市的“白富美”和“上只角”，其高定位的城区功能开发、高端商务群的管理理念，与老闸北区低廉、富集的土地资源形成了明显的优势互补和错位发展空间。尤应重视的是，静安吞并闸北方案要远优于黄浦吞并卢湾和浦东吞并南汇的方案。静安吞并闸北属强弱联合型，合并后行政区域面积适中、地理位置紧凑，中心城区的优势辐射效应不但十分彰显而且最为迅速。黄浦与卢湾属强强联合型，因区域环境、商务业态、经济总量不差上下，两区腾挪空间极其有限，互为带动效应不明显；浦东与南汇属强弱联合型，金融和航运中心建设错位发展、互补性强，未来成长空间十分巨大。但由于南汇偏远，基础设施和生活配套相对落后，优势区位的辐射效应较为缓慢。一个不争的事实是，闸北区的房产涨势比南汇要疯狂的多！迅猛的多！（这还是没有正式批复下来的场景）。可以预期：新静安设立后的“1+1>2”的乘数效应将是几何级的，要远优于其他城区的合并。

从拥有的上市公司而言，新静安区设立后，原两区共有三只上市公司。即市北高新、西藏城投和上海九百。市北高新定位于园区开发和创投 中心建设（类似于张江高科），西藏城投定位于房地产开发（包括保障性住房和普通商品房），而上海九百属商业零售业。如此看来，一条较为便捷的途径是，未来新静安区的房地产资源整合平台归由西藏城投来承担是可能的，也是合乎情理的。总之，从西藏城投目前的业务定位来看，两区合并后所面临的巨大商机及赋予的潜能当不可小视。

西藏城投另一个不可忽视的看点是其坐拥世界第三、国内第一储量的碳酸锂资源。公司目前控制西藏龙木错盐湖和结则茶卡盐湖矿区资源（公司与关联企业上海北方企业有限公司通过增资及股权转让的方式分别取得了西藏国能矿业公司41%、20%的股权，系第一大股东），盐湖碳酸锂储量国内第一，世界第三。经过多年研发，公司整体盐湖开发工艺路线已经确定，金昌一期项目即将进入产能释放阶段，未来逐步达到5000 吨的年产能，产能释放已经箭在弦上。碳酸锂工业化同时，公司和甘肃省金川集团等下游企业开展合作。目前金川集团正在其兰州科技产业园建设电池新型生产线，公司作为其未来主要碳酸锂提供商，碳酸锂产品需求将得到高度保障。值得关注的是，近年来碳酸锂价格随着新能源汽车产业的风生水起而一直在悄然涨价，9月15日世界锂业巨头FMC Corp宣布自2015年10月1日起，将在全球范围内，全线提升旗下锂产品价格；其中，碳酸锂、氯化锂、氢氧化锂等产品将提价15%，而包括各品级丁基锂在内的特种有机锂产品将每千克提价3.5美元。行业景气度的提升，必将更快公司盐湖资源开发利用的步伐。

另外，公司还积极嫁接资本与技术的结合，打通锂产业下游应用：13 年公司与清华大学开展合作，共同进行新型超级电容器用的石墨 烯-碳纳米管 杂化物的宏量制备技术开发。碳纳米管是一种理想的电双层电容器电极材料，存在巨大商业价值。目前主导项目研发的清华大学化学工程系教授、博士生导师魏飞是国内碳纳米管研究领域的佼佼者，在该领域贡献卓越，拥有30 余项专利，在其所领导的国内一线团队推动下，当前公司石墨烯 -碳纳米管杂化物的技术开发已经取得阶段性进展，并做好了工业化的准备，目前正准备在北京怀柔建设厂房进行中试准备，预计未来产品产能达到2 吨左右，随着技术的不断开发完善，产能远景目标为百吨级。

综上所述，西藏城投所面临的历史机遇、所蕴藏的潜在题材、所遇到的重大转折决不可等闲视之，其环绕的沉色厚重的诸多光环并不比市北高新逊色！

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